РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ПАРТНЁР"
№86221188600003371877

🔢 ИНН:
8622022741
🆔 ОГРН:
1128622000330
📍 Адрес:
628242, АВТОНОМНЫЙ ОКРУГ ХАНТЫ-МАНСИЙСКИЙ АВТОНОМНЫЙ ОКРУГ - ЮГРА, РАЙОН СОВЕТСКИЙ, ГОРОД СОВЕТСКИЙ, УЛИЦА ЛЕНИНА, 20, 2,
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
12.09.2022

СЛУЖБА ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА - ЮГРЫ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ПАРТНЁР" (ИНН: 8622022741) , адрес: 628242, АВТОНОМНЫЙ ОКРУГ ХАНТЫ-МАНСИЙСКИЙ АВТОНОМНЫЙ ОКРУГ - ЮГРА, РАЙОН СОВЕТСКИЙ, ГОРОД СОВЕТСКИЙ, УЛИЦА ЛЕНИНА, 20, 2,

Смотреть все проверки данной организации (6 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
СЛУЖБА ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА - ЮГРЫ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 8622022741
ОГРН проверяемого лица 1128622000330
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ПАРТНЁР"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.3
Наименование проверочного листа Операции с недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 628242, АВТОНОМНЫЙ ОКРУГ ХАНТЫ-МАНСИЙСКИЙ АВТОНОМНЫЙ ОКРУГ - ЮГРА, РАЙОН СОВЕТСКИЙ, ГОРОД СОВЕТСКИЙ, УЛИЦА ЛЕНИНА, 20, 2,

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействия) юридических лиц, при которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к гражданам и организациям, осуществляющим деятельность, действия (бездействие), установленные жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействия) юридических лиц, при которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к гражданам и организациям, осуществляющим деятельность, действия (бездействие), установленные жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Бухалко О.А.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение государственный жилищный инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение СЛУЖБА ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА - ЮГРЫ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В Службу жилищного и строительного надзора Ханты-Мансийского автономного округа-Югры (далее – Служба) поступило обращение собственника помещения, расположенного по адресу: г. Советский, ул. Гагарина, д. 8 о несогласии с начислениями платы за коммунальную услугу по отоплению (рег. 27.09-ОГ-147 от 17.08.2022). В период с 01.01.2022 по 28.02.2022 исполнителем коммунальной услуги по отоплению в многоквартирном доме №8 являлось ООО «Управляющая компания «Партнер» (далее – ООО УК "Партнер"). Службой проведен анализ начислений платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирном доме №8 за вышеуказанный период. Расчет платы за коммунальную услугу по отоплению выполнен ООО УК «Партнер» в со-ответствии с абз. 4 п. 42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 (далее - Правила №354) по формуле 3(1) Приложения № 2 к Правилам №354 на основании показаний индивидуальных приборов учета тепловой энергии (далее – ИПУ ТЭ) и показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии (далее – КОДПУ ТЭ). Вместе с тем, учитывая, что многоквартирный дом №8 с момента ввода в эксплуатацию был оборудован ИПУ ТЭ и КОДПУ ТЭ, расчет платы за коммунальную услугу по отоплению должен быть выполнен в соответствии с абз. 5 п. 42 (1) Правил №354 по формуле 3(3) Прило-жения №2 к Правилам №354, где компонент для жилых помещений, не обеспечивших ра-ботоспособность ИПУ ТЭ, подлежит замене на норматив потребления коммунальной услуги по отоплению. В январе 2022 года объем тепловой энергии, определенный по показаниям КОДПУ ТЭ, составил 77,88 Гкал, что подтверждается отчетом о суточных параметрах теплоснабжения. Из анализа платежных документов за тот же расчетный период по всем помещениям многоквар-тирного дома №8 следует, что объем тепловой энергии, используемый для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, составил 12,3 Гкал. Объем тепловой энергии, потребленный во всех жилых или нежилых помещениях, соста-вил 41,071 Гкал, объем тепловой энергии, приходящийся на общедомовые нужды - 33,629 Гкал. Как указано в п. 54 Правил №354 при расчете платы за коммунальную услугу по отопле-нию подлежит исключению объем тепловой энергии, используемый в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению. Из начислений платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирном доме №8 за январь 2022 года следует, что объем теп-ловой энергии, используемый в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водо-снабжению, исключен не в полном объеме (в данном случае –3,182 Гкал). Таким образом, в январе 2022 года излишне предъявленный ООО УК «Партнер» к оплате собственникам помещений многоквартирного дома №8 объем тепловой энергии составил 9,12 Гкал. Кроме того ООО УК «Партнер» в январе 2022 года не выполнено начисление платы за коммунальную услугу по отоплению собственнику помещения №19, что влияет на объем теп-ловой энергии, предъявляемый к оплате всем собственникам помещений в части потребления на общедомовые нужды. В феврале 2022 года при расчете платы за коммунальную услугу по отоплению использо-ван объем тепловой энергии в размере 76,166 Гкал (66,234 Гкал – объем тепловой энергии в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению, 9,932 Гкал – объем тепловой энергии в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению), в то время как МУП «СТВК» к оплате предъявлен к оплате объем тепловой энергии 51,903 Гкал. При этом перерасчет платы за коммунальную услугу по отоплению собственникам помещений многоквартирного дома №8 на отрицательную величину (в данном случае - 24,263 Гкал), не выполнен (п. 46 Правил №354, ст. 7 ЖК РФ, Решение ВС РФ от 20.06.2018 № АКПИ18-386, Письмо Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ № 23464-ОГ/04 от 26.06.2019). Учитывая, что после применения при перерасчете платы за коммунальную услугу по отоплению абз. 5 п. 42(1) Правил №354, объем тепловой энергии по жилым помещениям, в которых ИПУ ТЭ отсутствуют или неисправны, изменится в сторону уменьшения за счет применения норматива потребления коммунальной услуги по отоплению (0,0210 вместо 0,0277 Гкал на 1 кв.м.), при вычислении отрицательной разницы применять измененный объем тепловой энергии.
Вакансии вахтой