Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЛУЧ"
№792201644268
🔢 ИНН:
7901549092
🆔 ОГРН:
1177901001167
📍 Адрес:
679016, АВТОНОМНАЯ ОБЛАСТЬ, ЕВРЕЙСКАЯ, ГОРОД, БИРОБИДЖАН, УЛИЦА, ПИОНЕРСКАЯ, ДОМ 17, 790000010000167
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
09.02.2022
🎯
Основание проведения
настоящая проверка проводится с целью: проверки исполнения предписания от 25.06.2021 № 139ОЮС/21, срок исполнения которого истек
Задачами настоящей проверки являются:
- проверка исполнения предписания от 25.06.2021 № 139ОЮС/21, срок исполнения которого истек.
Предметом настоящей проверки является... Еще...настоящая проверка проводится с целью: проверки исполнения предписания от 25.06.2021 № 139ОЮС/21, срок исполнения которого истек
Задачами настоящей проверки являются:
- проверка исполнения предписания от 25.06.2021 № 139ОЮС/21, срок исполнения которого истек.
Предметом настоящей проверки является
выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля;
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
Выявлены факты невыполнения предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля (с указанием реквизитов выданных предписаний):
В соответствии с п. 18 ст. 7 Федерального закона № 209-ФЗ от 21.07.2014 лица, осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлен... Еще...Выявлены факты невыполнения предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля (с указанием реквизитов выданных предписаний):
В соответствии с п. 18 ст. 7 Федерального закона № 209-ФЗ от 21.07.2014 лица, осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению МКД, размещают в государственной информационной системе ЖКХ (далее – система) информацию, предусмотренную Федеральным законом № 209-ФЗ.
Разделом 10 Приказа Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016 определена информация, подлежащая размещению в системе лицами, осуществляющими деятельность по управлению МКД на основании договора управления МКД:
1. В соответствии с п. 2 Раздела 10 Приказа Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016 размещению в системе подлежит информация об объекте жилищного фонда.
2. В соответствии с п. 14 Раздела 10 Приказа Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016 размещению в системе подлежит информация о договоре управления МКД.
В ходе проверки исполнения предписания от 25.06.2021 № 139оЮС/21, срок исполнения которого истек сведения размещенные Обществом в ГИС ЖКХ не подтверждают исполнения обязательного требования к размещению информации, предусмотренного пунктами 2, 14 раздела 10 приказа Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016 «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства».
На управлении ООО «УК «Луч» находится 18 многоквартирных домов.
В объектах жилищного фонда ГИС ЖКХ по многоквартирному дому расположенному по адресу ЕАО с.Птичник, ул. 40 лет Победы, д. 2 не размещена информация о способе управления многоквартирным домом в связи с отсутствием подгруженного договора управления управляющей организацией ООО УК «Луч». По многоквартирному дому, расположенному по адресу: ЕАО с.Валдгейм, ул. Центральная, д. 22 так же в системе не размещен действующий договор управления.
По остальным многоквартирным домам в системе размещена только первая страница договор управления.
Государственная жилищная инспекция Еврейской автономной области 09.02.2022 проведена проверка (статус: Завершено). организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЛУЧ" (ИНН: 7901549092) , адрес: 679016, АВТОНОМНАЯ ОБЛАСТЬ, ЕВРЕЙСКАЯ, ГОРОД, БИРОБИДЖАН, УЛИЦА, ПИОНЕРСКАЯ, ДОМ 17, 790000010000167
Выявленные нарушения (1 шт.):
Выявлены факты невыполнения предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля (с указанием реквизитов выданных предписаний):
В соответствии с п. 18 ст. 7 Федерального закона № 209-ФЗ от 21.07.2014 лица, осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению МКД, размещают в государственной информационной системе ЖКХ (далее – система) информацию, предусмотренную Федеральным законом № 209-ФЗ.
Разделом 10 Приказа Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016 определена информация, подлежащая размещению в системе лицами, осуществляющими деятельность по управлению МКД на основании договора управления МКД:
1. В соответствии с п. 2 Раздела 10 Приказа Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016 размещению в системе подлежит информация об объекте жилищного фонда.
2. В соответствии с п. 14 Раздела 10 Приказа Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016 размещению в системе подлежит информация о договоре управления МКД.
В ходе проверки исполнения предписания от 25.06.2021 № 139оЮС/21, срок исполнения которого истек сведения размещенные Обществом в ГИС ЖКХ не подтверждают исполнения обязательного требования к размещению информации, предусмотренного пунктами 2, 14 раздела 10 приказа Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016 «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства».
На управлении ООО «УК «Луч» находится 18 многоквартирных домов.
