Предостережение:

• В Службу жилищного и строительного надзора Ханты-Мансийского автономного округа-Югры поступило обращение одного из собственников помещений многоквартирного дома № 134 по ул. Гагарина в г. Ханты-Мансийск (далее – МКД) о нарушении ООО УК «Пилот» обязательных требований при размещении платежного документа за ноябрь 2024 года в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ). На основании п. 3 ч. 3 ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки достоверности поступивших сведений в отношении ООО УК «Пилот» проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия в виде наблюдения за соблюдением обязательных требований. Согласно подп. "е" п. 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, в платежном документе указываются, в том числе показания коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса, суммарный объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме. Из положений п. 3.2.2, п. 3.2.3 гл. IX, п. 4.1 гл. XI Приказа Минстроя России от 07.02.2024 № 79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», следует, что в обязанности исполнителя коммунальных услуг входит размещение информации о показаниях коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, объеме коммунального ресурса, использованного при начислении платы. В нарушение вышеприведенных нормативных требований ООО УК «Пилот», являясь исполнителем коммунальной услуги по отоплению в МКД, осуществляющее расчеты объемов потребленного коммунального ресурса по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, в полученном заявителем платежном документе за ноябрь 2024 года не предоставило информацию о показаниях прибора учета, суммарном объеме потребления коммунальной услуги по отоплению во всех жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома. Как указано в ч. 1 ст. 9 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» выбираемые профилактические мероприятия, контрольные (надзорные) мероприятия, применяемые меры по пресечению и (или) устранению нарушений обязательных требований должны быть соразмерными характеру нарушений обязательных требований, вреду (ущербу), который причинен или может быть причинен охраняемым законом ценностям. Принимая во внимание характер допущенных управляющей организацией нарушений, принято решение объявить ООО УК «Пилот» предостережение для обеспечения управляющей организацией соблюдения обязательных требований в дальнейшем.