РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ДОМСТРОЙСЕРВИС"
№792201753851

🔢 ИНН:
7901540205
🆔 ОГРН:
1127901001227
📍 Адрес:
ЕАО, г. Биробиджан, ул. Волочаевская, д. 16, кв. 31
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
25.02.2022

Государственная жилищная инспекция Еврейской автономной области 25.02.2022 проведена проверка (статус: Завершено). организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ДОМСТРОЙСЕРВИС" (ИНН: 7901540205) , адрес: ЕАО, г. Биробиджан, ул. Волочаевская, д. 16, кв. 31

Причина проверки:

Целью является: проверка фактов изложенных в обращении от 28.01.2022 № 74/22-ГЖИ, от 26.01.2022 № 57/22. Задачами настоящей проверки являются: выявление, пресечение нарушений лицензионных требований в части соблюдения требований, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации и исполнения обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации. Предметом настоящей проверки является: соблюдение обязательных требований.

Цели, задачи проверки:

Поступление обращений (заявлений)

Выявленные нарушения (2 шт.):
  • В ходе проведения проверки 28.02.2022 с 10 ч. 05 мин. до 10 ч. 25 мин. по адресу: ЕАО, г. Биробиджан, ул. Волочаевская, д. 16, кв. 14 температура воздуха в комнате наибольшей по площади составила: +22,1оС, что соответствует требованиям п. 15 Приложения № 1 к постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». При осмотре внутриквартирной системы вентиляции в туалетной комнате установлено что, вентиляционный канал находится в неисправном состоянии (нет тяги).
  • В ходе проведения проверки 28.02.2022 с 09 ч. 00 мин. до 10 ч. 00 мин. по адресу: ЕАО, г. Биробиджан, ул. Волочаевская, д. 16, кв. 31 температура воздуха в комнате наибольшей по площади составила: +22,1оС, что соответствует требованиям п. 15 Приложения № 1 к постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».
Нарушенный правовой акт:
  • Теплозащитные свойства мест сопряжения перекрытия со стеной дома в туалетной комнате указанной квартиры не обеспечены, перепад температуры между температурой внутреннего воздуха и температурой внутренней поверхности ограждающих конструкций (стены) составил более 4,0°С от +12,7°С до +20°С, чем нарушен п. 1 таблицы 5 Свода правил СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий» актуализированная редакция СНиП 23-02-2003, утвержденного приказом Минрегиона России от 30.06.2012 № 265. Температура воздуха в туалетной комнате составила +18,5°С, что соответствует нормативной. Нарушены ч. 2.3 ст. 161 и ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ, п. 5.7.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, п. 15 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённого постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290.
  • Теплозащитные свойства стены в комнате от угла до окна и места сопряжения перекрытия со стеной дома указанной квартиры не обеспечены, перепад температуры между температурой внутреннего воздуха и температурой внутренней поверхности ограждающих конструкций (стены) составил более 4,0°С от +12,7°С до +20°С, чем нарушен п. 1 таблицы 5 Свода правил СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий» актуализированная редакция СНиП 23-02-2003, утвержденного приказом Минрегиона России от 30.06.2012 № 265.
  • - ч. 3 ст. 196 Жилищного кодекса Российской Федерации; - Постановление Правительства ЕАО от 17.03.2015 № 99-пп «Об утверждении положения государственной жилищной инспекции Еврейской автономной области».
Выданные предписания:
  • Устранить выявленные нарушения
Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Государственная жилищная инспекция Еврейской автономной области
Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес объекта проведения КНМ ЕАО, г. Биробиджан, ул. Волочаевская, д. 16, кв. 14
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ Иное
Адрес объекта проведения КНМ ЕАО, г. Биробиджан, ул. Волочаевская, д. 16, кв. 31
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ Иное

