|
Значение |
В соответствии с заданием на проведение контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом в виде наблюдения за соблюдением обязательных требований № 9-лк от 01.02.2024 проведено мероприятие по контролю в отношении ООО «Ненецкая управляющая компания», по результатам которого составлен акт наблюдения за соблюдением обязательных требований.
Проведенным мероприятием выявлены нарушения требований Состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации
в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, утвержденных Приказом Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр
от 29.02.2016 (далее – Перечень информации № 74/114/пр), в части размещения сведений об общедомовых приборах учета коммунальных ресурсов, об объектах государственного учета жилищного фонда, включая их технические характеристики и состояние, о лицевых счетах, платежных документах, а именно:
1) в части многоквартирного дома № 7 по ул. им. А.П. Пырерко в г. Нарьян-Маре:
размещена недостоверная информация о площадях многоквартирного дома и (или) его отдельных помещений;
не размещена информация об инвентарных номерах лифтов;
не размещена информация об общедомовых приборах учета холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии;
размещена неполная и(или) недостоверная информация о количестве и(или) перечне нежилых помещений в многоквартирном доме;
размещена неполная и(или) недостоверная информация о перечне и (или) общей площади нежилых помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;
размещена неполная и(или) недостоверная информация об общей площади и(или) перечне нежилых помещений в многоквартирном доме, за исключением помещений общего пользования;
размещена неполная и(или) недостоверная информация о количестве и(или) перечне жилых помещений в многоквартирном доме;
не размещена информация о лицевом счете по квартире № 46, не размещена информация о состоянии расчетов управляющей организации за содержание жилого помещения с собственниками и пользователями данного помещения, не размещены платежные документы управляющей организации;
по квартирам №№ 15, 36, 51, 58, 60, 63, 114, 115, 142, 163, 167, 172, 175, 180 размещены платежные документы управляющей организации в целях внесения платы за жилое помещение за декабрь 2023 года, в которых указана недостоверная (противоречивая) информация о сумме к оплате за расчетный период;
2) в части дома № 10 по ул. им. В.В. Сущинского в г. Нарьян-Маре:
размещена недостоверная информация о площадях многоквартирного дома и (или) его отдельных помещений;
не размещена информация о лицевом счете по квартире № 281, не размещена информация о состоянии расчетов управляющей организации за содержание жилого помещения с собственниками и пользователями данного помещения, не размещены платежные документы управляющей организации;
по квартирам №№ 4, 53, 55, 120, 140, 147, 158, 160, 162, 173, 211, 226, 273 размещены платежные документы управляющей организации в целях внесения платы за жилое помещение за декабрь 2023 года, в которых указана недостоверная (противоречивая) информация о сумме к оплате за расчетный период;
не размещена общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;
не размещена информация об инвентарных номерах лифтов;
не размещена информация об общедомовых приборах учета холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии;
размещена недостоверная (противоречивая) информация о площади квартиры № 61;
по квартирам № 88, № 181 размещены платежные документы за декабрь 2023 г.,
в которых размер платы за содержание жилого помещения определен с нарушением требований части 1 статьи 158 ЖК РФ, части 1 статьи 37 ЖК РФ, вследствие чего по этим и другим помещениям в многоквартирном доме также некорректно определен размер расходов собственников квартиры на коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
3) в части дома № 19 по ул. им. В.И. Ленина в г. Нарьян-Маре:
размещена недостоверная информация о площадях многоквартирного дома и (или) его отдельных помещений;
не размещена информация об инвентарных номерах лифтов;
не размещена информация об общедомовых приборах учета холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии;
размещена неполная и(или) недостоверная информация о количестве и(или) перечне нежилых помещений в многоквартирном доме;
по квартирам №№ 8, 9, 11, 14, 16, 18, 19, 20, 22, 23, 29, 30, 31, 35, 41, 44, 47, 48, 50, 58 и по нежилым помещениям с лицевыми счетами 00-0000000288, 00-0000000289, 00-0000000290, 00-0000000291, 00-0000000292, 00-0000000293 размещены платежные документы управляющей организации в целях внесения платы за жилое помещение и взносов на капитальный ремонт за декабрь 2023 года, в которых указана недостоверная (противоречивая) информация о сумме к оплате за расчетный период;
по нежилому помещению № 3-Н размещен платежный документ за декабрь 2023 г., в котором размер платы за содержание помещения определен с нарушением требований части 1 статьи 158 ЖК РФ, части 1 статьи 37 ЖК РФ, вследствие чего по этому и другим помещениям в многоквартирном доме также некорректно определен размер расходов собственников квартиры на коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
4) в части дома № 21-А по ул. им. В.И. Ленина в г. Нарьян-Маре:
размещена недостоверная информация о площадях многоквартирного дома и (или) его отдельных помещений;
не размещена информация об инвентарных номерах лифтов;
не размещена информация об общедомовых приборах учета холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии;
размещена неполная и(или) недостоверная информация об общей площади и(или) перечне нежилых помещений в многоквартирном доме, за исключением помещений общего пользования;
по квартирам №№ 1, 17, 19, 29, 33, 36, 37, 38, 46, 55, 59, 65, 72, 77, 79, 87, 98, 58 и по нежилым помещениям с лицевыми счетами 00-0000000400, 00-0000000401,
00-0000000402, 00-0000000403, 00-0000000418, 00-0000000404, 00-0000000414, 00-0000000411, 00-0000000409, 00-0000000410, 00-0000000412 размещены платежные документы управляющей организации в целях внесения платы за жилое помещение и взносов на капитальный ремонт за декабрь 2023 года, в которых указана недостоверная (противоречивая) информация о сумме к оплате за расчетный период;
не размещены лицевые счета, присвоенные собственникам и пользователям нежилых помещений № 1-Н, № 2-Н, № 3-Н, № III-Н для внесения платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги, не размещены платежные документы по данным нежилым помещениям;
по нежилому помещению «1-ый этаж Секция 5» размещен платежный документ за декабрь 2023 г., в котором размер платы за содержание помещения определен с нарушением требований части 1 статьи 158 ЖК РФ, части 1 статьи 37 ЖК РФ, вследствие чего по этому и другим помещениям в многоквартирном доме также некорректно определен размер расходов собственников квартиры на коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. |