Проверка Акционерное общество «Управляющая Компания «Городское Домо Управление 5»
№861902658573
🔢 ИНН:
8604052158
🆔 ОГРН:
1128619001928
📍 Адрес:
Тюменская область, ХМАО-Югра, г. Нефтеюганск, ул.Парковая. строение 30
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершена
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
11.04.2019
🎯
Основание проведения
Цель:осуществления муниципального жилищного контроля по фактам, изложенным в обращении заявителя в адрес Службы муниципального контроля вх.№ 199 от 10.04.2019, по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома № 34 микрорайона 11 г. Нефтеюганска.Задача: соблюдение юридическ... Еще...Цель:осуществления муниципального жилищного контроля по фактам, изложенным в обращении заявителя в адрес Службы муниципального контроля вх.№ 199 от 10.04.2019, по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома № 34 микрорайона 11 г. Нефтеюганска.Задача: соблюдение юридическим лицом в процессе осуществления деятельности обязательных требований законодательства в жилищной сфере, а также защита прав потребителей на получение жилищно-коммунальных услуг в соответствии с установленными нормативами.Предмет:соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами.
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
части 1.1. статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного (надзора) и муниципального контроля», Закона Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в от 28.09... Еще...части 1.1. статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного (надзора) и муниципального контроля», Закона Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в от 28.09.2012 № 115-оз «О порядке осуществления муниципального жилищного контроля на территории Ханты-Мансийского автономного округа Югры, в порядке взаимодействия органов муниципального жилищного контроля с органами государственного жилищного надзора Ханты-Мансийского автономного округа-Югры», Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, пункт 20 минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее- Минимальный перечень № 290), пункт 6.2.17 ГОСТа 32395-2013. «Межгосударственный стандарт. Щитки распределительные для жилых зданий. Общие технические условия» (далее ГОСТ 32395-2013), пункт 9.1 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы» (далее СанПиН 2.1.2.2645-10),
Администрация муниципального образования Ханты-Мансийского автономного округа-Югры городской округ город Нефтеюганск организовало проверку (статус: Завершена) . организации Акционерное общество «Управляющая Компания «Городское Домо Управление 5» (ИНН: 8604052158) , адрес: Тюменская область, ХМАО-Югра, г. Нефтеюганск, ул.Парковая. строение 30
Выявленные нарушения (1 шт.):
части 1.1. статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного (надзора) и муниципального контроля», Закона Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в от 28.09.2012 № 115-оз «О порядке осуществления муниципального жилищного контроля на территории Ханты-Мансийского автономного округа Югры, в порядке взаимодействия органов муниципального жилищного контроля с органами государственного жилищного надзора Ханты-Мансийского автономного округа-Югры», Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, пункт 20 минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее- Минимальный перечень № 290), пункт 6.2.17 ГОСТа 32395-2013. «Межгосударственный стандарт. Щитки распределительные для жилых зданий. Общие технические условия» (далее ГОСТ 32395-2013), пункт 9.1 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы» (далее СанПиН 2.1.2.2645-10),
Нарушенный правовой акт:
Жилищный кодекс РФ
Федеральный закон от 26.12.2008 N 294-ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля
Закон ХМАО - Югры от 28.09.2012 N 115-оз О порядке осуществления муниципального жилищного контроля на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры и порядке взаимодействия органов муниципального жилищного контроля с органом государственного жилищного надзора Ханты-Мансийского автономного округа - Югры
Выданные предписания:
1.Произвести текущий ремонт мест общего пользования многоквартирного дома № 34 микрорайона 11 г. Нефтеюганска, а именно окраску стен, полов: входных дверей тамбуров 1,2,3 подъездов; тамбуров 1 этажей 1, 2, 3 подъездов; лестничных маршей 1,2 этажей, лестничных площадок 2 этажей.
2.Устранить захламление мест общего пользования бытовым мусором на лестничных площадках вторых этажей 1, 2, 3 подъездов, а также крыльца 3 подъезда многоквартирного дома № 34 микрорайона 11 г. Нефтеюганска.
3.Установить ключи на дверце этажного электрического щитка 3 подъезда многоквартирного дома № 34 микрорайона 11 г. Нефтеюганска.
4.Произвести ремонтные работы по восстановлению фасада многоквартирного дома № 34 микрорайона 11 г. Нефтеюганска: устранить повреждения торцевой стены со стороны 1 подъезда в районе квартиры № 1, а также устранить несанкционированные надписи.
