Причина проверки:

проводится с целью исполнения плана проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей на 2021 год администрацией города Нижневартовска утвержденного Генеральной прокуратурой Российской ФедерацииЗадачей проверки является осуществление муниципального жилищного контроля

Выявленные нарушения (2 шт.):

• Выявлены нарушения следующие нарушения пунктом 4231 постановления Госстроя РФ от 27092003 170 Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда установлена обязанность управляющей компании устранять разрушения облицовки штукатурки фактурного и окрасочного слоя трещин в штукатурке выкрашивание раствора из швов разрушение герметизирующих заделок пунктом 583 предусмотрена обязанность устранение протечек в системах водоснабжения и канализации пунктом 411 установлено обеспечение предотвращение сырости в подвальных помещениях пунктом 4211 предусмотрено устранение повреждение стен по мере их выявления пунктом 562 необходимо обеспечить работу осветительных установок пунктом 432 предусмотрено устранение местного отслоения штукатурки и трещин перекрытий пунктом 471 предусмотрено обеспечение исправного состояния окон пунктом 417 установлено необходимость в ремонте просадок щелей и трещин образовавшихся в отмостках и тротуарах пунктом 4623 необходимо обеспечить исправность всех выступающих над поверхностью кровель элементов дымовых и вентиляционных труб дефлекторов и тд пунктом 4611 предусмотрено обеспечение защиты от увлажнения конструкций от протечек кровли исправное состояние конструкций кровли пунктом 472 предусмотрено обеспечение исправного состояния дверей в части отслоения и разрушения окраски разделом 424 установлены требования к содержанию и ремонту козырьков пунктом 234 предусмотрены требования к проведению текущего ремонта многоквартирных домов пунктом 341 предусмотрены требования к содержанию подвальных помещений пунктом 41025 установлены требования к планировку грунта подвальных помещений пунктом 4234 установлены требования к ремонту цоколя многоквартирных домов
• Выявлены нарушения пунктом 4231 постановления Госстроя РФ от 27092003 170 Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда установлена обязанность управляющей компании устранять разрушения облицовки штукатурки фактурного и окрасочного слоя трещин в штукатурке выкрашивание раствора из швов разрушение герметизирующих заделок пунктом 583 предусмотрена обязанность устранение протечек в системах водоснабжения и канализации пунктом 411 установлено обеспечение предотвращение сырости в подвальных помещениях пунктом 4211 предусмотрено устранение повреждение стен по мере их выявления пунктом 562 необходимо обеспечить работу осветительных установок пунктом 432 предусмотрено устранение местного отслоения штукатурки и трещин перекрытий пунктом 471 предусмотрено обеспечение исправного состояния окон пунктом 417 установлено необходимость в ремонте просадок щелей и трещин образовавшихся в отмостках и тротуарах пунктом 4623 необходимо обеспечить исправность всех выступающих над поверхностью кровель элементов дымовых и вентиляционных труб дефлекторов и тд пунктом 4611 предусмотрено обеспечение защиты от увлажнения конструкций от протечек кровли исправное состояние конструкций кровли пунктом 472 предусмотрено обеспечение исправного состояния дверей в части отслоения и разрушения окраски разделом 424 установлены требования к содержанию и ремонту козырьков пунктом 234 предусмотрены требования к проведению текущего ремонта многоквартирных домов пунктом 341 предусмотрены требования к содержанию подвальных помещений пунктом 41025 установлены требования к планировку грунта подвальных помещений пунктом 4234 установлены требования к ремонту цоколя многоквартирных домов

Нарушенный правовой акт:

• Постановление Госстроя РФ от 27092003 170 Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда
• статья 20 Жилищного кодекса Российской Федерации статьи 101112 Федерального закона от 26122008 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля раздел III административного регламента исполнения муниципальной функции по осуществлению муниципального жилищного контроля утвержденный постановлением администрации города от 30032017 478

Выданные предписания:

• Обеспечить исправность всех выступающих над поверхностью кровель и чердачных помещений элементов дымовых и вентиляционных труб дефлекторов выходов на крышу парапетов антенн архитектурных деталей и тд в многоквартирных домах по адресам ул Маршала Жукова д 14 ул Рабочая д41Обеспечить устранение просадок щелей и трещин образовавшихся в отмостках и тротуарах пешеходных дорожек крылец многоквартирных домов по адресам ул Маршала Жукова д14 28 38 ул Менделеева д 16а 18 20 22 26 28 ул Ленина д3а ул Мира д2 2а 4 6а 10 10а 12 12а проспект Победы д19а 21 21а 23 25 ул Декабристов д16б п Магистраль д1а 3а 39а ул Рабочая д51Обеспечить ремонт межпанельных стыковых соединений по адресам ул Интернациональная д17 19 23 35 85 ул Северная д46 48в ул Мира д 4а 6 12а 15 21 ул Менделеева д16а 22 проспект Победы д21а 23 25 ул Декабристов д11 13 16б ул Рабочая д27 31 33 41 ул Нефтяников д91Обеспечить нормируемый температурновлажностный режим подвалов и техподполий исправное состояние фундаментов и стен подвалов зданий предотвращения сырости и замачивания грунтов оснований и фундаментов и конструкций подвалов и техподполий многоквартирных домов по адресам ул Интернациональная д13 17 ул Нефтяников д91 ул Северная д46 48в ул Маршала Жукова д12а 22 30 ул Менделеева д28 ул Мира д15 Обеспечить планировку грунта подвальных помещений многоквартирных домов по адресам ул Рабочая д35 ул Менделеева д16аОбеспечить соответствующую эксплуатацию внутридомового электрооборудования и внутридомовых электрических сетей по адресам ул Интернациональная д19Устранить повреждение стен многоквартирных домов расположенных по адресам ул Интернациональная д13 п Магистраль д39аОбеспечить устранение утечек протечек в системе внутреннего водопровода и канализации в многоквартирных домах по адресам ул Интернациональная д17 ул Северная д46 48в ул Маршала Жукова д12а 22 ул Менделеева д28 ул Мира д15Обеспечить восстановление материалов фактурных и окрасочных слоев конструктивных элементов входных групп многоквартирных домов по адресам ул Интернациональная д23 ул Нефтяников д85 91 ул Северная д48 48в ул Мира д 6 8а 13 ул Ленина д3б ул Менделеева д16а ул Молодежная д14 ул Осенняя д7 9 ул Гагарина д12 ул Рабочая д31 33Обеспечить исправное состояние оконных проемов окон в многоквартирных домах по адресам ул Маршала Жукова д38Обеспечить защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли по адресам ул Маршала Жукова д14 ул Мира д21Обеспечить исправное состояние дверей входных групп по адресам ул Маршала Жукова д30 ул Северная д4 ул Мира д21
• Обеспечить соблюдение периодичности текущего ремонта многоквартирных домов по адресам ул Ленина д 3а 3б ул Мира д 2а 4а 6 6а 8а 12а 23 21 проспект Победы д 25 ул Заводская д 11а 13 ул Рабочая д 27 д 41 ул Интернациональная д13 17 23 35 ул Северная д 18 46 ул Маршала Жукова д 38 30 22 28 40 ул Менделеева д26 40 с учетом группы капитальности зданий физического износа и местных условийОбеспечить устранение повреждений поверхности цоколя многоквартирного дома по адресам ул Менделеева д 16а 24а ул Мира д2 10 10а проспект Победы д19а 21 21а 23 25 ул Заводская д14а п Магистраль д 3а 39а ул Ленина д3б