РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СЕВЕРНОЕ ЖИЛИЩНО - ЭКСПЛУАТАЦИОННОЕ УПРАВЛЕНИЕ"
№86240948600016174510

🔢 ИНН:
8622003555
🆔 ОГРН:
1168617057730
📍 Адрес:
628260, Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра АО, г. Югорск, ул. Буряка, д 8
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
11.11.2024

СЛУЖБА ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА - ЮГРЫ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СЕВЕРНОЕ ЖИЛИЩНО - ЭКСПЛУАТАЦИОННОЕ УПРАВЛЕНИЕ" (ИНН: 8622003555) , адрес: 628260, Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра АО, г. Югорск, ул. Буряка, д 8

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
СЛУЖБА ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА - ЮГРЫ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 8622003555
ОГРН проверяемого лица 1168617057730
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СЕВЕРНОЕ ЖИЛИЩНО - ЭКСПЛУАТАЦИОННОЕ УПРАВЛЕНИЕ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 628260, Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра АО, г. Югорск, ул. Буряка, д 8

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение Деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска - Справочник

Значение средний риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Мочиевский Сергей Владимирович
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Архангельская К.А.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя Службы - начальник Управления государственного жилищного надзора и лицензионного контроля;

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение государственные жилищные инспекторы;

Контрольно надзорный орган

Значение СЛУЖБА ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА - ЮГРЫ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате обращения
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В адрес Няганского отдела Службы жилищного и строительного надзора Ханты-Мансийского автономного округа - Югры поступили обращения от 11.10.2024 №27-ОГ-7352, от 11.10.2024 №27-ОГ-7361 от заявителя, проживающего по адресу: кв. 19, д. 2б, ул. Сахарова, г. Югорск о бездействии аварийно-диспетчерской службы управляющей компании ООО «Северное ЖЭУ» на заявки, направленные по вопросу отсутствия отопления, а также о ненадлежащей работе аварийно-диспетчерской службы (отсутствие регистрации заявок). В целях оценки достоверности сведений выполнен запрос письменных пояснений в адрес управляющей организации ООО «Северное ЖЭУ» от 18.10.2024 №27.09-Исх-1594. Предоставлены сведения, зарегистрированные от 23.10.2024 №27.09-вх-959. Приложением к письменным пояснениям предоставлены следующие документы: выписка из журнала заявок, акт выполненных работ, подписанный собственниками помещений указанного дома, распечатка из телеграмм-канала «управляющие компании г. Югорска», аудиозаписи аварийно-диспетчерской службы по заявкам заявителя. В соответствии с разделом 9 Постановления Правительства РФ от 15.05.2013 N 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» управляющая организация, товарищество или кооператив обязаны организовать деятельность аварийно-диспетчерской службы в многоквартирном доме, в том числе путем заключения договора на оказание услуг с организацией, осуществляющей деятельность по аварийно-диспетчерскому обслуживанию (далее - аварийно-диспетчерская служба). Согласно предоставленных сведений, установлено, что собственником поданы заявки по отсутствию прогрева системы отопления в жилом помещении, зарегистрированные в журнале заявок под следующими номерами: №28 от 02.09.2024 (время регистрации заявки - 16:15), № 36 от 02.09.2024 (время регистрации заявки - 20:58), №37 от 02.09.2024 (время регистрации заявки - 21:18), №271 от 12.09.2024 (время регистрации заявки - 05:56), №831 от 08.10.2024 ( время регистрации заявки - 14:58), №857 от 09.10.2024 (время регистрации заявки -16:35), №861 от 09.10.2024 (время регистрации заявки - 18:55). В подтверждение регистрации направлены аудиозаписи. По указанным заявкам управляющей компанией ООО «Северное ЖЭУ» выполнены работы по развоздушиванию системы отопления, в подтверждение предоставлен Акт о выполнении вышеуказанных работ 02.09.2024, 12.09.2024, 08.10.2024, 09.10.2024, подписанный собственниками квартир 10, 12, 20, 47 д. 2б, ул. Сахарова, г. Югорск. Допустимая продолжительность перерывов предоставления коммунальной услуги и допустимые отклонения качества коммунальной услуги по отоплению регламентированы п. 14 Приложения №1 Правил №354 и составляет не более 24 часов (суммарно) в течение 1 месяца; не более 16 часов единовременно - при температуре воздуха в жилых помещениях от +12 °C до нормативной температуры, указанной в пункте 15 (в жилых помещениях - не ниже +18 °C (в угловых комнатах - +20 °C), в районах с температурой наиболее холодной пятидневки (обеспеченностью 0,92) -31 °C и ниже - в жилых помещениях - не ниже +20 °C (в угловых комнатах - +22 °C) настоящего приложения; не более 8 часов единовременно - при температуре воздуха в жилых помещениях от +10 °C до +12 °C; не более 4 часов единовременно - при температуре воздуха в жилых помещениях от +8 °C до +10 °C. Ввиду отсутствия предоставления доступа заявителем в жилое помещения обслуживающему персоналу, для осуществления контроля достоточности принятых мер, факт подтвержден телефонным разговором 02.09.2024 в 21:18, определить температурный режим жилого помещения не предоставилось возможным. Кроме того, при прослушивании аудиозаписей, установлено, что заявителем в телефонном разговоре с диспетчером указано об отсутствии необходимости обследования (осмотра)квартир, в том числе его. Также в телефонных разговорах заявителем подтверждается факт исполнения заявок, работы обслуживающего персонала по направленным заявкам. Ввиду установления сведений о фактическом принятии заявок аварийно-диспетчерской службой, принятия мер управляющей организацией по исполнению заявок, подтверждающие Актом выполненных работ, отсутствия потребности в пресечении данного нарушения, проведение контрольного (надзорного) мероприятия в отношении ООО «Северне ЖЭУ» признано нецелесообразным. При этом, при отсутствии регистрации заявки, присвоения номера заявки и отсутствия уведомления жителя о номере заявки, поданной в аварийно-диспетчерскую службу управляющей компании является признаком возможного нарушений в будущем.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой