Причина проверки:

проверка проводится с целью проверки полноты и достоверности информации размещенной в Государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства ресурсоснабжающей организацией во исполнение приказа главного государственного жилищного инспектора Российской Федерации от 30032021 193пр о назначении внеплановой документарной проверки выданного на основании поручения Правительства Российской Федерации от 22032021 МХП163531 в соответствии с частями 1 42 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации задачами настоящей проверки являются проверка соответствия обязательным требованиям жилищного законодательства7 Предметом настоящей проверки является отметить нужноесоблюдение обязательных требований к размещению информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства установленных пунктами 1 21 раздела 8 приказа Министерства связи и массовых коммуникаций РФ и Министерства строительства и жилищнокоммунального хозяйства РФ от 29 февраля 2016 г 74114пр «Об утверждении состава сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства» далее также приказ 74114пр

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 1 В нарушение ч 19 ст 7 п 22 ч 1 ст 6 Федерального закона 209ФЗ п 211 раздела 8 Перечня 74114пр в ГИС ЖКХ не размещена типовая форма договора либо условия договора на поставку тепловой энергии холодной и горячей воды предоставление коммунальной услуги отопления холодного водоснабжения горячего водоснабжения в отношении многоквартирных домов расположенных по адресам г НарьянМар ул Авиаторов д 6 ул Октябрьская д 222 В нарушение ч 19 ст 7 п 22 ч 1 ст 6 Федерального закона 209ФЗ п 211 раздела 8 Перечня 74114пр в ГИС ЖКХ в отношении многоквартирного дома расположенного по адресу г НарьянМар ул им ВИ Ленина д 30 размещено одновременно три различных договора на предоставление коммунальных услуг а именно «ТИПОВОЙ ДОГОВОР холодного водоснабжения горячего водоснабжения водоотведения отопления теплоснабжения» «Публичный договор на коммунальные ресурсы 1009» и «Публичный договор энергоснабжения теплоснабжение водоснабжение водоотведение вывоз и очистка сточных вод 1017» вследствие чего имеется неясность как условиях какого именно договора предоставляются коммунальные услуги3 В нарушение ч 19 ст 7 п 22 ч 1 ст 6 Федерального закона 209ФЗ п 211 раздела 8 Перечня 74114пр в ГИС ЖКХ в отношении многоквартирного дома расположенного по адресу г НарьянМар ул им ВИ Ленина д 32 размещено одновременно три различных договора на предоставление коммунальных услуг а именно «ТИПОВОЙ ДОГОВОР холодного водоснабжения горячего водоснабжения водоотведения отопления теплоснабжения» «Публичный договор на коммунальные ресурсы 1009» и «Публичный договор на коммунальные ресурсы 1011» вследствие чего имеется неясность как условиях какого именно договора предоставляются коммунальные услуги4 В нарушение ч 19 ст 7 п 22 ч 1 ст 6 Федерального закона 209ФЗ п 211 раздела 8 Перечня 74114пр в ГИС ЖКХ в отношении многоквартирных домов расположенных по адресам г НарьянМар ул Октябрьская д 34 ул им СН Явтысого д 5 не размещены договоры ресурсоснабжения в целях предоставления собственникам коммунальных услуг отопления холодного водоснабжения горячего водоснабжения Собственниками указанных многоквартирных домов приняты решения предусмотренные п 44 ч 2 ст 44 ЖК РФ на основании которых в соответствии со статьей 1572 ЖК РФ с 01032021 коммунальные услуги предоставляются на основании договоров заключаемых собственниками с соответствующими ресурсоснабжающими организациями которые являются исполнителями данных услуг соответствующие протоколы размещены в ГИС ЖКХ5 В нарушение ч 19 ст 7 п 22 ч 1 ст 6 Федерального закона 209ФЗ п 211 раздела 8 Перечня 74114пр в ГИС ЖКХ в отношении многоквартирного дома расположенного по адресу г НарьянМар ул им Тыко Вылко д 11 размещено одновременно два различных договора на предоставление коммунальных услуг а именно «ТИПОВОЙ ДОГОВОР холодного водоснабжения горячего водоснабжения водоотведения отопления теплоснабжения» и «Публичный договор на коммунальные ресурсы 1009» вследствие чего имеется неясность как условиях какого именно договора предоставляются коммунальные услуги6 В нарушение ч 19 ст 7 п 22 ч 1 ст 6 Федерального закона 209ФЗ п 2131 2132 раздела 8 Перечня 74114пр в ГИС ЖКХ в отношении многоквартирного дома расположенного по адресу г НарьянМар ул Октябрьская д 19 размещено одновременно два публичных договора на предоставление коммунальных услуг отопления холодного водоснабжения горячего водоснабжения с наименованием «Публичный договор на коммунальные ресурсы 1011» при этом в карточках договоров различается информация относительно даты начала и окончания поставки ресурса в одном варианте договора дата начала поставки ресурса 01062018 в другом 01032019 в одном варианте договора дата окончания поставки ресурса 31122025 в другом не указана что создает неясность как условиях какого именно договора предоставляются коммунальные услуги7 В нарушение ч 19 ст 7 п 22 ч 1 ст 6 Федерального закона 209ФЗ п 211 раздела 8 Перечня 74114пр в ГИС ЖКХ в отношении многоквартирного дома расположенного по адресу г НарьянМар ул Октябрьская д 31 размещено одновременно три различных договора на предоставление коммунальных услуг а именно «Публичный договор энергоснабжения теплоснабжение водоснабжение 1013» «Публичный договор энергоснабжения теплоснабжение водоснабжение 1002» и «Договор 1023 от 01022019» вследствие чего имеется неясность как условиях какого именно договора предоставляются коммунальные услуги В части «Договора 1023 от 01022019» в ГИС ЖКХ к карточке договора не прикреплен текст договора в виде публичной оферты вместо него загружен пустой файл «Договор 1023 от 20190201docx»8 В нарушение ч 19 ст 7 п 22 ч 1 ст 6 Федерального закона 209ФЗ п 211 раздела 8 Перечня 74114пр в ГИС ЖКХ в отношении каждого из многоквартирных домов расположенных по адресам г НарьянМар ул Первомайская д 18 д 21Б размещено одновременно по два различных договора на предоставление коммунальных услуг а именно «ТИПОВОЙ ДОГОВОР холодного водоснабжения горячего водоснабжения водоотведения отопления теплоснабжения» и «Публичный договор на коммунальные ресурсы 1009» вследствие чего имеется неясность как условиях какого именно договора предоставляются коммунальные услуги

Нарушенный правовой акт:

• пунктом 22 части 1 статьи 6 части 19 статьи 7 Федерального закона 209ФЗ пункта 211 раздела 8 Приказа 74114пр
• Жилищный кодекс Российской Федерации ст 20 Федеральный закон от 26 декабря 2008 г 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля ст 1011 Постановление Правительства РФ от 11062013 493 О государственном жилищном надзоре п 31011 Постановление Администрации Ненецкого автономного округа от 15082013 306П О порядке организации и осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Ненецкого автономного округа п 41011 Положение о Департаменте внутреннего контроля и надзора Ненецкого автономного округа утверждённое постановлением Администрации Ненецкого автономного округа от 12032020 45п подп 4 п 24