Причина проверки:

установление фактов изложенных в обращении собственника квартиры 61 многоквартирного дома 52 по ул Мира в г ХантыМансийске в Службу вх от 21062021 2716ОГ60 о ненадлежащем содержании общедомового имущества выразившееся в протечки кровли и бездействии управляющей организации МП «ЖКУ» а также неисполнении заявок 70715 от 20032020 72524 от 07042020 64303 от 03022020 64304 64306 от 03022020 45896 от 02112019 113217 от 07022021 116773 от 31032021 119500 от 26052021 и 122132 от 20062021 предупреждение выявление и пресечение нарушений лицензионных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Управляющая организация МП «ЖКУ» допустила нарушения лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами выразившиеся в неисполнении требований пункта 3 пункта 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15052013 416 требований Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 далее Минимальный перечень а также требований Правил и Норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных Постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищнокоммунальному комплексу от 27092003 170

Выданные предписания:

• 1 В подъезде 4 жилого дома 52 по ул Мира в г ХантыМансийске на пятом этаже на потолке стенах и лестничных маршах имеются следы протечки нарушение фактурного слоя а также данные следы протечки имеются и в квартире 61 в нарушении требований ч 1 ст 161 ЖК РФ пункта 21 Договора управления пунктов 432 451 455 4611 4612 и 4631 Приложения 2 и 7 п 10 ПиН ТЭЖФ и пунктов 4 и 7 Минимального перечня2 На кровле жилого дома 52 по ул Мира в г ХантыМансийске над квартирой 61 выявлено нарушение гидроизоляции кровли дома неплотное прилегание стыков листов кровельного покрытия и пробоины дыры в нарушении требований пунктов 4611 4612 4631 ПиН ТЭЖФ и пунктов 4 и 7 Минимального перечня3 Выявлено неисправное состояние магнитного замка домофона то есть система дистанционного ограничения доступа в подъезд 4 жилого дома 52 по ул Мира находится в нерабочем состоянии в нарушении требований пунктов 10 и 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13082006 491 далее Правила 4914 Отсутствует фурнитура ручки на оконных створках в подъезде 4 многоквартирного дома 52 по ул Мира в г ХантыМансийске в нарушении требований пунктов 262 и 4814 ПиН ТЭЖФ5 Выявлено неисправное состояние перил на лестничных маршах между четвертым и пятым этажами отсутствуют прожилины жилого дома 52 по ул Мира в г ХантыМансийске в нарушении требований пунктов 481 и 487 ПиН ТЭЖФ и пункта 8 Минимального перечня6 Выявлено неисправное состояния остекления оконного проема разбито стекло на лестничной площадке верхнего этажа в подъезде 4 жилого дома 52 по ул Мира в г ХантыМансийска в нарушении требований пунктов 471 472 и 4814 ПиН ТЭЖФ и пункта 13 Минимального перечня