Причина проверки:

Соблюдения юридическим лицом в процессе осуществления деятельности обязательных требований Федерального закона РФ 188ФЗ от 29122004г в сфере содержания и обслуживания жилищного фонда

Цели, задачи проверки:

Истечение установленного законом периода со дня государственной регистрации юридического лица индивидуального предпринимателя

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Присутствуют признаки механического повреждения крыши в некоторых местах кровля пробита металлическими стойками для антенн По периметру чердака обнаружены течь намокание следы течи На полу чердачного помещения в местах протекания кровли в целях гидроизоляции размещена полиэтиленовая пленка высокой плотности на которой присутствует вода Кроме того в чердачном помещении поставлены ведра в которых присутствует вода Выявлено наличие строительного мусора В ходе осмотра мест общего пользования многоквартирного дома 103 мкр5 г ПытьЯх установлено наличие нарушения фактурного слоя отделочного покрытия стен повреждение отслоение отделочного покрытия потолка следы имевших место ранее протечек с чердачного перекрытия в виде сухих пятен отсутствие отделочного покрытия пола отсутствие целостности линолеумного покрытия В ходе осмотра установлено что электромонтажные ниши расположенные в помещениях коридоров находятся частично в открытом состоянии запирающие устройства отсутствуют электрооборудование расположенное в электрических щитах находится в свободном доступе тем самым не обеспечена безопасная эксплуатация общедомовой сети В ходе осмотра подвального помещения дома 103 мкр5 г ПытьЯх выявлено наличие бытового и строительного мусора В ходе осмотра фасада дома 103 мкр5 г ПытьЯх установлено на наружной пристройке при входе в дом крыльце частичное разрушение конструктивного элемента наличие мусора В ходе осмотра придомовой территории отсутствие уборки наличие мусора

Нарушенный правовой акт:

• ч2 ст 162 «Жилищного кодекса Российской Федерации от 29122004 N 188ФЗ п 10 постановления Правительства РФ от 13082006 N 491 Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность п 25 постановления Правительства РФ от 03042013 N 290 О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения п 361 п 3218 4815 561 562 п 341 413 4115 п 331 334 п 262 п 332 п 4611 п 4612 п 46128 постановления Госстроя РФ от 27092003 N 170 Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»
• Жилищный кодекс Российской Федерации от 29122004 188ФЗ Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля

Выданные предписания:

• Устранить наличие мусора на придомовой территории многоквартирного дома произвести уборку бытового и иного мусора 103 мкр 5 г ПытьЯх произвести уборку бытового и иного мусора
• Обеспечить ограничение доступа к располагаемым в местах общего пользования коридорах к электрощитовым и электроизмерительным приборам путем установки запирающих устройств в многоквартирном доме 103 мкр 5 г ПытьЯх Устранить наличие мусора в подвальном помещении произвести уборку бытового строительного и иного мусора в многоквартирном доме 103 мкр 5 г ПытьЯх Устранить наличие мусора в чердачном помещении многоквартирного дома 103 мкр 5 г ПытьЯх произвести уборку бытового строительного и иного мусора Предпринять весь комплекс мер и мероприятий по устранению протечек кровли в многоквартирном доме 103 мкр 5 г ПытьЯх