Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Поступило обращение по вопросам ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома 20корп 1,ул. Ленина, г. Советский , в том числе лестничных клеток. В ходе рассмотрения обращения установлено: Управление многоквартирным домом 20 корп. 1, ул. Ленина, г. Советский осуществляет ООО «УК «Партнер» на основании договора управления многоквартирным домом, заключенного на основании Протокола общего собрания собственников помещений. С целью надлежащего содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме Постановлением Правительства от 3 апреля 2013 г. № 290 утвержден минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее- Минимальный перечень). В соответствии с п. 24 Минимального перечня работы по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома (далее - придомовая территория), в холодный период года включают в себя: очистка крышек люков колодцев и пожарных гидрантов от снега и льда толщиной слоя свыше 5 см; сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда при наличии колейности свыше 5 см; очистка придомовой территории от снега наносного происхождения (или подметание такой территории, свободной от снежного покрова); очистка придомовой территории от наледи и льда; очистка от мусора урн, установленных возле подъездов, и их промывка; уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд. В соответствии с п. 23 Минимального перечня предусмотрены работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, включающие в себя сухую и влажную уборка тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов; влажную протирку подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек; мытье окон; очистку систем защиты от грязи (металлических решеток, ячеистых покрытий, приямков, текстильных матов). Также в соответствии с п. 4.8.14 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденного Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 на лестничных клетках должна быть обеспечена регулярная уборка: обметание окон, подоконников, отопительных приборов - не реже 1 раза в 5 дней; стены - не менее 2 раз в месяц; мытье - не реже 1 раза в месяц. В целях оценке достоверности содержащихся в обращении сведений направлен запрос пояснений в ООО «УК «Партнер». Согласно предоставленной информации установлено следующее: Уборка лестничных клеток подъезда осуществляется согласно графиков, размещенных на информационных стендах в подъездах, так влажная уборка подъездов выполнена 11.11.2024, 25.11.2024,09.12.2024, что подтверждается Актами приемки выполненных работ, подписанными собственником кв. 19 , д.20 корп 1,ул. Ленина. Ввиду установления сведений о фактическом устранении замечаний, указанных в обращение заявителя, в части проведения уборки мест общего пользования, отсутствия потребности в пресечении данного нарушения, проведение контрольного (надзорного) мероприятия в отношении ООО «УК «Партнер» признано нецелесообразным.