Предостережение:

• Принять исчерпывающие меры по соблюдению обязательных требований, установленных Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29 декабря 2004г. №190 –ФЗ (далее – Кодекс) в случае осуществлении реконструкции или капитального ремонта Объекта. А именно, не осуществлять строительство, реконструкцию, капитальный ремонт Объекта без разрешения на строительство, полученного в соответствии со статьей 51 Кодекса, за исключением случаев, указанных в ч.17 статьи 51 Кодекса и в постановлении Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 11 июля 2014 года №257-п «Об установлении Перечня случаев, при которых не требуется получение разрешения на строительство на территории Ханты-Мансийского автономного округа – Югры». При этом, отмечаю, что в соответствии с п.16 ст.1 Кодекса застройщик обеспечивает на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объектов капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для их строительства, реконструкции, капитального ремонта. Застройщик вправе передать свои функции, предусмотренные законодательством о градостроительной деятельности, техническому заказчику. Согласно п.22 той же статьи функции технического заказчика могут выполняться только членом соответственно саморегулируемой организации в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных частью 2.1 статьи 47, частью 4.1 статьи 48, частями 2.1 и 2.2 статьи 52, частями 5 и 6 статьи 55.31 настоящего Кодекса. Также заостряю внимание, что строительство, реконструкция, капитальный ремонт объектов капитального строительства осуществляется по проектной документацией, разработанной в соответствии со статьей 48 Кодекса.