РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СЕРВИС-3"
№86221268600003744293

🔢 ИНН:
8602009020
🆔 ОГРН:
1068602056797
📍 Адрес:
628416, Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра АО, г. Сургут, ул. Магистральная, д 26
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
21.09.2022

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СУРГУТА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СЕРВИС-3" (ИНН: 8602009020) , адрес: 628416, Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра АО, г. Сургут, ул. Магистральная, д 26

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СУРГУТА
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Муниципальный жилищный контроль

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 8602009020
ОГРН проверяемого лица 1068602056797
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СЕРВИС-3"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Среднее предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 628416, Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра АО, г. Сургут, ул. Магистральная, д 26

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение здания, помещения, сооружения, линейные объекты, территории, включая водные, земельные и лесные участки, оборудование, устройства, предметы, материалы, транспортные средства, компоненты природной среды, природные и природно-антропогенные объекты, другие объекты, которыми граждане и организации владеют и (или) пользуются, компоненты природной среды, природные и природно-антропогенные объекты, не находящиеся во владении и (или) пользовании граждан или организаций, к которым предъявляются обязательные требования.

Подвид объекта

Значение здания, помещения, сооружения, линейные объекты, территории, включая водные, земельные и лесные участки, оборудование, устройства, предметы, материалы, транспортные средства, компоненты природной среды, природные и природно-антропогенные объекты, другие объекты, которыми граждане и организации владеют и (или) пользуются, компоненты природной среды, природные и природно-антропогенные объекты, не находящиеся во владении и (или) пользовании граждан или организаций, к которым предъявляются обязательные требования.

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Говорухина Айгуль Гафуровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение муниципальный жилищный инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СУРГУТА

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В адрес контрольного управления поступило обращение МКУ «ДДТ и ЖКХ» по факту ненадлежащего содержания элементов благоустройства (разрушение каменных ограждений элементов благоустройства со стороны встроенно-пристроенных торговых объектов), находящихся на придомовой территории многоквартирного дома № 26 по улице Магистральная, д. 26 в городе Сургуте, обществом с ограниченной ответственностью Управляющей компанией «Сервис–3», (далее – ООО УК «Сервис–3»), а именно, не произведены работы по ремонту и восстановлению элементов благоустройства (ограждающих конструкций, клумб). Указанные факты свидетельствуют о нарушении требований части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), пункта 3 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416), пункта 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 года № 491( далее – Правила № 491). Согласно пункт 2.3 части 2 статьи 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии пунктом 3 Правил № 416 управление осуществляется в отношении каждого отдельного многоквартирного дома как самостоятельного объекта управления с учетом состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома, а также исходя из минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме. Земельный участок под МКД – придомовая территория с элементами озеленения и благоустройства, которая относится к объектам общего имущества в МКД (ч. 1 ст. 36 ЖК РФ) Согласно Правил № 491, придомовая территория входит в состав общего имущества в МКД включая ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции). Согласно подпункту «ж» пункта 11 Правил № 491 общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем содержание и уход за элементами благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества. Управляющая организации в силу жилищного законодательства и договора управления МКД ответственна за содержание придомовой территории и элементами благоустройства в надлежащем порядке. Ненадлежащее содержание управляющей компанией конструктивных элементов и объектов благоустройства, расположенных на придомовой территории и предназначенных для обслуживания и эксплуатации МКД, входящих в состав общего имущества собственников многоквартирного дома свидетельствует о неисполнении условий договора управления, что является нарушением обязательных требований, установленных частью 2 статьи 162 ЖК РФ. В соответствии с пунктом 42 Правил № 491 ответственность за содержание общего имущества многоквартирных домов несет управляющая организация. При выявлении повреждений и нарушений необходимо проведение восстановительных работ. В соответствии с пунктами 1.4., 1.8., 3.2.3. Договора управления МКД следует выполнить текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома – комплекс ремонтных и организационно-технических мероприятий с целью устранения неисправностей и поддержания эксплуатационных показателей конструкций, благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества.
Вакансии вахтой