Причина проверки:

Цельосуществления муниципального жилищного контроля на основании обращения гражданина поступившее в Нефтеюганскую межрайонную прокуратуру направленное в Нефтеюганский отдел инспектирования Службы жилищного и строительного надзора ХМАОЮгры перенаправленное в службу муниципального контроля администрации города вх 134 от 20042021 по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества собственников многоквартирного дома 24 микрорайона 11 А г Нефтеюганска Задачасоблюдение юридическим лицом в процессе осуществления деятельности обязательных требований законодательства в жилищной сфере а также защита прав потребителей на получение жилищнокоммунальных услуг в соответствии с установленными нормативамиПредметсоблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

нарушение прав потребителей в жилищной сфере

Выявленные нарушения (1 шт.):

• в ходе визуального осмотра техподполья многоквартирного дома 24 в 11А микрорайоне г Нефтеюганска установлено наличие на территории земель общего пользования ул Пионерной микрорайона 11 А 2 септика Из септика обслуживающим АО «УК «Городское Домо Управление 5» наблюдается подтопление территории где расположен септик Кроме того в ходе проверки наблюдается подтопление технического подполья многоквартирного дома 24 предположительно канализационными а также грунтовыми водами Из технического подполья МКД 24 исходил запах канализации Также при визуальном осмотре техподполья в 3 подъезде указанного дома обнаружено подтопление техподполья Вместе с тем на момент проверки проводилась откачка ЖБО из септика ассенизаторской машиной

Нарушенный правовой акт:

• пункт 26 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения утвержденных постановлением Правительства от 03042013 290 пункты 341 411 413 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя России от 27092003 170
• статья 20 Жилищного кодекса РФ статьи 10 12 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• Выполнить комплекс мер направленных на откачку просушку и недопущению предупреждению поступления канализационных стоков а также талых и грунтовых вод в техподполье многоквартирного дома 24 в 11А микрорайона города Нефтеюганска