Причина проверки:

Установления фактов изложенных в обращении УМВД России по ХМАО Югре вх от 04032021 2716Вх139 и в материале проверки поступившего из МОМВД России «ХантыМансийский» вх от 11032021 27Вх1178 по факту вмешательства специалистов управляющей организации ООО «Чистый дом» в инженерные сети теплоснабжения нежилого помещения расположенного в цокольном и первом этажах многоквартирного жилого дома 49 по ул Чехова в г ХантыМансийске принадлежащего МСЧ УМВД России по ХМАО Югре что привело к ненадлежащей работе системы отопления и размораживанию отопительного прибора предупреждение выявление и пресечение нарушений лицензионных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 1 ООО «Чистый дом выполнена неправомерная реконструкция инженерных сетей теплоснабжение жилого дома 49 по ул Чехова в г ХантыМансийске без каких либо согласований тем самым совершив вмешательство в индивидуальные инженерные сети теплоснабжения принадлежащие ФКУЗ «МСЧ МВД России по ХМАО Югре» а именно демонтированы индивидуальный прибор учета тепловой энергии грязевики фильтры грубой очистки с участками трубопровода и выполнена врезка в общедомовые сети подаваемого и обратного трубопровода под прямым углом и трубой меньшим диметром что могло отрицательно повлиять на проток напор теплоносителя к отопительным приборам нежилого помещения цокольного и первого этажа чем нарушены требования ч 1 ст 157 ст 161 и ст 162 ЖК РФ подпунктов «а» и «т» пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06052011 354 далее Правила 354 пунктов 21 и 3110 Договора управления пунктов 511 512 515 5217 и 5224 ПиН ТЭЖФ и пунктов 18 и 19 Минимального перечня2 В туалетной комнате нежилого помещения расположенной на первом этаже многоквартирного дома 49 по ул Чехова в г ХантыМансийске выявлена протечка капание из инженерных сетей тепло водоснабжения с верхнего второго этажа в результате чего произошло нарушение фактурного слоя в нарушении требований ч 1 ст 161 ЖК РФ пункта 21 Договора управления пунктов 262 431 441 451 41021 511 521 532 и 583 и Приложение 2 ПиН ТЭЖФ и пунктов 4 и 18 Минимального перечня

Выданные предписания:

• 1 ООО «Чистый дом» выполнить работы по восстановлению и приведению в исходное состояние общедомовых и индивидуальных инженерных сетей теплоснабжения расположенных в тепловом пункте многоквартирного дома 49 по ул Чехова в г ХантыМансийске с промывкой грязевиков в соответствии с требованиями ч 1 ст 157 ст 161 и ст 162 ЖК РФ подпунктов «а» и «т» пункта 31 Правил 354 пунктов 21 и 3110 Договора управления пунктов 511 512 515 5217 и 5224 ПиН ТЭЖФ и пунктов 18 и 19 Минимального перечня2 ООО «Чистый дом» провести комплексное обследование инженерных сетей теплоснабжения и водоснабжения в вышерасположенных квартирах а также общедомовых инженерных сетей тепловодоснабжения вышеуказанного жилого дома установить неисправные участки и выполнить ремонт неисправных участков данных сетей в соответствии с требованиями ч 1 ст 161 ЖК РФ пункта 21 Договора управления пунктов 262 431 441 451 41021 511 521 532 и 583 ПиН ТЭЖФ и пунктов 4 и 18 Минимального перечня