РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ДЕЗ ВОСТОЧНОГО ЖИЛОГО РАЙОНА"
№86221268600003739711

🔢 ИНН:
8602021147
🆔 ОГРН:
1068602157678
📍 Адрес:
628401, Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра АО, г. Сургут, пр-кт Комсомольский, д 48
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
25.05.2022

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СУРГУТА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ДЕЗ ВОСТОЧНОГО ЖИЛОГО РАЙОНА" (ИНН: 8602021147) , адрес: 628401, Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра АО, г. Сургут, пр-кт Комсомольский, д 48

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СУРГУТА
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Муниципальный жилищный контроль

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 8602021147
ОГРН проверяемого лица 1068602157678
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ДЕЗ ВОСТОЧНОГО ЖИЛОГО РАЙОНА"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 628401, Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра АО, г. Сургут, пр-кт Комсомольский, д 48

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение здания, помещения, сооружения, линейные объекты, территории, включая водные, земельные и лесные участки, оборудование, устройства, предметы, материалы, транспортные средства, компоненты природной среды, природные и природно-антропогенные объекты, другие объекты, которыми граждане и организации владеют и (или) пользуются, компоненты природной среды, природные и природно-антропогенные объекты, не находящиеся во владении и (или) пользовании граждан или организаций, к которым предъявляются обязательные требования.

Подвид объекта

Значение здания, помещения, сооружения, линейные объекты, территории, включая водные, земельные и лесные участки, оборудование, устройства, предметы, материалы, транспортные средства, компоненты природной среды, природные и природно-антропогенные объекты, другие объекты, которыми граждане и организации владеют и (или) пользуются, компоненты природной среды, природные и природно-антропогенные объекты, не находящиеся во владении и (или) пользовании граждан или организаций, к которым предъявляются обязательные требования.

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Решетникова Светлана Борисовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение муниципальный жилищный инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СУРГУТА

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Выявлен факт ненадлежащего содержания фасада встроенно-пристроенных нежилых помещений многоквартирного дома, крыльца со стороны магазина «Калейдоскоп» по проспекту Комсомольский, д. 48 в городе Сургуте обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ДЕЗ Восточного жилого района», (далее — управляющая компания, ООО «УК ДЕЗ ВЖР»), а именно, не произведены работы по ремонту и покраске фасада встроенно-пристроенных нежилых помещений многоквартирного дома, восстановлению крыльца со стороны магазина «Калейдоскоп», находящегося в управлении 000 «УК ДВ ВЖР». Данный факт свидетельствуют о признаках нарушений пунктов 8 и 9 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 (далее — Минимальный перечень услуг и работ), пунктов 10, 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее — Правила содержания общего имущества в МКД). Не приняты надлежащие меры по очистке фасада встроенно-пристроенных нежилых помещений многоквартирного дома от размещенных вне установленных мест надписей, рисунков, что является нарушением подпункта «г» пункта 2 части 5 статьи 31 Правил благоустройства территории города Сургута, утвержденных решением Думы города от 26.12.2017 № 206-VI ДГ «О Правилах благоустройства территории города Сургута». В соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами. Ненадлежащее содержание управляющей компанией фасада встроенно-пристроенных нежилых помещений и крыльца, входящих в состав общего имущества собственников многоквартирного дома свидетельствует о неисполнении условий договора управления, что является нарушением обязательных требований, установленных ч. 2 ст. 162 ЖК РФ. В соответствии с пунктом 42 Правил содержания общего имущества в МКД ответственность за содержание общего имущества многоквартирных домов несет управляющая организация. При выявлении повреждений и нарушений необходимо проведение восстановительных работ согласно пунктам 8 и 9 Минимального перечня услуг и работ. В соответствии с пунктами 26.2, 4.2.1.9, 4.2.3.1, 4.2.33, 4.2.3.4, 4.8.1, 4.8.4 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, при подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период надлежит устранить неисправности: стен, фасадов, крыш, перекрытий чердачных и над техническими подпольями (подвалами), проездами, оконных и дверных заполнений. Для предупреждения высолов, щелушений, пятен и т.д. выполняется своевременная окраска фасадов. Местные разрушения штукатурки, фактурного и окрасочного слоев, трещины в штукатурке, выкрашивание раствора из швов облицовки, кирпичной и мелкоблочной кладки, разрушение герметизирующих заделок стыков полносборных зданий, повреждение или износ металлических покрытий на выступающих частях стен, разрушение водосточных труб, мокрые и ржавые пятна, потеки и высолы, общее загрязнение поверхности, разрушение парапетов и т.д. должны устраняться по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития. Поверхности неоштукатуренных стен с выветрившейся кладкой, как правило, следует облицовывать плитками или оштукатуривать цементным или сложным раствором после предварительной расчистки поверхности от потерявшего прочность материала. Повреждение поверхности цоколя следует оштукатурить цементно-песчаным раствором с введением гидрофобизирующей добавки (например, ГЮК-10, ГКЖ-11) или облицевать. Неисправное состояние лестниц следует устранять по мере их появления и не допускать дальнейшего разрушения. Заделку трещин, углублений, выбоин и околов в конструкциях лестниц следует производить по мере появления дефектов с применением материалов, аналогичных материалу конструкций. Потерявшие прочность лестничные ступени в разборных маршах должны быть заменены новыми.
Вакансии вахтой