В объектах жилищного фонда ГИС ЖКХ по многоквартирному дому расположенному по адресу ЕАО с.Птичник, ул. 40 лет Победы, д. 2 не размещена информация о способе управления многоквартирным домом в связи с отсутствием подгруженного договора управления управляющей организацией ООО УК «Луч». По многоквартирному дому, расположенному по адресу: ЕАО с.Валдгейм, ул. Центральная, д. 22 так же в системе не размещен действующий договор управления.
По остальным многоквартирным домам в системе размещена только первая страница договор управления.
Нарушенный правовой акт:
- п. 18 ст. 7 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ (ред. от 24.02.2021) «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»;
- п. 2, 14 раздела 10 приказа Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016 «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» в отношении в отношении объектов управления управляющей организации.
- ч. 10.1 ст. 161, ч. 4, ч. 5 ст. 165, ч. 3 ст. 196, ч. 1 ст. 198 ЖК РФ;
- Федеральный закон от 21.07.2014 № 209-ФЗ (ред. от 24.02.2021) «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»;
- Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 30.03.2021 № 193/пр «О проведении внеплановой документарной проверки органами государственного жилищного надзора субъектов Российской Федерации в отношении юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами и (или) являющимися исполнителями коммунальных услуг (в том числе по договорам о предоставлении коммунальных услуг, заключенными потребителями с ресурсоснабжающими организациями), специализированных некоммерческих организаций, которые осуществляют деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - региональные операторы), органов местного самоуправления, а также юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, являющихся единоличными собственниками помещений в многоквартирном доме в случаях если такими собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления многоквартирным домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было непосредственный способ управления многоквартирным домом»;
- Постановление Правительства ЕАО от 17.03.2015 № 99-пп «Об утверждении положения государственной жилищной инспекции Еврейской автономной области».
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
679016, АВТОНОМНАЯ ОБЛАСТЬ, ЕВРЕЙСКАЯ, ГОРОД, БИРОБИДЖАН, УЛИЦА, ПИОНЕРСКАЯ, ДОМ 17, 790000010000167
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2022-03-01T00:00:00.000000Z
Место составления акта о проведении КНМ
ЕАо, г. Биробиджан, ул. Транформаторная, 3А
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место нахождения юридического лица
Дата начала
2022-03-01T17:30:00.000000Z
Длительность КНМ (в днях)
15
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Гавриленкова Марина Петровна
Должность
главный государственный инспектор правового отдела ГЖИ ЕАО
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
Выявлены факты невыполнения предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля (с указанием реквизитов выданных предписаний):
В соответствии с п. 18 ст. 7 Федерального закона № 209-ФЗ от 21.07.2014 лица, осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению МКД, размещают в государственной информационной системе ЖКХ (далее – система) информацию, предусмотренную Федеральным законом № 209-ФЗ.
Разделом 10 Приказа Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016 определена информация, подлежащая размещению в системе лицами, осуществляющими деятельность по управлению МКД на основании договора управления МКД:
1. В соответствии с п. 2 Раздела 10 Приказа Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016 размещению в системе подлежит информация об объекте жилищного фонда.
2. В соответствии с п. 14 Раздела 10 Приказа Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016 размещению в системе подлежит информация о договоре управления МКД.
В ходе проверки исполнения предписания от 25.06.2021 № 139оЮС/21, срок исполнения которого истек сведения размещенные Обществом в ГИС ЖКХ не подтверждают исполнения обязательного требования к размещению информации, предусмотренного пунктами 2, 14 раздела 10 приказа Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016 «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства».
На управлении ООО «УК «Луч» находится 18 многоквартирных домов.
В объектах жилищного фонда ГИС ЖКХ по многоквартирному дому расположенному по адресу ЕАО с.Птичник, ул. 40 лет Победы, д. 2 не размещена информация о способе управления многоквартирным домом в связи с отсутствием подгруженного договора управления управляющей организацией ООО УК «Луч». По многоквартирному дому, расположенному по адресу: ЕАО с.Валдгейм, ул. Центральная, д. 22 так же в системе не размещен действующий договор управления.
По остальным многоквартирным домам в системе размещена только первая страница договор управления.
Судебные сведения о выявленных нарушениях
Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ
Сведения о фактах невыполнения предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Текст
Выдано предписание № 37МПГ/22 от 01.03.2022
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
37мпг/22
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2022-03-01
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2020-09-08T15:35:46.457825Z
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
- п. 18 ст. 7 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ (ред. от 24.02.2021) «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»;
- п. 2, 14 раздела 10 приказа Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016 «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» в отношении в отношении объектов управления управляющей организации.
