Причина проверки:

установления фактов изложенных в обращении в Службу жилищного и строительного надзора ХантыМансийского автономного округа Югры вх от 19032021 27ОГ851 о нарушении порядка расчета платы за электроэнергию абонентам многоквартирного дома 35 по ул Гагарина в г ХантыМансийске

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Нарушение порядка расчета размера платы за электроэнергию

Нарушенный правовой акт:

• часть 42 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• 1Включить нежилые помещения 1011 и 1012 в расчет платы за электроэнергию и произвести абоненту данных помещений перерасчет платы за индивидуальное потребление электроэнергии за период с мая 2018 года по март 2021 года как «Бездоговорное» без повышающего коэффициента Установить факт наличия или отсутствия технической возможности оборудовать данные помещения индивидуальными приборами учета электроэнергии совместно с управляющей организацией После осуществления обследования указанных нежилых помещений в дальнейшем производить расчет размера платы за электроэнергию для указанных помещений исходя из полученной в результате обследования информации о возможности оборудовать помещение ИПУ или ее отсутствии в соответствие с установленным Привалами 354 порядкомдо21062021включительно2Установить фактическое количество машиномест на парковочных площадках подземного паркинга при необходимости обратиться за данной информацией к застройщику ООО «РКСЮгра и произвести перерасчет корректировку платы абонентам парковочных мест подземного паркинга за индивидуальное потребление электроэнергии исходя из фактического количества машиномест 237 машиномест располагающихся на парковочных площадках подземного паркинга многоквартирного дома за период с мая 2018 года по март 2021 года в соответствии с п 43 Правил 354 В дальнейшем производить расчет размера платы за электроэнергию для абонентов подземного паркинга исходя из указанного количество машиномест в соответствие с п 43 Правил 354до21062021включительно3Произвести перерасчет платы за электроэнергию всем абонентам многоквартирного дома исходя из тарифа цены на электрическую энергию мощность предусмотренного для ценовой группы «Население проживающее в городских населенных пунктах в домах оборудованных в установленном порядке стационарными электроплитами и или электроотопительными установками и приравненные к ним тарифы указываются с учетом НДС» за период с мая 2018 года по март 2021 года В дальнейшем производить начисление платы за электроэнергию для абонентов многоквартирного дома в соответствие с вышеуказанной ценовой группойдо21062021включительно4По результатам выполнения вышеуказанных пунктов Предписания определить фактические потребление электроэнергии жилыми и нежилыми помещениями многоквартирного дома за период с мая 2018 года по март 2021 года и объемы подлежащие распределению на общедомовые нужды среди всех абонентов многоквартирного дома за период с мая 2018 года по март 2021 года включительно а также включить в данный расчет объемы электроэнергии потребленные на общедомовые нужды подземным паркингом многоквартирного дома Направить обновленную информацию об объеме электроэнергии потребленном жилыми и нежилыми помещениями и об объеме потребленном в целях содержания общего имущества за указанные периоды в адрес предыдущей управляющей организаций АО «УТС» в том числе за период когда АО «УТС» являлось исполнителем коммунальной услуги по электроснабжению и новой управляющей организации ООО «Городок» в соответствии с их периодами управления многоквартирным домом в целях обеспечения возможности перерасчета платы за коммунальные ресурсы на содержание общего имуществадо21062021включительно