РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ПАРТНЁР"
№86221188600002468440

🔢 ИНН:
8622022741
🆔 ОГРН:
1128622000330
📍 Адрес:
628242, АВТОНОМНЫЙ ОКРУГ ХАНТЫ-МАНСИЙСКИЙ АВТОНОМНЫЙ ОКРУГ - ЮГРА, РАЙОН СОВЕТСКИЙ, ГОРОД СОВЕТСКИЙ, УЛИЦА ЛЕНИНА, 20, 2, 86, 860080010000051
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
05.07.2022

СЛУЖБА ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА - ЮГРЫ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ПАРТНЁР" (ИНН: 8622022741) , адрес: 628242, АВТОНОМНЫЙ ОКРУГ ХАНТЫ-МАНСИЙСКИЙ АВТОНОМНЫЙ ОКРУГ - ЮГРА, РАЙОН СОВЕТСКИЙ, ГОРОД СОВЕТСКИЙ, УЛИЦА ЛЕНИНА, 20, 2, 86, 860080010000051

Смотреть все проверки данной организации (6 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
СЛУЖБА ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА - ЮГРЫ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 8622022741
ОГРН проверяемого лица 1128622000330
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ПАРТНЁР"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.3
Наименование проверочного листа Операции с недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 628242, АВТОНОМНЫЙ ОКРУГ ХАНТЫ-МАНСИЙСКИЙ АВТОНОМНЫЙ ОКРУГ - ЮГРА, РАЙОН СОВЕТСКИЙ, ГОРОД СОВЕТСКИЙ, УЛИЦА ЛЕНИНА, 20, 2, 86, 860080010000051

