Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ДИАЛОГ"
№86240948600015354281

🔢 ИНН:	8603231309
🆔 ОГРН:	1178617023617
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	13.09.2024

СЛУЖБА ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА - ЮГРЫ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ДИАЛОГ" (ИНН: 8603231309)

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Оценка как работодателя

Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:

СЛУЖБА ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА - ЮГРЫ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	8603231309
ОГРН проверяемого лица	1178617023617
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ДИАЛОГ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32
Наименование проверочного листа	Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	Деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение	Деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Муллагулова Ленара Фарисовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	начальники структурных подразделений Службы, их заместители;

Контрольно надзорный орган

Значение	СЛУЖБА ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА - ЮГРЫ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	.
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В Нижневартовский отдел инспектирования поступило обращение гражданина, от 29.08.2024 года №27.08-ОГ-323, в отношении адреса ул. Нефтяников, д.76, кв.109. В обращении указаны сведения о течи дождевой воды с козырька пятого этажа в нижерасположенные квартиры, а также по вопросу нарушения срока предоставления ответа на письменное обращение от 06.08.2024 года. В пояснениях ООО «УК «Диалог» указано, что остекление балконов квартир №106, 109, 112, 115 и устройство козырька из профлиста на пятом этаже №115 были выполнены собственниками квартир самовольно. В подпункте «в» пункта 2 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 №491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме»: в состав общедомового имущества включены несущие стены, балконные плиты. Они признаются ограждающими конструкциями многоквартирного дома и находятся в ведении управляющей организации, отвечающей за содержание и ремонт общего имущества МКД. Самовольно установленные конструкции не входят в состав общего имущества. Исходя из положений статьи 209 Гражданского Кодекса РФ следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Таким образом демонтаж остекления балкона и демонтаж козырька может выполнить только сам собственник либо демонтаж проводится по решению суда. В противном случае, самовольный демонтаж кондиционеров управляющей компанией – это нарушение закона, которое приводит к ответственности.

Значение

В Нижневартовский отдел инспектирования поступило обращение гражданина, от 29.08.2024 года №27.08-ОГ-323, в отношении адреса ул. Нефтяников, д.76, кв.109. В обращении указаны сведения о течи дождевой воды с козырька пятого этажа в нижерасположенные квартиры, а также по вопросу нарушения срока предоставления ответа на письменное обращение от 06.08.2024 года. В пояснениях ООО «УК «Диалог» указано, что остекление балконов квартир №106, 109, 112, 115 и устройство козырька из профлиста на пятом этаже №115 были выполнены собственниками квартир самовольно. В подпункте «в» пункта 2 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 №491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме»: в состав общедомового имущества включены несущие стены, балконные плиты. Они признаются ограждающими конструкциями многоквартирного дома и находятся в ведении управляющей организации, отвечающей за содержание и ремонт общего имущества МКД. Самовольно установленные конструкции не входят в состав общего имущества. Исходя из положений статьи 209 Гражданского Кодекса РФ следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Таким образом демонтаж остекления балкона и демонтаж козырька может выполнить только сам собственник либо демонтаж проводится по решению суда. В противном случае, самовольный демонтаж кондиционеров управляющей компанией – это нарушение закона, которое приводит к ответственности.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ДИАЛОГ" №86240948600015354281