Причина проверки:

Соблюдение требований законодательства при осуществлении органами местного самоуправления полномочий по градостроительной деятельности

Выявленные нарушения (6 шт.):

• 3. В нарушение требований части 13 статьи 9 ГрК РФ генеральный план муниципального образования городской округ г. Югорск не соответствует требованиям к описанию и отображению в документах территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения, установленным приказом Минэкономразвития России от 09.01.2018 № 10 4. В нарушение требований части 7 статьи 26 ГрК РФ в документы территориального планирования не внесены изменения в пятимесячный срок с даты утверждения программ комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, комплексного развития транспортной инфраструктуры, комплексного развития социальной инфраструктуры, предусматривающих создание объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения, но не предусмотренных документами территориального планирования.
• 7. В нарушение части 13 статьи 51 ГрК РФ разрешение на строительство от 11.12.2018 № 86-Ru8631300-74-2018 выдано в отсутствие документа, предусмотренного частью 7, статьи 51 ГрК РФ, а именно: - положительного заключения экспертизы проектной документации объекта капитального строительства по следующим основаниям: в соответствии с разрешением предполагается строительство объекта «Магазин по ул. Калинина, 64 в г. Югорске, ХМАО-Югра Блок-секция между осями 1-6 (2 этап строительства)» общей площадью 1487,9 кв.м.
• 5. В нарушение требований части 6.1. статьи 30 ГрК РФ форма обязательного приложения к правилам землепользования и застройки сведения о границах территориальных зон, которые должны содержать графическое описание местоположения границ территориальных зон, перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости не соответствует форме, утвержденной Приказом Минэкономразвития № 650;
• 2. В нарушение требований части 5.1. статьи 23 ГрК РФ отсутствует обязательное приложение к генеральному плану сведения о границах населенных пунктов, которые должны содержать графическое описание местоположения границ населенных пунктов, перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости
• 1. В нарушение требований части 2 статьи 18 ГрК РФ, положение о составе, порядке подготовки документа территориального планирования, порядке подготовки изменений и внесения их в такой документ, а также о составе, порядке подготовки плана реализации такого документа, в администрации г. Югорска отсутствует (в ходе проверки не представлено)
• 8. В нарушение частей 5, 6 статьи 55 ГрК РФ разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 24.12.2018 № 86- Ru8631300-12-2018 выдано в отсутствие документа, предусмотренного частью 3 указанной статьи, а именно: - правоустанавливающего документа на земельный участок.

Нарушенный правовой акт:

• часть 7 статьи 26 ГрК РФ
• часть 13 статьи 9 ГрК РФ
• часть 13 статьи 51 ГрК РФ
• частт 6.1. статьи 30 ГрК РФ
• часть 5.1. статьи 23 ГрК РФ
• часть 2 статьи 18 ГрК РФ
• части 5, 6 статьи 55 ГрК РФ
• часть 2.3 статьи 77 Федерального закона № 131-ФЗ

Выданные предписания:

• 3. В целях устранения нарушений, указанных в пунктах 3, 4 описательной части настоящего предписания, в срок до 31 декабря 2019 года: - привести генеральный план г. Югорска в соответствие с Приказом Минэкономразвития России от 09.01.2018 N 10 "Об утверждении Требований к описанию и отображению в документах территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения»; - внести изменения в документы территориального планирования г. Югорска в части отображения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения подлежащих отображению в документах территориального планирования, предусмотренных программами комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, комплексного развития транспортной инфраструктуры, комплексного развития социальной инфраструктуры
• В срок до 31 июля 2019 устранить нарушения законодательства, допущенные при выдаче разрешения от 11.12.2018 № 86-Ru8631300-74-2018 на строительство объекта: «Магазин по ул. Калинина, 64 в г. Югорске, ХМАО-Югра Блок-секция между осями 1-6 (2 этап строительства)»
• 4. В срок до 31 декабря 2019 года привести обязательное приложение к Правилам землепользования и застройки г. Югорска, предусмотренное частью 6.1 статьи 30 ГрК РФ в соответствие с требованиями Приказа Минэкономразвития № 650
• 2. В срок до 31 декабря 2019 обеспечить наличие обязательного приложения к генеральному плану г. Югорска, утверждённому Решением Думы города от 07.10.2014 № 65, в соответствии с требованиями части 5.1. статьи 23 ГрК РФ с учетом требований Приказа Минэкономразвития № 650
• 1. В срок до 31 декабря 2019 года обеспечить наличие Положения о составе, порядке подготовки документа территориального планирования «Генеральный план города Югорска», порядке подготовки изменений и внесения их в такой документ, а также о составе, порядке подготовки плана реализации такого документа
• 5. В срок до 01 июля 2019 года обеспечить наличие в деле о выдаче разрешения от 24.12.2018 № 86-RU8631300-12-2018 на ввод в эксплуатацию объекта: «Многоквартирный жилой дом по ул. Мичурина, 25 в г. Югорске» - правоустанавливающих документов на земельный участок.