Причина проверки:

Соблюдение требований законодательства при осуществлении органами местного самоуправления полномочий по градостроительной деятельности

Цели, задачи проверки:

Истечение трех лет со дня окончания проведения последней плановой проверки юридического лица, индивидуального предпринимателя

Выявленные нарушения (6 шт.):

• 1. В нарушение части 2 статьи 18 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ) отсутствует Положение о составе, порядке подготовки документа территориального планирования муниципального образования, порядке подготовки изменений и внесения их в такой документ, а также о составе, порядке подготовки планов реализации такого документа;
• 2. В нарушение положений, установленных Требованиями к описанию и отображению в документах территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 09.01.2018 № 10, Генеральный план города Пыть-Яха не соответствует нормативным требованиям;
• 3. В нарушение требований, установленных частями 5.4, 6, 7 статьи 26 ГрК РФ комплексные программы развития социальной, коммунальной и транспортной инфраструктур города Пыть-Яха не соответствуют мероприятиям, предусмотренным материалами действующего генерального плана (Положение о территориальном планировании) в части размещения объектов местного значения, а также содержат перечень мероприятий по созданию (реконструкции) объектов местного значения, не предусмотренных генеральным планом города;
• 4. В нарушение части 20 статьи 45 ГрК РФ отсутствует(ют) муниципальный(ые) правовой(ые) акт(ы), определяющий(ие) Порядок подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решений органов местного самоуправления, порядок принятия решения об утверждении документации по планировке территории для размещения объектов, указанных в частях 4, 4.1 и 5 - 5.2 статьи 45 ГрК РФ, подготовленной в том числе лицами, указанными в пунктах 3 и 4 части 1.1 статьи 45 ГрК РФ, порядок внесения изменений в такую документацию, порядок отмены такой документации или ее отдельных частей, порядок признания отдельных частей такой документации не подлежащими применению;
• 5. В нарушение требований, установленных статьёй 39 ГрК РФ, пункта 2 статьи 2, части 1 статьи 12 Федерального закона от 31.07.2020 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», отсутствует административный регламент муниципальной услуги по предоставлению разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства;
• 6. В нарушение требований, установленных статьёй 40 ГрК РФ, пункта 2 статьи 2, части 1 статьи 12 Федерального закона от 31.07.2020 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», отсутствует административный регламент муниципальной услуги по предоставлению разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

Нарушенный правовой акт:

• часть 2 статьи 18 ГрК РФ
• приказ Минэкономразвития России от 09.01.2018 № 10
• части 5.4, 6, 7 статьи 26 ГрК РФ
• часть 20 статьи 45 ГрК РФ
• статья 39 ГрК РФ, пункт 2 статьи 2, часть 1 статьи 12 Федерального закона от 31.07.2020 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»
• статья 40 ГрК РФ, пункт 2 статьи 2, часть 1 статьи 12 Федерального закона от 31.07.2020 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»
• статья 77 Федерального закона № 131-ФЗ

Выданные предписания:

• 1. В срок 01 октября 2021 года в целях устранения нарушений, указанных в пунктах 1, 4 - 6 описательной части предписания, разработать и утвердить муниципальными правовыми актами регламентирующие документы (положение, порядок), а также административные регламенты муниципальных услуг.
• 2. В срок 01 октября 2021 года в целях устранения нарушений, указанных в пунктах 2, 3 описательной части предписания провести анализ документов территориального планирования, градостроительного зонирования, документации по планировке территории, комплексных программ развития социальной, коммунальной, транспортной инфраструктур городского округа город Пыть-Ях на предмет их соответствия требованиям градостроительного законодательства к составу и содержанию, а также согласованности и синхронизации принятых в указанных документах проектных решениях, по итогам которого рассмотреть вопрос о внесении изменений в данные документы с целью их приведения в соответствие с требованиями градостроительного законодательства;