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ 14.03.2022 17:20:00
Место составления акта о проведении КНМ 679014, ЕАО, г. Биробиджан, ул. Трансформаторная, д. 3А, кабинет № 629
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ Место фактического осуществления деятельности
Дата начала проведения мероприятия 28.02.2022
Длительность КНМ (в днях) 10

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Боревич Евгений Владимирович
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ главный государственный инспектор отдела контроля за жилищным фондом государственной жилищной инспекции ЕАО
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Проверяющий

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) В ходе проведения проверки 28.02.2022 с 10 ч. 05 мин. до 10 ч. 25 мин. по адресу: ЕАО, г. Биробиджан, ул. Волочаевская, д. 16, кв. 14 температура воздуха в комнате наибольшей по площади составила: +22,1оС, что соответствует требованиям п. 15 Приложения № 1 к постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». При осмотре внутриквартирной системы вентиляции в туалетной комнате установлено что, вентиляционный канал находится в неисправном состоянии (нет тяги).

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 38ЕвВБ/22
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 14.03.2022
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 31.10.2022
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Устранить выявленные нарушения

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта Теплозащитные свойства мест сопряжения перекрытия со стеной дома в туалетной комнате указанной квартиры не обеспечены, перепад температуры между температурой внутреннего воздуха и температурой внутренней поверхности ограждающих конструкций (стены) составил более 4,0°С от +12,7°С до +20°С, чем нарушен п. 1 таблицы 5 Свода правил СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий» актуализированная редакция СНиП 23-02-2003, утвержденного приказом Минрегиона России от 30.06.2012 № 265. Температура воздуха в туалетной комнате составила +18,5°С, что соответствует нормативной. Нарушены ч. 2.3 ст. 161 и ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ, п. 5.7.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, п. 15 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённого постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290.

Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Зализко М.Н.
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ представитель ООО «УК «ДомСтройСервис»
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ Представитель

Сведения о результате КНМ

Тип сведений о результате Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Формулировка сведения о результате Выявлены нврушения

Вид государственного контроля (надзора)

Вид государственного контроля (надзора) Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ 14.03.2022 17:20:00
Место составления акта о проведении КНМ 679014, ЕАО, г. Биробиджан, ул. Трансформаторная, д. 3А, кабинет № 629
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ Место фактического осуществления деятельности
Дата начала проведения мероприятия 28.02.2022
Длительность КНМ (в днях) 10

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Боревич Евгений Владимирович
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ главный государственный инспектор отдела контроля за жилищным фондом государственной жилищной инспекции ЕАО
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Проверяющий

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) В ходе проведения проверки 28.02.2022 с 09 ч. 00 мин. до 10 ч. 00 мин. по адресу: ЕАО, г. Биробиджан, ул. Волочаевская, д. 16, кв. 31 температура воздуха в комнате наибольшей по площади составила: +22,1оС, что соответствует требованиям п. 15 Приложения № 1 к постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 38ЕвВБ/22
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 14.03.2022
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 31.10.2022
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Устранить выявленные нарушения

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта Теплозащитные свойства стены в комнате от угла до окна и места сопряжения перекрытия со стеной дома указанной квартиры не обеспечены, перепад температуры между температурой внутреннего воздуха и температурой внутренней поверхности ограждающих конструкций (стены) составил более 4,0°С от +12,7°С до +20°С, чем нарушен п. 1 таблицы 5 Свода правил СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий» актуализированная редакция СНиП 23-02-2003, утвержденного приказом Минрегиона России от 30.06.2012 № 265.

Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Зализко М.Н.
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ представитель ООО «УК «ДомСтройСервис»
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ Представитель

Сведения о результате КНМ

Тип сведений о результате Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Формулировка сведения о результате Выявлены нарушения

Вид государственного контроля (надзора)

Вид государственного контроля (надзора) Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.

