Предостережение:

• В Службу жилищного и строительного надзора Ханты-Мансийского автономного округа-Югры (далее – Служба) поступило обращение одного из собственников жилых помещений многоквартирного дома № 134 по ул. Гагарина в г. Ханты-Мансийск о нарушении ООО УК «Пилот» обязательных требований по размещению информации в платежных документах. Из поступившего обращения следует, что управляющей организацией в платежных документах не указываются единицы измерения объема коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества (далее – КР на СОИ). Из анализа электронного образа платежного документа за июнь 2024 года по занимаемому заявителем жилому помещению следует, что единицы измерения объема потребления КР на СОИ управляющей организацией не указаны. Вместе с этим, их указание является обязательным в силу подп. «в» п. 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354). Аналогичные сведения содержатся в п. 2 раздела 3 Примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг, утвержденной Приказом Минстроя России от 26.01.2018 № 43/пр. В соответствии ч. 1 ст. 9 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» выбираемые профилактические мероприятия, контрольные (надзорные) мероприятия, применяемые меры по пресечению и (или) устранению нарушений обязательных требований должны быть соразмерными характеру нарушений обязательных требований, вреду (ущербу), который причинен или может быть причинен охраняемым законом ценностям. На основании вышеизложенного, прихожу к выводу о наличии оснований для объявления ООО УК «Пилот» предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований, предусмотренных подп. «в» п. 69 Правил № 354, в целях недопущения нарушения управляющей организацией обязательных требований впредь.