Предостережение:

• По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) установлено: 1) В нарушение п. 5.1 главы XI Состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства обязательное размещение которой предусмотрено федеральным законом от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», утвержденных приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 07.02.2024 № 79/пр (далее – Перечень информации № 79/пр), по состоянию на 29.04.2026 в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ) не размещены сведения об установленных коллективных (общедомовых) приборах учета в части многоквартирных домов: № 5 по ул. Ардалина в рп Искателей Заполярного района Ненецкого автономного округа (в управлении ООО «Гармония» с 01.11.2025) сведения не размещены в ГИС ЖКХ на ОДПУ по горячей, холодной воде (центральное водоснабжение). Сведения должны быть размещены (актуализированы) не позднее 01.12.2025; № 4 по улице Губкина в рп Искателей Заполярного района Ненецкого автономного округа (в управлении ООО «Гармония» с 01.03.2025) нет сведений в ГИС ЖКХ по ОДПУ горячей воды (центральное водоснабжение). Сведения должны быть размещены (актуализированы) не позднее 01.04.2025. Таким образом, отсутствие информации ООО «Гармония» об ОДПУ в части многоквартирных домов: № 5 по улице Ардалина, № 4 по улице Губкина более одного месяца, относится к Индикаторам риска, являющихся основанием для принятия решения о проведении в отношении ООО «Гармония» внепланового контрольного (надзорного) мероприятия в соответствии с пунктом 7 части 1 статьи 57 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». 2) В нарушение пунктов 2.1.14, 2.1.14.1, 2.1.14.2, 2.1.14.3 главы XI Перечня информации № 79/пр по состоянию на 29.04.2026 в ГИС ЖКХ в электронных паспортах многоквартирных домов размещена недостоверная информация о площадях: в части многоквартирного дома № 5 по улице Ардалина в п. Искателей и (или) его отдельных помещений, а именно в пунктах 2.15 – 2.15.3 электронного паспорта многоквартирного дома сумма площади жилых помещений (далее – Sж), площади нежилых помещений, за исключением помещений общего пользования (далее – Sн), а также площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме (далее – Sмоп), не совпадает с площадью здания (многоквартирного дома) (далее – Sобщ): Sж = 1089,6 м², Sн = 176,2 м², Sмоп = 582,4 м², Sобщ = 1672 м² (1089,6 + 176,2 + 582,4 ≠ 1672). Данный дом находится в управлении ООО «Гармония» с 01.11.2025; в части многоквартирного дома № 17 по улице Губкина в п. Искателей и (или) его отдельных помещений, а именно в пунктах 2.15 – 2.15.3 электронного паспорта многоквартирного дома сумма площади жилых помещений (далее – Sж), площади нежилых помещений, за исключением помещений общего пользования (далее – Sн), а также площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме (далее – Sмоп), не совпадает с площадью здания (многоквартирного дома) (далее – Sобщ): Sж = 642,6 м², Sн = 0 м², Sмоп = 83,1 м², Sобщ = 642,6 м² (642,6 + 0 + 83,1 ≠ 642,6). Данный дом находится в управлении ООО «Гармония» с 01.01.2026; Выявление расхождений в сведениях о площадях вышеуказанных многоквартирных домов и помещениях в них относится к Индикаторам риска, являющихся основанием для принятия решения о проведении в отношении ООО «Гармония» внепланового контрольного (надзорного) мероприятия в соответствии с пунктом 7 части 1 статьи 57 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». 3) В нарушение п. 3.6.1 главы XI Перечня информации № 79/пр по состоянию на 29.04.2026 в ГИС ЖКХ отсутствуют сведения о наличии действующего договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в части многоквартирных домов: № 17 по ул. Губкина в п. Искателей (в управлении с 01.01.2026) было обязано заключить договор на выполнение работ в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования со специализированной организацией не позднее 01.02.2026, и не позднее 09.02.2026 – обеспечить размещение указанных договоров в ГИС ЖКХ, № 21 по ул. Дружбы в п. Искателей (в управлении с 10.01.2025) было обязано заключить договор на выполнение работ в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования со специализированной организацией не позднее 10.02.2025, и не позднее 17.02.2025 – обеспечить размещение указанных договоров в ГИС ЖКХ, № 4 по ул. Молодежная в п. Искателей (в управлении с 22.01.2026) было обязано заключить договор на выполнение работ в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования со специализированной организацией не позднее 22.02.2026, и не позднее 02.03.2026 – обеспечить размещение указанных договоров в ГИС ЖКХ, № 9 по ул. Молодежная в п. Искателей (в управлении с 22.01.2026) было обязано заключить договор на выполнение работ в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования со специализированной организацией не позднее 22.02.2026, и не позднее 02.03.2026 – обеспечить размещение указанных договоров в ГИС ЖКХ. Отсутствие в ГИС ЖКХ сведений о заключении ООО «Гармония» договора на выполнение работ в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования со специализированной организацией в части многоквартирных домов: № 17 по ул. Губкина, № 21 по улице Дружбы, № 4 по улице Молодежная, № 9 по улице Молодежная в п. Искателей — по истечении 40 дней, относится к Индикаторам риска, являющихся основанием для принятия решения о проведении в отношении ООО «Гармония» внепланового контрольного (надзорного) мероприятия в соответствии с пунктом 7 части 1 статьи 57 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». 4) В нарушение ч. 10.1 статьи 161, п. 6.1 ч. 1 статьи 193, Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — ЖК РФ), пунктами 13 — 13.9.3, 18 — 18.6 главы XI Приказа № 79/пр отсутствует информация о договорах управления многоквартирным домом, о размере платы за жилое помещение, информация о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 21 по улице Дружбы в п. Искателей. Отсутствие в ГИС ЖКХ сведений о заключении ООО «Гармония» договора управления, проведения общего собрания собственников в многоквартирном доме № 21 по улице Дружбы в п. Искателей относится к Индикаторам риска, являющихся основанием для принятия решения о проведении в отношении ООО «Гармония» внепланового контрольного (надзорного) мероприятия, в соответствии с пунктом 7 части 1 статьи 57 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».