Причина проверки:

с целью: рассмотрения по существу обращения в Прокуратуру города Мегиона, перенаправленного на рассмотрение в Мегионский отдел инспектирования Службы жилищного и строительного надзора ХМАО- Югры, зарегистрированного от 25.11.2019 г. № 27.13-ОГ-205 с жалобой на протечку кровли в туалете, окна на чердаке не застекленные, наличие птиц на чердаке, отсутствует утепление чердака. Не согласие с актом обследования жилого помещения ООО «ЖЭК» (в акте указано, что дом сдан в 2002 г., а фактически осенью 1989 г.). В пункте 1 указано, что этажный канализационный стояк ЧК диаметром 100 мм заменен на трубопровод ПВХ диаметром 100 мм, это неправда. Заявитель утверждает, что с момента сдачи дома стоял канализационный стояк из ПВХ, никаких самовольных замен она не производила. Сифонные трубы при строительстве строители не вывели на чердак. В чердачной плите покрытия отсутствует отверстие на трубу диаметром 100 мм, чтобы она выходила на крышу. В марте в подъезде с выхода на чердак бежит вода. задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований. Предметом настоящей проверки является: соблюдение лицензионных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее Правила №491), Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утв. постановлением Госстроя РФ от 27.09. 2003 №170 (далее Правила №170, либо ПиН ).

Нарушенный правовой акт:

• п.п. г), з) п.11 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 №491 (ред. от 09.09.2017)
• Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170 ПиН ТЭЖФ п.3.3.1
• ч.3 ст.196 Жилищного кодекса РФ

Выданные предписания:

• 1. Устранить допущенное нарушение, выполнить работы на предмет достижения цели (результата) по очистке и утеплению чердачного помещения (3-ий подъезд) с последующим контролем результата выполненных работ. 2. обеспечить воздухообмен и температурно - влажностный режим, препятствующие конденсатообразованию и переохлаждению чердачного перекрытия и покрытия (3 подъезд), дома №3 по ул. проезд Театральный в г. Мегион, а именно обеспечить защиту от протечек в районе люка - выхода на чердак.