Cубъект КНМ

Тип субъекта КНМ ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ДОМСТРОЙСЕРВИС"
ИНН проверяемого лица 7901540205
ОГРН проверяемого лица 1127901001227
Дата присвоения ОГРН (дата регистрации) юридического лица (ЮЛ) или индивидуального предпринимателя (ИП) 05.06.2012

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ Выездная
Вид государственного контроля (надзора) Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ Нарочно
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ 24.02.2022

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) 7900000010000021491
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) Государственная жилищная инспекция Еврейской автономной области
ОГРН органа государственного контроля (надзора) 1037900043235
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации 7900000010000000001

Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ

Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) 7900000010000134925
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) Осуществление лицензионного контроля в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами

Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Боревич Евгений Владимирович
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ главный государственный инспектор отдела контроля за жилищным фондом государственной жилищной инспекции ЕАО
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Проверяющий

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях) 20
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок Нет
Цели, задачи, предмет КНМ Целью является: проверка фактов изложенных в обращении от 28.01.2022 № 74/22-ГЖИ, от 26.01.2022 № 57/22. Задачами настоящей проверки являются: выявление, пресечение нарушений лицензионных требований в части соблюдения требований, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации и исполнения обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации. Предметом настоящей проверки является: соблюдение обязательных требований.

Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ 1) рассмотрение документов юридического лица и иной информации об их деятельности; 2) осмотр и обследование используемых проверяемым юридическим лицом при осуществлении деятельности объектов: - системы отопления, системы вентиляции и водоотведения многоквартирного дома № 16 по ул. Волочаевская, г. Биробиджан, ЕАО; 3) мероприятия по проведению исследований: замеры температуры воздуха в жилых помещениях № 31, № 14 многоквартирного дома № 16 по ул. Волочаевская, г. Биробиджан, ЕАО.
Дата начала проведения мероприятия 25.02.2022

Правовое основание проведения планового КНМ

Наименование основания проведения КНМ Иные основания в соответствии с федеральным законом.
Основание проведения КНМ Поступление обращений (заявлений)
Сведения о необходимости согласования КНМ Нет

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ Распоряжение или приказ руководителя (заместителя руководителя) органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ 64
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ 24.02.2022

Правовое основание КНМ

Положение нормативно-правового акта - ч. 3 ст. 196 Жилищного кодекса Российской Федерации; - Постановление Правительства ЕАО от 17.03.2015 № 99-пп «Об утверждении положения государственной жилищной инспекции Еврейской автономной области».

requirements

requirementName Требования по лицензионному контролю за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами

documents

templateRequirementName Жилищный кодекс Российской Федерации
templateRequirementProps соблюдение требований, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации
templateRequirementNumber 188-ФЗ
templateRequirementDate 2004-12-29
templateRequirementPart 2.3
templateRequirementArticle 161
templateRequirementName Жилищный кодекс Российской Федерации
templateRequirementProps соблюдение требований, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации
templateRequirementNumber 188-ФЗ
templateRequirementDate 2001-12-29
templateRequirementPart 2
templateRequirementArticle 162
templateRequirementName Постановление Правительства РФ
templateRequirementProps Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.
templateRequirementNumber 491
templateRequirementDate 2006-08-13
templateRequirementName приказ государственной жилищной инспекции ЕАО
templateRequirementProps Нормативно правовые акты, содержащие обязательные требования, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю. утверждённые
templateRequirementNumber 9:
templateRequirementDate 2018-03-30
templateRequirementName Постановление Правительства РФ
templateRequirementProps О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения.
templateRequirementNumber 290
templateRequirementDate 2013-04-03
templateRequirementName Постановление Госстроя РФ
templateRequirementProps Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда.
templateRequirementNumber 170
templateRequirementDate 2003-09-27
templateRequirementName Постановление Правительства РФ
templateRequirementProps О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.
templateRequirementNumber 354
templateRequirementDate 2011-05-06
templateRequirementName Постановление правительства РФ
templateRequirementProps «Об утверждении правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами».
templateRequirementNumber 416
templateRequirementDate 2013-05-15
Вакансии вахтой