Причина проверки:

Соблюдение требований законодательства при осуществлении органами местного самоуправления полномочий по градостроительной деятельности

Выявленные нарушения (9 шт.):

• 7. В нарушение части 14 статьи 46 ГрК РФ постановление главы города Лангепаса от 30.09.2016 № 1635 об утверждении изменений в проект планировки 1 микрорайона и Южного квартала г. Лангепаса опубликовано с нарушением нормативного срока;
• 2. В нарушение требований, установленных частью 5.1 статьи 23 ГрК РФ в материалах генерального плана отсутствует обязательное приложение о границах населенного пункта, расположенного в пределах городского округа, которое должно содержать графическое описание местоположения границ населенного пункта, перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости;
• 1. В нарушение требований части 2 статьи 18 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ) в администрации г. Лангепаса отсутствует Положение о составе, порядке подготовки документов территориального планирования муниципального образования, порядка подготовки изменений и внесения их в такой документ, а также состав, порядок подготовки планов реализации такого документа
• 8. В нарушение частей 12, 13 статьи 31, статьи 5.1 ГрК РФ срок проведения публичных слушаний по проекту внесения изменений в ПЗЗ г. Лангепаса в части установления условно разрешённого вида использования - «Специальная деятельность» (код 12.2) не соответствует нормативному;
• 4. В нарушение части 5.1 статьи 30 ГрК РФ на карте градостроительного зонирования ПЗЗ г. Лангепаса не отображены территории, в границах которых предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территорий. Информация об отсутствии планирования такой деятельности в границах муниципального образования не содержится в ПЗЗ;
• 3. В нарушение требований, установленных частями 5.4, 6, 7 статьи 26 ГрК комплексные программы развития социальной, коммунальной и транспортной инфраструктур города Лангепаса не в полной мере соответствуют мероприятиям, предусмотренным материалами генерального плана (Положение о территориальном планировании) в части объектов местного значения, а также содержат перечень мероприятий по созданию (реконструкции) объектов местного значения не предусмотренных генеральным планом городского округа;
• 6. В нарушение 6. В нарушение частей 1, 2 статьи 46 ГрК РФ отсутствует решение о подготовке проекта внесения изменений в документацию по планировке территории 1 микрорайона и Южного квартала г. Лангепаса; отсутствует решение о подготовке проекта внесения изменений в документацию по планировке территории 1 микрорайона и Южного квартала г. Лангепаса;
• 9. В нарушение статьи 39 ГрК РФ постановление администрации города от 27.09.2018 № 1831 о предоставлении условно разрешённого вида использования - «Специальная деятельность» (код 12.2) в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 86:16:030101:112, 86:16:030101:134 принято, когда такой вид отсутствовал в градостроительном регламенте территориальной зоны «ПП Производственная зона» ПЗЗ г. Лангепаса
• 5. В нарушение части 6.1 статьи 30 ГрК РФ в ПЗЗ г. Лангепаса отсутствует обязательное приложение - сведения о границах территориальных зон, которое должно содержать графическое описание местоположения границ территориальных зон, перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости;

Нарушенный правовой акт:

• часть 14 статьи 46 ГрК РФ
• частьь 5.1 статьи 23 ГрК РФ
• часть 2 статьи 18 Градостроительного кодекса Российской Федерации
• части 12, 13 статьи 31, статья 5.1 ГрК РФ
• часть 5.1 статьи 30 ГрК РФ
• части 5.4, 6, 7 статьи 26 ГрК РФ
• части 1, 2 статьи 46 ГрК РФ
• статья 39 ГрК РФ
• часть 6.1 статьи 30 ГрК РФ
• статья 77 Федерального закона № 131-ФЗ

Выданные предписания:

• 2. В срок 31 декабря 2019 года в целях устранения нарушений, указанных в пунктах 2 - 9 описательной части предписания, провести анализ документов территориального планирования, градостроительного зонирования, документации по планировке территории, комплексных программ развития социальной, коммунальной, транспортной инфраструктур городского округа город Лангепас на предмет их соответствия требованиям градостроительного законодательства к составу и содержанию, а также согласованности и синхронизации принятых в указанных документах проектных решений, по итогам которого рассмотреть вопрос о внесении изменений в данные документы;
• 1. В срок до 31 декабря 2019 года разработать и принять Положение о составе, порядке подготовки документа территориального планирования, порядке подготовки изменений и внесения их в такой документ, а также о составе, порядке подготовки плана реализации такого документа, с целью его приведения в соответствие с требованиями градостроительного законодательства