Предостережение:

• Из положений абз. 11 п. 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), следует, что при расчете платы за коммунальную услугу по отоплению из общего объема тепловой энергии исполнитель обязан исключить объем тепловой энергии, используемый в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению в жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома. В июне 2023 года ходе рассмотрения обращения одного из собственников жилых помещений многоквартирного дома № 12 по ул. Гагарина в г. Советский (далее – МКД) установлено, что МУП «СТВК» при расчете платы за коммунальную услугу по отоплению не исключены объемы тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению собственникам нежилых помещений МКД. В целях недопущения аналогичных нарушений впредь в ресурсоснабжающую организацию направлены рекомендации № 27-Исх-7037 от 08.06.2023, по результатам рассмотрения которых МУП «СТВК» предоставлен ответ № 2923 от 03.07.2023. Из поступившего ответа следует, что в АО «УЭК-Советский» направлены объемы потребления коммунальной услуги по горячему водоснабжению в нежилых помещениях для проведения сверки правильности предъявленной потребителям платы за коммунальную услугу по отоплению. Вместе с тем, аналогичное нарушение допущено МУП «СТВК» при расчете платы за коммунальную услугу по отоплению собственникам помещений многоквартирного дома № 20/2 по ул. Ленина в г. Советский. Сумма перерасчета (снижения) платы за коммунальную услугу по отоплению за период с марта 2022 года по февраль 2024 года для собственников вышеуказанного многоквартирного дома составила 4 275,88 руб. В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Учитывая неоднократность выявленных при рассмотрении обращений нарушений МУП «СТВК» обязательных требований, имеются основания полагать, что ресурсоснабжающей организацией аналогичные нарушения допущены при расчете платы за коммунальную услугу по отоплению собственникам помещений иных многоквартирных домов. В этой связи имеются основания для объявления МУП «СТВК» предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований, предусмотренных абз. 11 п. 42(1) Правил № 354.