Причина проверки:

Установления фактов изложенных в обращении собственника квартиры 72 многоквартирного дома 16 по ул Студенческая в г ХантыМансийске в Службу жилищного и строительного надзора ХантыМансийского автономного округа Югры вх от 27092021 27ОГ4905 о ненадлежащем содержании общедомового имущества управляющей организацией ООО «Новый город» в части несвоевременной поверки общедомового прибора учета тепловой энергии ОДПУ ТЭ с октября 2019 года по май 2020 года предупреждение выявление и пресечение нарушений лицензионных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В ходе проверки установлено что управляющая организация ООО «Новый город» осуществляла работы по содержанию общедомовых инженерных сетей теплоснабжения в период с 01122019 по 31032020 ненадлежащего качества а именно несвоевременно выполнила замену поверку ОДПУ тепловой энергии многоквартирного дома 16 по ул Студенческой в г ХантыМансийскеТак как ОДПУ ТЭ в период с 01122019 по 31032020 в многоквартирном доме 16 по ул Студенческая в г ХантыМансийске находился в нерабочем состоянии то есть услуга по техническому обслуживанию общедомовых инженерных сетей теплоснабжения собственникам помещений дома оказывалась ненадлежащего качества в связи с чем ООО «Новый город» обязана выполнить перерасчет собственникам помещений дома за указанный период в соответствии с требованиями пунктов 6 и 61 Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 далее Правил 491

Нарушенный правовой акт:

• Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 Правила изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491
• Федеральный закон 99ФЗ от 04 мая 2011 года «О лицензировании отдельных видов деятельности» ч 3 ст 196 Жилищного кодекса Российской Федерации статья 20 Жилищного кодекса Российской Федерации

Выданные предписания:

• ООО «Новый город» выполнить перерасчет собственникам помещений дома 16 по ул Студенческая в г ХантыМансийске за период с 01122019 по 31032020 за предоставление услуг и работ ненадлежащего качества а именно за несвоевременную поверку ОДПУ тепловой энергии в соответствии с требованиями пункта 6 Правил 491