Причина проверки:

Соблюдение требований законодательства при осуществлении органами местного самоуправления полномочий по градостроительной деятельности

Цели, задачи проверки:

Истечение трех лет со дня окончания проведения последней плановой проверки юридического лица, индивидуального предпринимателя

Выявленные нарушения (8 шт.):

• 1. В нарушение частей 1, 3, 6 статьи 19 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ) Схема территориального планирования Белоярского района по своему содержанию не соответствует нормативным требованиям в части отсутствия отображения в её материалах границ населённых пунктов, границ лесничеств и лесопарков;
• 2. В нарушение Требований к описанию и отображению в документах территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 09.01.2018 № 10, Схема территориального планирования Белоярского района, Генеральный план г.п. Белоярский не соответствуют нормативным требованиям;
• 3. В нарушение требований, установленных частями 5.4, 6, 7 статьи 26 ГрК РФ комплексные программы развития социальной, коммунальной и транспортной инфраструктур городского поселения Белоярский не в полной мере соответствуют мероприятиям, предусмотренным материалами действующего генерального плана (Положение о территориальном планировании) в части размещения объектов местного значения, а также содержат перечень мероприятий по созданию (реконструкции) объектов местного значения не предусмотренных генеральным планом городского поселения;
• 4. В нарушение части 5.1 статьи 30 ГрК РФ на карте градостроительного зонирования ПЗЗ г.п. Белоярский не отображены территории, в границах которых предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территорий. Информация об отсутствии планирования такой деятельности в границах муниципального образования не содержится в ПЗЗ;
• 5. В нарушение части 3 статьи 57.1 ГрК РФ Решение Совета депутатов г.п. Белоярский от 04.07.2018 № 24 о внесении изменений в генеральный план городского поселения Белоярский и материалы генерального плана с внесёнными изменениями, решение Совета депутатов поселения от 29.11.2019 № 34 о внесении изменений в Правила землепользования и застройки поселения (далее – ПЗЗ), а также материалы ПЗЗ в новой редакции не размещены в Федеральной государственной информационной системе территориального планирования (нарушение имеет неустранимый характер).
• 6. В нарушение части 7 статьи 31 ГрК РФ постановление администрации Белоярского района от 31.05.2019 № 490 о подготовке проекта по внесению изменений в ПЗЗ г.п. Белоярский не опубликовано в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов (нарушение имеет неустранимый характер);
• 7. В нарушение части 7 статьи 39 ГрК РФ срок проведения общественных обсуждений по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства не соответствует нормативному (нарушение имеет неустранимый характер);
• 8. В нарушение требований, установленных частью 15 статьи 51, частью 13 статьи 55 ГрК РФ, копии разрешения на строительство, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию направлены в орган, осуществляющий государственный строительный надзор, с нарушением трёх дневного нормативного срока (нарушение имеет неустранимый характер

Нарушенный правовой акт:

• части 1, 3, 6 статьи 19 Градостроительного кодекса Российской Федерации
• приказ Минэкономразвития России от 09.01.2018 № 10
• частями 5.4, 6, 7 статьи 26 ГрК РФ
• часть 5.1 статьи 30 ГрК РФ
• часть 3 статьи 57.1 ГрК РФ
• часть 7 статьи 31 ГрК РФ
• часть 7 статьи 39 ГрК РФ
• часть 15 статьи 51, часть 13 статьи 55 ГрК РФ
• часть 2.3 статьи 77 Федерального закона № 131-ФЗ

Выданные предписания:

• 1. В срок до 1 апреля 2021 года в целях устранения нарушений, указанных в пунктах 1 - 4 описательной части предписания, провести анализ документов территориального планирования, градостроительного зонирования, документации по планировке территории Белоярского района и городского поселения Белоярский, комплексных программ развития социальной, коммунальной, транспортной инфраструктур городского поселения Белоярский на предмет их соответствия требованиям градостроительного законодательства к составу и содержанию, а также согласованности и синхронизации принятых в указанных документах проектных решениях, по итогам которого принять решения о внесении изменений в данные документы с целью их приведения в соответствие с требованиями градостроительного законодательства;
• 1. В срок до 1 апреля 2021 года в целях устранения нарушений, указанных в пунктах 1 - 4 описательной части предписания, провести анализ документов территориального планирования, градостроительного зонирования, документации по планировке территории Белоярского района и городского поселения Белоярский, комплексных программ развития социальной, коммунальной, транспортной инфраструктур городского поселения Белоярский на предмет их соответствия требованиям градостроительного законодательства к составу и содержанию, а также согласованности и синхронизации принятых в указанных документах проектных решениях, по итогам которого принять решения о внесении изменений в данные документы с целью их приведения