Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТЕПЛООЗЕРСКАЯ ТЕПЛОВАЯ КОМПАНИЯ"
№79250947900019091258
🔢 ИНН:
7902537068
🆔 ОГРН:
1197901000450
📍 Адрес:
679110, Аобл. Еврейская, р-н Облученский, п. Теплоозерск, ул. Калинина, д 31
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
28.08.2025
🎯
Основание проведения
Обращение ООО МКД СЕРВИС от 12.08.2025 № 1588/25
🔔
Предостережение
Управляющей организацией ООО «Теплоозерская тепловая компания» в июле2025 года проведена индексация размера платы за содержание жилья более чем на 14%, в том числе с применением предельного (максимального) индекса изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в муниципальных обр... Еще...Управляющей организацией ООО «Теплоозерская тепловая компания» в июле2025 года проведена индексация размера платы за содержание жилья более чем на 14%, в том числе с применением предельного (максимального) индекса изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в муниципальных образованиях ЕАО, утвержденного на 2025 год в размере 11%.
В договоре управления МКД № 31 по ул. Калинина в п. Теплоозерск от 20.08.2020 № 68 предусмотрен порядок индексации размера платы за содержание жилья на процент индексации, однако, в нем не содержатся конкретные показатели для индексации, которые не должны зависеть от действий сторон договора, должны быть утверждены в установленном порядке федеральными органами исполнительной власти (таких как индекс потребительских цен, прогнозный индекс инфляции или иные показатели) и находиться в открытом доступе.
Размер платы за содержание жилья, применяемый для расчета платы в жилых и нежилых помещениях вышеназванного МКД не единый (для нежилых помещений из перечня работ по содержанию жилья исключены ряд работ (услуг) и их стоимость).
При расчете размера платы за содержание жилья применяется размер платы, определенный не в соответствии с нормами действующего законодательства РФ.
ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТЕПЛООЗЕРСКАЯ ТЕПЛОВАЯ КОМПАНИЯ" (ИНН: 7902537068) , адрес: 679110, Аобл. Еврейская, р-н Облученский, п. Теплоозерск, ул. Калинина, д 31
Предостережение:
Управляющей организацией ООО «Теплоозерская тепловая компания» в июле2025 года проведена индексация размера платы за содержание жилья более чем на 14%, в том числе с применением предельного (максимального) индекса изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в муниципальных образованиях ЕАО, утвержденного на 2025 год в размере 11%.
В договоре управления МКД № 31 по ул. Калинина в п. Теплоозерск от 20.08.2020 № 68 предусмотрен порядок индексации размера платы за содержание жилья на процент индексации, однако, в нем не содержатся конкретные показатели для индексации, которые не должны зависеть от действий сторон договора, должны быть утверждены в установленном порядке федеральными органами исполнительной власти (таких как индекс потребительских цен, прогнозный индекс инфляции или иные показатели) и находиться в открытом доступе.
Размер платы за содержание жилья, применяемый для расчета платы в жилых и нежилых помещениях вышеназванного МКД не единый (для нежилых помещений из перечня работ по содержанию жилья исключены ряд работ (услуг) и их стоимость).
При расчете размера платы за содержание жилья применяется размер платы, определенный не в соответствии с нормами действующего законодательства РФ.
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
7902537068
ОГРН
1197901000450
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТЕПЛООЗЕРСКАЯ ТЕПЛОВАЯ КОМПАНИЯ"
Код МСП
Не является субъектом МСП
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32.1
Наименование
Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
679110, Аобл. Еврейская, р-н Облученский, п. Теплоозерск, ул. Калинина, д 31
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Мартыненко Ольга Юрьевна
Должность инспектора
Значение
главный государственный инспектор правового отдела инспекции;
Орган контроля (надзора)
Значение
ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
Обращение ООО МКД СЕРВИС от 12.08.2025 № 1588/25
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
Управляющей организацией ООО «Теплоозерская тепловая компания» в июле2025 года проведена индексация размера платы за содержание жилья более чем на 14%, в том числе с применением предельного (максимального) индекса изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в муниципальных образованиях ЕАО, утвержденного на 2025 год в размере 11%.
В договоре управления МКД № 31 по ул. Калинина в п. Теплоозерск от 20.08.2020 № 68 предусмотрен порядок индексации размера платы за содержание жилья на процент индексации, однако, в нем не содержатся конкретные показатели для индексации, которые не должны зависеть от действий сторон договора, должны быть утверждены в установленном порядке федеральными органами исполнительной власти (таких как индекс потребительских цен, прогнозный индекс инфляции или иные показатели) и находиться в открытом доступе.
Размер платы за содержание жилья, применяемый для расчета платы в жилых и нежилых помещениях вышеназванного МКД не единый (для нежилых помещений из перечня работ по содержанию жилья исключены ряд работ (услуг) и их стоимость).
При расчете размера платы за содержание жилья применяется размер платы, определенный не в соответствии с нормами действующего законодательства РФ.