Предостережение:

• В Службу жилищного и строительного надзора Ханты-Мансийского автономного округа-Югры (далее – Служба) поступило обращение собственника жилого помещения, расположенного по адресу: г. Югорск, ул. Спортивная, д. 35, кв. 7 (далее – собственник), о несогласии с начислением пени по оплате за коммунальные услуги в ноябре 2022 года. Как указано в ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени. До 01.01.2024 начисление и уплата пеней в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за коммунальные услуги должна осуществляться с учетом положений о порядке их начисления и уплаты, предусмотренных Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 №474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 и 2023 годах». Из анализа выписки на занимаемое собственником жилое помещение следует, что плата за сентябрь 2022 года в размере 6 556,57 руб. внесена 15.10.2022 года, плата за октябрь 2022 года в размере 6 556,12 руб. внесена 15.11.2022. Плата за вышеуказанные периоды внесена собственником ранее предусмотренного ч. 14 ст. 155 ЖК РФ тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты (в данном случае – десятое число каждого календарного месяца). По информации МУП «Югорскэнергогаз» ошибочное начисление пени обусловлено техническим сбоем в программном комплексе. В целях подтверждения устранения допущенных нарушений МУП «Югорскэнергогаз» направлен платежный документ по занимаемому собственником жилому помещению, из которого усматривается выполнение перерасчета (возврата) ранее начисленных пеней в размере 3,10 руб., из которых 1,68 руб. – за ноябрь 2022 года, 1,42 руб. – остаток пени за сентябрь 2022 года. Как указано в ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Учитывая выявленную в ходе рассмотрения обращения собственника неоднократность технических сбоев в программном комплексе, используемом для начисления платы за коммунальные услуги всем потребителям МУП «Югорскэнергогаз», в целях недопущения нарушения обязательных требований, предъявляемых к порядку начисления пеней, МУП «Югорскэнергогаз» необходимо: -выполнить настройки программного комплекса с учетом требований ч. 14 ст. 155 ЖК РФ; -провести анализ правильности предъявленных к оплате всем потребителям МУП «Югорскэнергогаз» пеней в связи с выявленными техническими сбоями при расчете