Причина проверки:

проверка исполнения Обществом с ограниченной ответственностью «МИР» предписания администрации города Урай об устранении нарушений №1 от 26.04.2019, осуществление муниципального жилищного контроля, выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля

Цели, задачи проверки:

Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля (надзора), муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином, организацией предписания органа государственного контроля (надзора), муниципального контроля

Выявленные нарушения (1 шт.):

• пп. 4.2.1.7. ПиН ТЭЖФ с южной стороны фасада МКД в районе первого подъезда между 4 и 5 этажами, а также с северной стороны фасада МКД на 4 этаже второго подъезда дома 53 мкр. 3 обнаружены межпанельные стыки, заделанные монтажной пеной, без герметизирующей мастики; 3) пп. 4.6.4.1 ПиН ТЭЖФ выявлена неисправность системы водоотвода: наружного и внутреннего; 5) пп. «г» п. 5.8.3. ПиН ТЭЖФ допущено образование конденсата на поверхности трубопроводов водопровода ХВС, на всем его протяжении в подвальном помещении; 6) п. 5.2.16. ПиН ТЭЖФ трубопровод системы отопления, на всей протяженности подвала не окрашен. Наружная поверхность запорной арматуры имеет следы коррозии; 7) п. 5.2.22. ПиН ТЭЖФ на трубопроводе системы отопления на всей протяженности подвала нарушена тепловая изоляция, т.е. лишь частично покрыт теплоизоляционным материалом; 8) п. 5.3.11. ПиН ТЭЖФ стояки систем горячего водоснабжения не полностью покрыты теплоизоляционным материалом. Не выполнены требования п. 7 ст. 12 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»
• Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170
• - Жилищный кодекс Российской Федерации
• Федеральный закон от 06.10.2003 №131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"
• Федеральный закон от 26.12.2008 №294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля"
• Закон Ханты-Мансийского автономного округа- Югры от 28.09.2012 №115-оз «О порядке осуществления муниципального жилищного контроля на территории Ханты-Мансийского автономного округа- Югры и порядке взаимодействия органов муниципального жилищного контроля с органом государственного жилищного надзора Ханты-Мансийского автономного округа- Югры»

Выданные предписания:

• Устранить выявленные нарушения Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170: В жилом доме, расположенном по адресу: г. Урай, мкр. 3, д. 53: 1) пп. 4.2.1.7. ПиН ТЭЖФ с южной стороны фасада МКД в районе первого подъезда между 4 и 5 этажами, а также с северной стороны фасада МКД на 4 этаже второго подъезда дома 53 мкр. 3 провести обработку межпанельных стыков, заделанных монтажной пеной герметизирующей мастикой; 2) пп. 4.6.4.1 ПиН ТЭЖФ устранить неисправности системы водоотвода: наружного и внутреннего; 3) пп. «г» пп. 5.8.3. ПиН ТЭЖФ предотвратить образование конденсата на поверхности трубопроводов водопровода, на всем его протяжении в подвальном помещении; 4) пп. 5.2.16. ПиН ТЭЖФ окрасить трубопровод системы отопления, на всей протяженности подвала. Очистить наружную поверхность запорной арматуры от коррозии; 5) пп. 5.2.22. ПиН ТЭЖФ восстановить на трубопроводе системы отопления на всей протяженности подвала тепловую изоляцию; 6) пп. 5.3.11. ПиН ТЭЖФ изолировать стояки систем горячего водоснабжения эффективным теплоизоляционным материалом. 7) В соответствии с п. 7 ст. 12 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» разрабатывать регулярно (не реже чем один раз в год), и доводить до сведения собственников помещений в многоквартирном доме предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, которые возможно проводить в многоквартирном доме, с указанием расходов на их проведение, объема ожидаемого снижения используемых энергетических ресурсов и сроков окупаемости предлагаемых мероприятий.