|
🔢 ИНН:
|
7901540205 |
|---|---|
|
🆔 ОГРН:
|
1127901001227 |
|
📍 Адрес:
|
ЕАО, г. Биробиджан, ул. Кавалерийская, д. 34А, кв. 23 |
|
🔎 Тип проверки:
|
Внеплановая проверка |
|
📌 Статус:
|
Завершено |
|
⚠️ Нарушения:
|
Да |
|
📅 Дата начала:
|
04.02.2022 |
Государственная жилищная инспекция Еврейской автономной области 04.02.2022 проведена проверка (статус: Завершено). организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ДОМСТРОЙСЕРВИС" (ИНН: 7901540205) , адрес: ЕАО, г. Биробиджан, ул. Кавалерийская, д. 34А, кв. 23
Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени
| Адрес | ЕАО, г. Биробиджан, ул. Советская, д. 62, кв. 75 |
|---|---|
| Тип адреса места составления акта о проведении КНМ | Место фактического осуществления деятельности |
| Тип объекта проведения КНМ | Иное |
| Адрес | ЕАО, г. Биробиджан, ул. Невская, д. 8А. |
| Тип адреса места составления акта о проведении КНМ | Место фактического осуществления деятельности |
| Тип объекта проведения КНМ | Иное |
| Адрес | ЕАО, г. Биробиджан, ул. Кавалерийская, д. 34А, кв. 23 |
| Тип адреса места составления акта о проведении КНМ | Место фактического осуществления деятельности |
| Тип объекта проведения КНМ | Иное |
| Дата и время составления акта о проведении КНМ | 2022-02-25T10:45:00.000000Z |
|---|---|
| Место составления акта о проведении КНМ | ЕАО, г. Биробиджан, ул. Трансформаторная, д. 3а, каб. 629 |
| Тип адреса места составления акта о проведении КНМ | Место фактического осуществления деятельности |
| Дата начала | 2022-02-25T08:50:00.000000Z |
| Длительность КНМ (в днях) | 15 |
| ФИО | Боревич Евгений Владимирович |
|---|---|
| Должность | главный государственный инспектор отдела контроля за жилищным фондом государственной жилищной инспекции ЕАО |
| Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Проверяющий |
| Характер выявленного нарушения | Сведения о нарушении |
|---|---|
| Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) | 25.02.2022 с 08 ч. 33 мин. до 08 ч. 50 мин. в угловой комнате квартиры № 75 в доме № 62 по ул. Советской, г. Биробиджан (далее – МКД № 62) температура воздуха в составила +21,8ºС, что соответствует требованиям п. 15 приложения № 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354. Однако при проведении анализа термограммы внутренней поверхности ограждающих конструкций квартиры с помощью тепловизора «testo-875» выявлены тепловые потери на торцевой стене, температура внутренней поверхности в местах сопряжения составила от +12,7ºС до +22,5ºС, что также подтвердилось при замерах бесконтактным инфракрасным термометром. |
| Код | 34ЕвВБ/22 |
|---|---|
| Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2022-02-25 |
| Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2022-06-01 |
| Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | Устранить выявленные нарушения |
| Положение нормативно-правового акта | Теплозащитные свойства стен указанной квартиры не обеспечены, перепад температуры между температурой внутреннего воздуха и температурой внутренней поверхности ограждающей конструкции (стены) составил более 4,0°С, чем нарушен п. 1 таблицы 5 Свода правил СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий» актуализированная редакция СНиП 23-02-2003, утвержденного приказом Минрегиона России от 30.06.2012 № 265. |
|---|
| ФИО | Савина Светлана Анатольевна |
|---|---|
| Должность | представитель ООО «УК «ДомСтройСервис» по доверенности |
| Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ | Уполномоченный представитель |
| Тип сведений о результате | Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи |
|---|---|
| Текст | Выявлены нарушения |
| Вид государственного контроля (надзора) | Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами. |
|---|
| Дата и время составления акта о проведении КНМ | 2022-02-25T10:45:00.000000Z |
|---|---|
| Место составления акта о проведении КНМ | ЕАО, г. Биробиджан, ул. Трансформаторная, д. 3а, каб. 629 |
| Тип адреса места составления акта о проведении КНМ | Место фактического осуществления деятельности |
| Дата начала | 2022-02-25T09:40:00.000000Z |
| Длительность КНМ (в днях) | 15 |
| ФИО | Боревич Евгений Владимирович |
|---|---|
| Должность | главный государственный инспектор отдела контроля за жилищным фондом государственной жилищной инспекции ЕАО |
| Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Проверяющий |
| ФИО | Савина Светлана Анатольевна |
|---|---|
| Должность | представитель ООО «УК «ДомСтройСервис» по доверенности |
| Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ | Уполномоченный представитель |
| Тип сведений о результате | Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено) |
|---|---|
| Текст | Нарушений не выявлено |
| Вид государственного контроля (надзора) | Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами. |
|---|
| Дата и время составления акта о проведении КНМ | 2022-02-25T10:45:00.000000Z |
|---|---|
| Место составления акта о проведении КНМ | ЕАО, г. Биробиджан, ул. Трансформаторная, д. 3а, каб. 629 |
| Тип адреса места составления акта о проведении КНМ | Место фактического осуществления деятельности |
| Дата начала | 2022-02-25T09:15:00.000000Z |
| Длительность КНМ (в днях) | 15 |
| ФИО | Боревич Евгений Владимирович |
|---|---|
| Должность | главный государственный инспектор отдела контроля за жилищным фондом государственной жилищной инспекции ЕАО |
| Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Проверяющий |
| Характер выявленного нарушения | Сведения о нарушении |
|---|---|
| Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) | 25.02.2022 с 09 ч. 00 мин. до 09 ч. 15 мин. на торцевой стене угловой комнаты квартиры № 23 в доме № 34А по ул. Кавалерийской, г. Биробиджан (далее – МКД № 34А) температура воздуха составила +21,6ºС, что соответствует требованиям п. 15 приложения № 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354. Однако при проведении анализа термограммы внутренней поверхности ограждающих конструкций квартиры с помощью тепловизора «testo-875» выявлены тепловые потери на стене (зал – угол), температура внутренней поверхности в местах сопряжения составила от +12,7ºС до +22,5ºС, что также подтвердилось при замерах бесконтактным инфракрасным термометром. |
| Код | 34ЕвВБ/22 |
|---|---|
| Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2022-02-25 |
| Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2022-06-01 |
| Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | Устранить выявленные нарушения |
| Положение нормативно-правового акта | Теплозащитные свойства стен указанной квартиры не обеспечены, перепад температуры между температурой внутреннего воздуха и температурой внутренней поверхности ограждающей конструкции (стены) составил более 4,0°С, чем нарушен п. 1 таблицы 5 Свода правил СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий» актуализированная редакция СНиП 23-02-2003, утвержденного приказом Минрегиона России от 30.06.2012 № 265. |
|---|
| ФИО | Савина Светлана Анатольевна |
|---|---|
| Должность | представитель ООО «УК «ДомСтройСервис» по доверенности |
| Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ | Уполномоченный представитель |
| Тип сведений о результате | Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи |
|---|---|
| Текст | Выявлены нарушения |
| Вид государственного контроля (надзора) | Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами. |
|---|
| Тип субъекта КНМ | ЮЛ/ИП |
|---|---|
| Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ | ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ДОМСТРОЙСЕРВИС" |
| ИНН | 7901540205 |
| ОГРН | 1127901001227 |
| Дата присвоения ОГРН (дата регистрации) юридического лица (ЮЛ) или индивидуального предпринимателя (ИП) | 2012-06-05 |
| Форма проведения КНМ | Выездная |
|---|---|
| Вид государственного контроля (надзора) | Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами. |
| Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ | Нарочно |
| Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ | 2022-02-24 |
| Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) | 7900000010000021491 |
|---|---|
| Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) | Государственная жилищная инспекция Еврейской автономной области |
| ОГРН органа государственного контроля (надзора) | 1037900043235 |
| Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации | 7900000010000000001 |
| Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) | 7900000010000134925 |
|---|---|
| Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) | Осуществление лицензионного контроля в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами |
| ФИО | Боревич Евгений Владимирович |
|---|---|
| Должность | главный государственный инспектор отдела контроля за жилищным фондом государственной жилищной инспекции ЕАО |
| Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Проверяющий |
| Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ | Нет |
|---|---|
| Срок проведения КНМ (в рабочих днях) | 20 |
| Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок | Да |
| Цели, задачи, предмет КНМ | Целью является: проверка фактов изложенных в обращениях от 12.01.2022 № 13/22-ГЖИ, от 13.01.2022 № 16/22-ГЖИ и от 19.01.2022 № 27/22-ГЖИ Задачами настоящей проверки являются: выявление, пресечение нарушений лицензионных требований в части соблюдения требований, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации и исполнения обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации. Предметом настоящей проверки является: соблюдение обязательных требований. |
| Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ | 1) рассмотрение документов юридического лица и иной информации об их деятельности; 2) осмотр и обследование используемых проверяемым юридическим лицом при осуществлении деятельности объектов: - наружных и внутренних ограждающих конструкций квартиры № 75 и системы отопления многоквартирного дома № 62 по ул. Советская, г. Биробиджан, ЕАО; - наружных и внутренних ограждающих конструкций квартиры № 23 и системы отопления многоквартирного дома № 34А по ул. Кавалерийская, г. Биробиджан, ЕАО; - системы водоотведения и подвального помещения многоквартирного дома № 8А по ул. Невская, г. Биробиджан, ЕАО. 3) мероприятия по проведению исследований: замеры температуры воздуха в жилом помещении (квартира) № 75 многоквартирного дома № 62 по ул. Советская, г. Биробиджан, ЕАО. |
|---|---|
| Дата начала | 2022-02-04 |
| Дата окончания проведения мероприятия | 2022-03-04 |
| Наименование основания проведения КНМ | Иные основания в соответствии с федеральным законом. |
|---|---|
| Основание проведения КНМ | Поступление обращений (заявлений) |
| Сведения о необходимости согласования КНМ | Нет |
| Документ о согласовании проведения КНМ | Распоряжение или приказ руководителя (заместителя руководителя) органа контроля о проведении проверки |
|---|---|
| Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ | 42 |
| Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ | 2022-02-03 |
| Положение нормативно-правового акта | - ч. 3 ст. 196 Жилищного кодекса Российской Федерации; - Постановление Правительства ЕАО от 17.03.2015 № 99-пп «Об утверждении положения государственной жилищной инспекции Еврейской автономной области». |
|---|
| requirementName | Требования по лицензионному контролю за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами |
|---|
| templateRequirementName | Жилищный кодекс Российской Федерации |
|---|---|
| templateRequirementProps | соблюдение требований, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации |
| templateRequirementNumber | 188-ФЗ |
| templateRequirementDate | 2004-12-29 |
| templateRequirementPart | 2.3 |
| templateRequirementArticle | 161 |
| templateRequirementName | Жилищный кодекс Российской Федерации |
| templateRequirementProps | соблюдение требований, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации |
| templateRequirementNumber | 188-ФЗ |
| templateRequirementDate | 2001-12-29 |
| templateRequirementPart | 2 |
| templateRequirementArticle | 162 |
| templateRequirementName | Постановление Правительства РФ |
| templateRequirementProps | Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность. |
| templateRequirementNumber | 491 |
| templateRequirementDate | 2006-08-13 |
| templateRequirementName | приказ государственной жилищной инспекции ЕАО |
| templateRequirementProps | Нормативно правовые акты, содержащие обязательные требования, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю. утверждённые |
| templateRequirementNumber | 9: |
| templateRequirementDate | 2018-03-30 |
| templateRequirementName | Постановление Правительства РФ |
| templateRequirementProps | О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения. |
| templateRequirementNumber | 290 |
| templateRequirementDate | 2013-04-03 |
| templateRequirementName | Постановление Госстроя РФ |
| templateRequirementProps | Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда. |
| templateRequirementNumber | 170 |
| templateRequirementDate | 2003-09-27 |
| templateRequirementName | Постановление Правительства РФ |
| templateRequirementProps | О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. |
| templateRequirementNumber | 354 |
| templateRequirementDate | 2011-05-06 |
| templateRequirementName | Постановление правительства РФ |
| templateRequirementProps | «Об утверждении правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами». |
| templateRequirementNumber | 416 |
| templateRequirementDate | 2013-05-15 |