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
Тюменская область, ХМАО-Югра, г. Нефтеюганск, ул.Парковая. строение 30
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2019-05-15T15:00:00.959
Место составления акта о проведении КНМ
ул.Строителей 4/1 г.Нефтеюганск
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место нахождения юридического лица
Дата начала
2019-04-11T16:00:00.886
Длительность КНМ (в днях)
20
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нет
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Якубова Элнара Джабаровна
Должность
начальник Службы муниципального контроля администрации города Нефтеюганска
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
части 1.1. статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного (надзора) и муниципального контроля», Закона Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в от 28.09.2012 № 115-оз «О порядке осуществления муниципального жилищного контроля на территории Ханты-Мансийского автономного округа Югры, в порядке взаимодействия органов муниципального жилищного контроля с органами государственного жилищного надзора Ханты-Мансийского автономного округа-Югры», Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, пункт 20 минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее- Минимальный перечень № 290), пункт 6.2.17 ГОСТа 32395-2013. «Межгосударственный стандарт. Щитки распределительные для жилых зданий. Общие технические условия» (далее ГОСТ 32395-2013), пункт 9.1 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы» (далее СанПиН 2.1.2.2645-10),
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
№27/К-П
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-05-15
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-08-01
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
1.Произвести текущий ремонт мест общего пользования многоквартирного дома № 34 микрорайона 11 г. Нефтеюганска, а именно окраску стен, полов: входных дверей тамбуров 1,2,3 подъездов; тамбуров 1 этажей 1, 2, 3 подъездов; лестничных маршей 1,2 этажей, лестничных площадок 2 этажей.
2.Устранить захламление мест общего пользования бытовым мусором на лестничных площадках вторых этажей 1, 2, 3 подъездов, а также крыльца 3 подъезда многоквартирного дома № 34 микрорайона 11 г. Нефтеюганска.
3.Установить ключи на дверце этажного электрического щитка 3 подъезда многоквартирного дома № 34 микрорайона 11 г. Нефтеюганска.
4.Произвести ремонтные работы по восстановлению фасада многоквартирного дома № 34 микрорайона 11 г. Нефтеюганска: устранить повреждения торцевой стены со стороны 1 подъезда в районе квартиры № 1, а также устранить несанкционированные надписи.
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Нет
Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ
ФИО
Азанов В.Р.
Должность
Главный инженер АО «УК «ГДУ 5»
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ
Представитель
Сведения о результате КНМ
Тип сведений о результате
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Текст
Генеральный директор АО «УК «Городское Домо Управление 5» А.Н. Кулик
Вид государственного контроля (надзора)
Вид государственного контроля (надзора)
Муниципальный жилищный контроль.
Cубъект КНМ
Субъект проверки - Резидент РФ
Да
Тип субъекта КНМ
ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
Акционерное общество «Управляющая Компания «Городское Домо Управление 5»
ИНН
8604052158
ОГРН
1128619001928
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Выездная
Вид государственного контроля (надзора)
Муниципальный жилищный контроль.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
Лично
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
2019-04-11
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
8600000010000304215
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Администрация муниципального образования Ханты-Мансийского автономного округа-Югры городской округ город Нефтеюганск
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1028601264460
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
8600000010001013612
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Якубова Элнара Джабаровна
Должность
начальник службы муниципального контроля администрации города Нефтеюганска т
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2019-04-11
Дата окончания проведения мероприятия
2019-05-15
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Да
Цели, задачи, предмет КНМ
Цель:осуществления муниципального жилищного контроля по фактам, изложенным в обращении заявителя в адрес Службы муниципального контроля вх.№ 199 от 10.04.2019, по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома № 34 микрорайона 11 г. Нефтеюганска.Задача: соблюдение юридическим лицом в процессе осуществления деятельности обязательных требований законодательства в жилищной сфере, а также защита прав потребителей на получение жилищно-коммунальных услуг в соответствии с установленными нормативами.Предмет:соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
1) Рассмотрение, изучение и анализ представленных документов АО «УК «Городское Домо Управление 5» с 22.04.2019 по 25.04.2019.
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
2. 06.05.2019 выезд на объект: дом 34 в микрорайоне 11 г. Нефтеюганска с целью обследования общего имущества на предмет ненадлежащего содержания общего имущества с фотофиксацией, совместно с представителями управляющей организации.
Правовое основание проведения планового КНМ
Наименование основания проведения КНМ
Иные основания в соответствии с федеральным законом
Основание проведения КНМ
нарушение прав потребителей в жилищной сфере
Сведения о необходимости согласования КНМ
Нет
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
№27/К
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2019-04-11
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
Жилищный кодекс РФ
Тип положения нормативно-правового акта
Правовые основания проведения проверки
Положение нормативно-правового акта
Федеральный закон от 26.12.2008 N 294-ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля
Тип положения нормативно-правового акта
Правовые основания проведения проверки
Положение нормативно-правового акта
Закон ХМАО - Югры от 28.09.2012 N 115-оз О порядке осуществления муниципального жилищного контроля на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры и порядке взаимодействия органов муниципального жилищного контроля с органом государственного жилищного надзора Ханты-Мансийского автономного округа - Югры