Причина проверки:

Установления фактов изложенных в коллективном обращении жильцов многоквартирного дома 109 по ул Строителей в г ХантыМансийске в Службу жилищного и строительного надзора ХантыМансийского автономного округа Югры вх от 07102021 27ОГ5451 о ненадлежащем содержании общедомового имущества обслуживающей организацией МП «ЖКУ» допустившей неравномерного прогрева отопительных приборов и невыполнении работ по дезинфекции подвальных помещений выявление нарушений требований законодательства в жилищной сфере

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Обслуживающая организация МП «ЖКУ» допустила нарушения требований Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 далее Минимальный перечень а также требований Правил и Норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных Постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищнокоммунальному комплексу от 27092003 170

Нарушенный правовой акт:

• Обслуживающая организация МП «ЖКУ» допустила нарушения требований Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 далее Минимальный перечень а также требований Правил и Норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных Постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищнокоммунальному комплексу от 27092003 170
• статья 20 Жилищного кодекса Российской Федерации Федеральный закон 294ФЗ от 26 декабря 2008 года «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• 1 МП «ЖКУ» обеспечить на дверях входной группы в подъезды жилого дома 109 по ул Строителей в г ХантыМансийске самозакрывающие устройства пружины доводчики в соответствии с требованиями пунктов 261 3211 и 3214 ПиН ТЭЖФ и пункта 13 Минимального перечня2 МП «ЖКУ» устранить неплотное прилегание входных дверей в подъезде 2 жилого дома 109 по ул Строителей в г ХантыМансийске в соответствии с требованиями пунктов 261 471 и 472 ПиН ТЭЖФ и пункта 13 Минимального перечня3 МП «ЖКУ» устранить неисправное состояния остекления оконного проема щели в стекле на лестничной площадке второго этажа в подъезде 1 жилого дома 109 по ул Строителей в г ХантыМансийска в нарушении требований пунктов 262 322 471 472 и 4814 ПиН ТЭЖФ и пункта 13 Минимального перечня4 МП «ЖКУ» обеспечить фурнитурой ручки оконные створки лестничных площадок подъездов многоквартирного дома 109 по ул Строителей в г ХантыМансийске в соответствии с требованиями пунктов 262 и 4814 ПиН ТЭЖФ и пункта 13 Минимального перечня5 МП «ЖКУ» в подъезде 1 жилого дома 109 по ул Строителей в г ХантыМансийске устранить незаконное использование площадки под первым маршем лестницы для размещения мастерских кладовых и других целей в соответствии с требованиями пункта 3215 ПиН ТЭЖФ6 МП «ЖКУ» в подъездах жилого дома 109 по ул Строителей в г ХантыМансийске обеспечить температуру воздуха в соответствии нормативно допустимой в соответствии с требованиями приложения 2 к СанПиН 212264510 пункта 44 ГОСТ 304942011 и пункта 4814 ПиН ТЭЖФ7 МП «ЖКУ» провести комплексное обследование жилых помещений на предмет несанкционированного отбора воды из общедомовой системы теплоснабжения и обеспечить равномерный прогрев отопительных приборов системы отопления в местах общего пользования и жилых помещениях многоквартирного дома 109 по ул Строителей в г ХантыМансийске в соответствии с требованиями пунктов 511 513 521 523 527 5212 и Приложение 11 ПиН ТЭЖФ и пункта 18 Минимального перечня