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействия) юридических лиц, при которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к гражданам и организациям, осуществляющим деятельность, действия (бездействие), установленные жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействия) юридических лиц, при которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к гражданам и организациям, осуществляющим деятельность, действия (бездействие), установленные жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Бухалко О.А.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение государственный жилищный инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение СЛУЖБА ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА - ЮГРЫ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В Службу жилищного и строительного надзора Ханты-Мансийского автономного округа-Югры (далее – Служба) поступило обращение собственника жилого помещения, расположенного по адресу: г. Советский, ул. Орджоникидзе, д. 7, кв. 34 (далее – заявитель) об отказе АО «Учетно-энергетическая компания «Советский» (далее – АО «УЭК Советский») в перерасчете платы за коммунальную услугу по отоплению (рег. 27.09-ОГ-104 от 15.06.2022). АО «УЭК Советский» является агентом по начислению платы за коммунальные услуги, предоставляемые МУП «СТВК». В адрес заявителя поступил ответ АО «УЭК Советский» об отказе в перерасчете платы за коммунальную услугу по отоплению за период с декабря 2021 по февраль 2022 (исх. 95 от 14.06.2022). Отказ в перерасчете платы за коммунальную услугу по отоплению явился поводом для обращения в Службу в целях проведения проверки правомерности такого отказа. В целях проведения оценки достоверности поступивших от заявителя сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям Службой в рамках п. 2 ч. 3 ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" направлены запросы в МУП «СТВК», ООО «Управляющая компания «Партнер» (далее – ООО УК «Партнер»). По результатам рассмотрения ответов МУП «СТВК», ООО УК «Партнер» на указанные запросы, факт нарушения порядка расчета платы за коммунальную услугу по занимаемому заявителем помещению подтвержден. В период с декабря 2021 по февраль 2022 начисление платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Советский, ул. Орджоникидзе, д. 7 производилось ООО УК «Партнер». С марта 2022 по настоящее время в соответствии с ч. 2 ст. 157.2 ЖК РФ начисление платы за коммунальную услугу по отоплению по вышеуказанному адресу производится МУП «СТВК». По информации ООО УК «Партнер» начисление платы за коммунальную услугу по отоплению по занимаемому заявителем жилому помещению в части индивидуального потребления в период с декабря 2021 по февраль 2022 выполнено исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению. Указанное обусловлено технической ошибкой специалистов ООО УК «Партнер» при занесении показаний прибора учета заявителя в программный комплекс на закрытый лицевой счет по указанному адресу. По информации ООО УК «Партнер» показания индивидуального прибора учета тепловой энергии, переданные заявителем составили: декабрь 2021 – в связи с переходом права собственности заявителя на жилое помещение в декабре 2021 в качестве начальных показаний приняты 8, 563 Гкал.; в январе 2022 – 9,690 Гкал.; в феврале 2022 – 10,800 Гкал. По информации МУП «СТВК», показания, переданные заявителем в марте 2022, составили 11,5 Гкал. Из анализа платежных документов, направленных ООО УК «Партнер» по занимаемому заявителем жилому помещению за период с декабря 2021 по февраль 2022 следует, что начисление платы за коммунальную услугу по отоплению выполнено следующим образом: Декабрь 2021: 0,316 Гкал. (расчет выполнен исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению); Январь 2022: 1,226 Гкал. (расчет выполнен исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению); Февраль 2022: 1,226 Гкал. (расчет выполнен исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению). Суммарный объем тепловой энергии, предъявленный к оплате заявителю в части индивидуального потребления тепловой энергии, за период с декабря 2021 по февраль 2022 составил 2,813 Гкал. В рамках исполнения обязанности, предусмотренной абз. 9 п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 (далее – Правила №354), ООО УК «Партнер» в адрес АО «УЭК Советский» переданы конечные показания индивидуального прибора учета тепловой энергии, которые являются для МУП «СТВК» начальными при расчете платы за коммунальную услугу по отоплению по занимаемому заявителем жилому помещению. В марте 2022 МУП «СТВК» по занимаемому заявителем жилому помещению в части индивидуального потребления тепловой энергии предъявлен к оплате объем тепловой энергии 2,937 Гкал., который является разницей между полученными от ООО УК «Партнер» показаниями прибора учета 8,563 Гкал и показаниями, полученными от заявителя (11,5 Гкал.) Как указано в п. 61 Правил №354 если в ходе проводимой исполнителем проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и (или) проверки их состояния исполнителем будет установлено, что прибор учета находится в исправном состоянии, в том числе пломбы на нем не повреждены, но имеются расхождения между показаниями проверяемого прибора учета, распределителей и объемом коммунального ресурса, который был предъявлен потребителем исполнителю и использован исполнителем при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчетный период, то исполнитель обязан произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу и направить потребителю в сроки, установленные для оплаты коммунальных услуг за расчетный период, в котором исполнителем была проведена проверка, требование о внесении доначисленной платы за предоставленные потребителю коммунальные услуги либо уведомление о размере платы за коммунальные услуги, излишне начисленной потребителю. Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов. Из анализа выписки по лицевому счету заявителя следует, что ранее начисленный объем тепловой энергии (рассчитанный ООО УК «Партнер» исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению в размере 2,813 Гкал.) в марте 2022 и последующих расчетных периодах МУП «СТВК» не сторнирован. Указанное обусловлено некорректной передачей ООО УК «Партнер» показаний индивидуального прибора учета тепловой энергии в занимаемом заявителем жилом помещении. В период с декабря 2021 по март 2022 по занимаемому заявителем жилому помещению суммарный объем тепловой энергии, предъявленный ООО УК «Партнер», МУП «СТВК», составил 5,75 Гкал., в то время как за указанный период фактический объем потребления тепловой энергии составил 2,937 Гкал. Расчет платы за коммунальную услугу по отоплению в части индивидуального потребления по занимаемому заявителем жилому помещению, с учетом переданных, но не принятых к учету ООО УК «Партнер» показаний индивидуального прибора учета тепловой энергии (в т.ч. которые должны быть переданы в адрес МУП «СТВК»), за период с декабря 2021 по март 2022 должен выглядеть следующим образом: Декабрь 2021 – 0 Гкал., т.к. показания прибора учета 8,563 Гкал. приняты ООО УК «Партнер» в качестве начальных; Январь 2022 – 1,127 Гкал., которые являются разницей между 8,563 Гкал и переданными показаниями в январе 2022 – 9,69 Гкал.; Февраль 2022 – 1,11 Гкал., которые являются разницей между 9,69 Гкал. и переданными показаниями в феврале 2022 – 10, 8 Гкал.; Март 2022 – 0,7 Гкал., которые являются разницей между 10,8 Гкал. и переданными показаниями в марте 2022 – 11,5 Гкал. Ненадлежащее исполнение ООО УК «Партнер» обязанности, предусмотренной абз. 9 п. 6 Правил №354 перед МУП «СТВК», повлекло неправомерное увеличение размера платы за коммунальную услугу по отоплению по занимаемому заявителем жилому помещению. Таким образом, ООО УК «Партнер» обязано выполнить перерасчет платы за коммунальную услугу по отоплению по занимаемому заявителем жилому помещению за период с декабря 2021 по февраль 2022, исключив из предъявленного к оплате объема тепловой энергии 2,813 Гкал.
Вакансии вахтой