Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований № 50 от 25.10.22 г. В период с 09 час.00 мин. "25" октября 2022 г. по 10 час.00.мин. "25" октября 2022 г.при рассмотрении обращений, поступивших в адрес ТО Роспотребнадзора в г. Нефтеюганске, Нефтеюганском районе и г.Пыть-Ях (№278 от 18.10.2022), на наличие у жительницы Дадыкиной Е.М. проживающей по адресу: 628320 спСингапай 40-6, шум, гул от работы производственного оборудования – теплоузла многоквартирном жилом доме по адресу: 628320 спСингапай 40-6, указывающего на возможные нарушения санитарных правил в части оказании услуг содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома (предварительная проверка поступившей информации, мероприятие по контролю без взаимодействия с органами власти, организациями и гражданами) Исходя из обращения заявителя (№278 от 18.10.2022г) усматриваются признаки нарушений юридическим лицом ТСН «Сингапай-1» условия проживания в квартире от работающего производственного оборудования – теплоузла, а именно не проводятся своевременные мероприятия по содержанию, ремонту оборудований в помещениях общего назначения, нарушение требований санитарных правил. Вместе с тем, согласно статьям 11, ст.23, ст. 24 Федерального закона от 30.03.1999 N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" (с изм. и доп., вступ. в силу с 31.10.2021).«Индивидуальные предприниматели и юридические лица в соответствии с осуществляемой ими деятельностью обязаны: выполнять требования санитарного законодательства, а также постановлений, предписаний осуществляющих федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор должностных лиц; - разрабатывать и проводить санитарно-противоэпидемические (профилактические) мероприятия; -обеспечивать безопасность для здоровья человека выполняемых работ и оказываемых услуг..- осуществлять производственный контроль, в том числе посредством проведения лабораторных исследований и испытаний, за соблюдением санитарно-эпидемиологических требований и проведением санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий при выполнении работ и оказании услуг….»; « Индивидуальные предприниматели и юридические лица обязаны приостановить либо прекратить свою деятельность или работу отдельных цехов, участков, эксплуатацию зданий, сооружений, оборудования, транспорта, выполнение отдельных видов работ и оказание услуг в случаях, если при осуществлении указанных деятельности, работ и услуг нарушаются санитарные правила»; «Жилые помещения по площади, планировке, освещенности, инсоляции, микроклимату, воздухообмену, уровням шума, вибрации, ионизирующих и неионизирующих излучений должны соответствовать санитарно-эпидемиологическим требованиям в целях обеспечения безопасных и безвредных условий проживания независимо от его срока». Пунктом п.104 СанПиН 1.2.3685-21 "Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания" установлены допустимые уровни шума в жилых помещениях (в табл.5.35), от оборудования систем вентиляции, кондиционирования воздуха, холодоснабжения, к шуму оборудования (системы отопления, водоснабжения, оборудование насосное, холодильное, лифтовое), обслуживающего здание и встроено-пристроенные помещения. Вместе с тем, в соответствии с требованиями8 главы р. 130, р.137 СанПиН 2.1.3684-21 от 28.01.2021г «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических профилактических мероприятий»; «Уровни физических факторов воздействия на человека в многоквартирных жилых домах, индивидуальных жилых домах, общежитиях и центрах временного размещения должны соответствовать гигиеническим нормативам. В период с 7.00 до 23.00 часов в жилых помещениях допустимо превышение гигиенических нормативов уровней шума на 5 дБ.», «Над жилыми комнатами, под ними, а также смежно с ними не допускается размещать машинное отделение и шахты лифтов, мусороприемную камеру, ствол мусоропровода и устройство для его очистки и промывки, электрощитовую, венткамеры, насосные, индивидуальные насосные пункты с насосным оборудованием, водомерные узлы с насосным оборудованием, трансформаторные подстанции, промышленное холодильное оборудование…»; В соответствии с требованиями раздела II Постановления Правительства РФ №290 от 03.04.21 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»определены в п.17, п.18 работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, включая надлежащего содержания индивидуальных тепловых пунктов и другого оборудования.(выявленные нарушения обязательных требований,наступившие и возможные последствия) На основании изложенного, руководствуясь ст.49 главы 10 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248-ФЗ "Федеральный закон о государственном контроля (надзора) и муниципальном контроле в Российской Федерации".