Причина проверки:

Установления фактов изложенных в обращениях жильцов многоквартирного дома 58 по ул Комсомольская в г ХантыМансийске вх от 09112021 27ОГ5860 и от 22112021 27ОГ6009 о несогласии с начислением абонентской платы за октябрь 2021 года выполненным перерасчетом выявление нарушений требований законодательства в жилищной сфере

Выявленные нарушения (1 шт.):

• По итогам проверки порядка начислений абонентской платы собственникам помещений многоквартирного дома 58 по ул Комсомольская в г ХантыМансийске выявлены нарушения ООО «Квант»1 Требований ч 7 ст 156 ч 2 ст 162 Жилищного кодекса Российской Федерации и Договора от 05012020 в части неправомерного принятия решений по взиманию платы в период с 05012020 по 30092020 за услуги пусконаладочных работ домофона в размере 3125 руб с квартиры которые не оговорены Договором от 05012021 и за ТО ВДГО и ГРПШ в размере 350 руб которая в указанный период не оказывалась 2 По факту неправомерной рассылки платежных документов по задолженности застройщика ООО «Квартиры» без информации в платежном документе о должнике юридическом лице с указанием номера квартиры собственникам квартир с размещением их в почтовых ящиках что вводит в заблуждение потребителей и приводит к неправомерной оплате не принадлежащей им задолженности чем нарушены требования ч 2 ст 155 ЖК РФ и усматривается состав административного правонарушения предусмотренного ч 2 ст 147 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях далее КоАП РФ принято решение о направлении копии акта проверки в Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по ХантыМансийскому автономному округу Югре для принятия мер в пределах их компетенции

Нарушенный правовой акт:

• ч 7 ст 156 ч 2 ст 162 Жилищного кодекса Российской Федерации
• статья 20 Жилищного кодекса Российской Федерации Федеральный закон 294ФЗ от 26 декабря 2008 года «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• ООО «Квант» выполнить перерасчет собственникам помещений многоквартирного дома 58 по ул Комсомольская в г ХантыМансийске а именно произвести возврат неправомерно начисленных платежей за услуги пусконаладочных работ домофона в размере 3125 руб с квартиры которые не оговорены Договором от 05012021 и за ТО ВДГО и ГРПШ в размере 350 руб которая в указанный период не оказывалась в соответствии с требованиями ч 7 ст 156 ч 2 ст 162 ЖК РФ