Предостережение:

• 03.06.2024, 05.06.2024, 10.06.2024 в адрес Службы жилищного и строительного надзора Ханты-Мансийского автономного округа – Югры (далее – Служба) поступили обращения от собственника кв. 151 д. 53/4 по ул. Крылова в г. Сургуте, зарегистрированные за №№27-ОГ-4043, 27-ОГ-4111, 27-ОГ-4235 о неправомерном начислении ООО УО «Югра» платы за содержание общего имущества, за дополнительные услуги, неверном применении норматива при расчете за коммунальный ресурс электроэнергии, используемый на содержание общего имущества, отсутствия в платежных документах текущих показаний по ОДПУ, отсутствия платежных документов в ГИС ЖКХ. В соответствии с п.п. «е» п. 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354) в платежном документе указываются, в числе прочего, общий объем каждого вида коммунальных услуг на общедомовые нужды, предоставленный в многоквартирном доме в случаях, предусмотренных настоящими Правилами, за расчетный период, показания коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса, суммарный объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, объем каждого вида коммунального ресурса, использованного исполнителем за расчетный период при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения). При анализе платежных документов, предъявляемых собственнику кв. 151 многоквартирного дома № 53/4 по ул. Крылова в г. Сургуте для оплаты за жилищно-коммунальные услуги установлено, что в платежных документах ООО УО «Югра» не указываются показания общедомового прибора учета по холодной воде и отоплению. В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. С учетом вышеизложенного установлено, что права заявителя были нарушены, поскольку ООО УО «Югра» в платежных документах, предъявляемых потребителю для оплаты за ЖКУ не указывает общий объем по показаниям ОДПУ ТЭ, ОДПУ ХВС.