Сведения о результате КНМ
Тип сведений о результате
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Текст
невыполнение предписания органа государственного контроля
Вид государственного контроля (надзора)
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.
Cубъект КНМ
Тип субъекта КНМ
ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЛУЧ"
ИНН
7901549092
ОГРН
1177901001167
Дата присвоения ОГРН (дата регистрации) юридического лица (ЮЛ) или индивидуального предпринимателя (ИП)
2017-11-17
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Документарная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
2022-02-08
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
7900000010000021491
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Государственная жилищная инспекция Еврейской автономной области
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1037900043235
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
7900000010000000001
Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ
Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
7900000010000134925
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Осуществление лицензионного контроля в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Гавриленкова Марина Петровна
Должность
главный государственный инспектор правового отдела ГЖИ ЕАО
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях)
15
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Да
Цели, задачи, предмет КНМ
настоящая проверка проводится с целью: проверки исполнения предписания от 25.06.2021 № 139ОЮС/21, срок исполнения которого истек
Задачами настоящей проверки являются:
- проверка исполнения предписания от 25.06.2021 № 139ОЮС/21, срок исполнения которого истек.
Предметом настоящей проверки является
выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля;
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
- анализ полноты и достоверности размещенной в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства информации об объектах жилищного фонда фактической категории объектов жилищного фонда (жилые дома, многоквартирные дома, жилые дома блокированной застройки, общежития), касаемой исполнения предписания от 25.06.2021 № 139ОЮС/21
Дата начала
2022-02-09
Дата окончания проведения мероприятия
2022-03-01
Правовое основание проведения планового КНМ
Наименование основания проведения КНМ
Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля (надзора), муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином, организацией предписания органа государственного контроля (надзора), муниципального контроля.
Дата, характеризующая один из вариантов основания проведения КНМ
как основание проведения
2021-07-31
Сведения о необходимости согласования КНМ
Нет
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Распоряжение или приказ руководителя (заместителя руководителя) органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
48
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2022-02-08
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
- ч. 10.1 ст. 161, ч. 4, ч. 5 ст. 165, ч. 3 ст. 196, ч. 1 ст. 198 ЖК РФ;
- Федеральный закон от 21.07.2014 № 209-ФЗ (ред. от 24.02.2021) «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»;
- Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 30.03.2021 № 193/пр «О проведении внеплановой документарной проверки органами государственного жилищного надзора субъектов Российской Федерации в отношении юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами и (или) являющимися исполнителями коммунальных услуг (в том числе по договорам о предоставлении коммунальных услуг, заключенными потребителями с ресурсоснабжающими организациями), специализированных некоммерческих организаций, которые осуществляют деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - региональные операторы), органов местного самоуправления, а также юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, являющихся единоличными собственниками помещений в многоквартирном доме в случаях если такими собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления многоквартирным домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было непосредственный способ управления многоквартирным домом»;
- Постановление Правительства ЕАО от 17.03.2015 № 99-пп «Об утверждении положения государственной жилищной инспекции Еврейской автономной области».
requirements
requirementName
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению МКД
documents
templateRequirementName
Федеральный закон
templateRequirementProps
О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства
templateRequirementNumber
209-ФЗ
templateRequirementDate
2017-07-21
templateRequirementParagraph
18
templateRequirementArticle
7
templateRequirementName
приказ Минкомсвязи России, Минстроя России
templateRequirementProps
Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства
templateRequirementNumber
74, 114/пр
templateRequirementDate
2016-02-29
templateRequirementParagraph
1, 2, 11.1, 14
templateRequirementArticle
10
templateRequirementName
Жилищный кодекс Российской Федерации
templateRequirementProps
соблюдение требований, предусмотренных частью 10.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации
templateRequirementNumber
188-ФЗ
templateRequirementDate
2004-12-29
templateRequirementPart
10.1
templateRequirementArticle
161
templateRequirementName
Жилищный кодекс Российской Федерации
templateRequirementProps
соблюдение требований, предусмотренных частями 4, 5 статьи 165 Жилищного кодекса Российской Федерации
templateRequirementNumber
188-ФЗ
templateRequirementDate
2004-12-29
templateRequirementPart
4, 5
templateRequirementArticle
165
templateRequirementName
Жилищный кодекс Российской Федерации
templateRequirementProps
соблюдение требований, предусмотренных частью 3 статьи 196 Жилищного кодекса Российской Федерации
templateRequirementNumber
188-ФЗ
templateRequirementDate
2004-12-29
templateRequirementPart
3
templateRequirementArticle
196
templateRequirementName
Жилищный кодекс Российской Федерации
templateRequirementProps
соблюдение требований, предусмотренных частью 1 статьи 198 Жилищного кодекса Российской Федерации