|
Значение |
16.10.2024 № 93 в период с 23.10.2024 по 05.11.2024, проведена внеплановая выездные проверки в отношении лицензируемой деятельности по монтажу, техническому обслуживанию и ремонту средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений, осуществляемой обществом с ограниченной ответственностью «Региональная строительная компания» по адресу места выполнения работ: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, г. Сургут, Югорский тракт, д. 38.
В рамках проверки совместно с привлеченным специалистом, старшим инженером сектора исследовательских и испытательных работ в области пожарной безопасности ФГБУ СЭУ ФПС ИПЛ по Ханты – Мансийскому автономному округу – Югре Михайловым Никитой Павловичем (далее - специалист) проведено инструментальное обследование систем пожарной автоматики установленных на объекте.
По результатам испытаний (исследований) и измерений в области пожарной безопасности специалистом подготовлено заключение от 29.10.2024 № З-638/2024 по соответствию систем оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре требования действующего законодательства в области пожарной безопасности которое содержит информацию о не соответствии вышеуказанной системы нормативным требованиям в части отсутствия в пожаробезопасных зонах систем двусторонней связи, что является нарушением требований пункта 6.5.8 СП 59.13330.2020. Свод правил. Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения.
В соответствии со статьёй 6 Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» (далее — Технический регламент) пожарная безопасность объекта защиты считается обеспеченной при выполнении в полном объеме требований пожарной безопасности, установленных настоящим Федеральным законом, а также одного из следующих условий:
1) выполнены требования пожарной безопасности, содержащиеся в нормативных документах по пожарной безопасности, указанных в пункте 1 части 3 статьи 4 настоящего Федерального закона;
2) пожарный риск не превышает допустимых значений, установленных настоящим Федеральным законом;
3) выполнены требования пожарной безопасности, содержащиеся в специальных технических условиях, отражающих специфику обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений и содержащих комплекс необходимых инженерно-технических и организационных мероприятий по обеспечению пожарной безопасности, согласованных в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на решение задач в области пожарной безопасности;
4) выполнены требования пожарной безопасности, содержащиеся в стандарте организации, который согласован в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на решение задач в области пожарной безопасности;
5) результаты исследований, расчетов и (или) испытаний подтверждают обеспечение пожарной безопасности объекта защиты в соответствии с частью 7 настоящей статьи.
Заключением нормативно-технического совета Главного управления от 13.07.2023 № 14 согласовано изменение № 4 в специальные технические условия на проектирование, строительство и реконструкцию в части обеспечения пожарной безопасности объекта капитального строительства: Торгово-развлекательный центр I и II этап строительства, по адресу: Ханты-Мансийский автономный окрга-Югра, г. Сургут, Югорский тракт, д.38 (далее — СТУ).
В таблице № 1 раздела 1.10.1 СТУ указан перечень проектных решений, связанных с отсутствием норм проектирования и комплекс разработанных дополнительных мероприятий по обеспечению пожарной безопасности объекта защиты.
Подпунктом 3 пункта 14 вышеуказанной таблицы регламентировано предусмотреть оборудование зон безопасности системой обратной связи с диспетчерской, ведущих круглосуточное дежурство.
В соответствии со статьёй 38 Федерального закона от 21.12.1994 № 69-ФЗ «О пожарной безопасности» ответственность за нарушение требований пожарной безопасности в соответствии с действующим законодательством несут:
- собственники имущества;
- лица, уполномоченные владеть, пользоваться или распоряжаться имуществом, в том числе руководители организаций;
- должностные лица в пределах их компетенции.
В соответствии с Договором аренды № 03-А/2012 нежилых помещений от 08.11.2012 г. (далее — Договор) общество с ограниченной ответственностью «СГС групп» приняло во временное владение и пользование часть здания торгово-развлекательного центра, общая площадь которого составляет 93 821,86 квадратных метра, находящегося на земельном участке с кадастровым номером 86:10:0101176:51 по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, г. Сургут, Югорский тракт, 38, а также территорию, прилегающую к Зданию и необходимую для его использования, площадь которой, включает участок непосредственно занятый Зданием, составляет 121407 квадртаных метров.
Пунктом 2.3.4 Договора определено что ООО «СГС групп» обязано содержать помещения и места общего пользования в Здании в надлежащем санитарном и технически исправном состоянии, соблюдать противопожарные правила, а также исключить возможность повреждения систем охранно-пожарной сигнализации. Арендатор обязуется заключить договоры, исполнение которых позволит обеспечивать безопасность лиц и имущества, находящихся в Здании.
Пунктом 2.3.11 Договора на ООО «СГС групп» возложено обязательство по переустройству инженерных систем находящихся в Здании.
На основании вышеизложенного ответственность за устранение вышеуказанного нарушения в соответствии с действующим законодательством и пунктами Договора относится к компетенции ООО «СГС групп».
Таким образом в действиях (бездействиях) ООО «СГС групп» усмотрены нарушения статьи 6 Технического регламента, а также подпункта 3 пункта 14 таблицы № 1 раздела 1.10.1 СТУ. |
