Причина проверки:

Соблюдение требований законодательства при осуществлении органами местного самоуправления полномочий по градостроительной деятельности

Цели, задачи проверки:

Истечение трех лет со дня окончания проведения последней плановой проверки юридического лица, индивидуального предпринимателя

Выявленные нарушения (6 шт.):

• 6. В нарушение требований части 2 статьи 46 ГрК РФ, статьи 35 Устава города Радужный, утвержденного решением Думы города от 15.06.2005 № 15, Постановление администрации города Радужный от 16.05.2018 № 766 о подготовке градостроительной документации не опубликовано в газете «Новости Радужного» (данное нарушение имеет неустранимый характер).
• 1. В нарушение требований части 8 статьи 5.1 ГрК РФ нарушен 7 дневный срок оповещения о начале общественных обсуждений проекта решения Думы города Радужный «О внесении изменений в решение Думы города от 24.12.2007 № 411 «Об утверждении генерального плана городского округа город Радужный», а именно: постановление главы города Радужный от 08.02.2019 № 09 о проведении общественных обсуждений опубликовано в газете «Новости Радужного» от 13.02.2019 № 6, начало экспозиции материалов проекта было 15.02.2019 (данное нарушение имеет неустранимый характер);
• 2. В нарушение требований части 5.1. статьи 23 ГрК РФ отсутствует обязательное приложение к генеральному плану сведения о границах населенных пунктов, которые должны содержать графическое описание местоположения границ населенных пунктов, перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости (в ходе проверки не представлено).
• 3. В нарушение требований, установленных частями 5.4, 6, 7 статьи 26 ГрК РФ программы комплексного развития коммунальной, социальной и транспортной инфраструктуры город Радужный не в полной мере соответствуют мероприятиям, предусмотренным материалами действующего генерального плана (Пояснительная записка) в части объектов местного значения, а так же не содержат перечень мероприятий по созданию объектов местного значения предусмотренных генеральным планом городского округа города Радужный;
• 4. В нарушение требований части 6.1. статьи 30 ГрК РФ отсутствует обязательное приложение к правилам землепользования и застройки сведения о границах территориальных зон, которые должны содержать графическое описание местоположения границ территориальных зон, перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости (в ходе проверки не представлено);
• 5. В нарушение требований части 4 статьи 39 ГрК РФ не направлены сообщения о проведении общественных обсуждений по проекту решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования правообладателям земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение, правообладателям объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение, и правообладателям помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, применительно к которому запрашивается данное разрешение (данное нарушение имеет неустранимый характер);

Нарушенный правовой акт:

• часть 2 статьи 46 ГрК РФ, статья 35 Устава города Радужный
• часть 8 статьи 5.1 ГрК РФ
• часть 5.1. статьи 23 ГрК РФ
• части 5.4, 6, 7 статьи 26 ГрК РФ
• часть 6.1. статьи 30 ГрК РФ
• часть 4 статьи 39 ГрК РФ
• часть 2.3 статьи 77 Федерального закона № 131-ФЗ

Выданные предписания:

• 1. В срок до 31 августа 2020 в целях устранения нарушения, указанного в пункте 3 описательной части предписания, провести анализ документов территориального планирования, градостроительного зонирования, документации по планировке территории, комплексных программ развития социальной, коммунальной и транспортной инфраструктур городского округа города Радужный на предмет их соответствия требованиям градостроительного законодательства к составу и содержанию, а так же согласованности и синхронизации принятых в указанных документах проектных решений, по итогам которого рассмотреть вопрос о внесении изменений в данные документы с целью приведения их в соответствие с требованиями градостроительного законодательства; 2. В срок до 31 декабря 2020 обеспечить наличие обязательного приложения к генеральному плану города Радужный (в актуальной редакции) в соответствии с требованиями части 5.1. статьи 23 ГрК РФ; 3. В срок до 31 декабря 2020 обеспечить наличие обязательного приложения к правилам землепользования и застройки города Радужный в соответствии с требованиями части 6.1. статьи 30 ГрК РФ. Информацию о выполнении пунктов настоящего предписания необходимо представить в Службу жилищного и строительного надзора Ханты-Мансийского автономного округа Югры не позднее 5 дней по истечении указанных в предписании сроков с приложением копий материалов и документов, подтверждающих выполнение пунктов настоящего предписания. В случае невыполнения пунктов настоящего предписания в установленные сроки информация о фактах нарушения градостроительного законодательства будет направлена в органы прокуратуры для принятия мер прокурорского реагирования.