Причина проверки:

Цель осуществление муниципального жилищного контроля на основании обращения гражданина поступившее в службу муниципального контроля администрации города вх 32 от 01022021 по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома 21 микрорайона 11А г Нефтеюгансказадача соблюдение юридическим лицом в процессе осуществления деятельности обязательных требований законодательства в жилищной сфере а также защита прав потребителей на получение жилищнокоммунальных услуг в соответствии с установленными нормативами предметсоблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

нарушение прав потребителей в жилищной сфере

Выявленные нарушения (1 шт.):

• подпункты 234 441 461 41021 41022 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных Постановлением Государственного комитета по строительству и жилищнокоммунальному комплексу от 27092003 170 пункт 26 минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290

Нарушенный правовой акт:

• О МИНИМАЛЬНОМ ПЕРЕЧНЕ УСЛУГ И РАБОТ НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ НАДЛЕЖАЩЕГО СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ И ПОРЯДКЕ ИХ ОКАЗАНИЯ И ВЫПОЛНЕНИЯ
• Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда
• статья 20 Жилищного кодекса РФ статьи 10 12 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• Выполнить комплекс мер направленных на откачку просушку проветривание и недопущению предупреждению подтопления а также обеспечить нормируемый влажностный режим техподполья многоквартирного дома 21 микрорайона 11А г Нефтеюганска
• 1Выполнить ремонтновосстановительные работы во 2 3 подъездах многоквартирного дома 21 в 11А микрорайоне г Нефтеюганска в том числе а произвести оштукатурирование и покраску потолков и стен 12 этажей б произвести уборку с целью устранения последствий ремонта включающую влажную уборку пола с удалением загрязнений следов побелки и покраски помывку оконных стекол протирку перил светильников2Обеспечить исправное состояние кровли многоквартирного дома 21 в 11А микрорайоне г Нефтеюганска