Предостережение:

• В Службу жилищного и строительного надзора Ханты-Мансийского автономного округа-Югры (далее – Служба) поступило обращение одного из собственников помещений многоквартирного дома № 77/3 по ул. Чехова в г. Ханты-Мансийск о нарушении АО «УТС» обязательных требований по проведению проверок индивидуальных приборов учета горячей воды в 2023 году многоквартирных домах № 77/3 по ул. Чехова, № 93/1 и № 93/2 по ул. Строителей в г. Ханты-Мансийск. Исполнителем коммунальной услуги по горячему водоснабжению в вышеуказанных многоквартирных домах является АО «УТС». Из положений п. 82, 83 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), исполнитель коммунальных услуг обязан не реже 1 раза в год проводить проверки состояния установленных и введенных в эксплуатацию индивидуальных приборов учета, факта их наличия или отсутствия. Исполнение ресурсоснабжающей организацией обязанностей, предусмотренных п. 82 Правил № 354, влияет на итоговые объемы горячей воды, потребляемой при использовании и содержании общего имущества (далее – ГВС на СОИ), предъявляемые собственникам и нанимателям жилых помещений в вышеуказанных многоквартирных домах в каждом из расчетных периодов. Из предоставленных АО «УТС» в ходе рассмотрения обращения документов следует, что ресурсоснабжающей организацией в 2023 году проверка индивидуальных приборов учета горячей воды в жилых и нежилых помещениях вышеуказанных многоквартирных домов проведена не в полном объеме. Из положений ч. 1 ст. 9 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» следует, что выбираемые контрольным (надзорным) органом профилактические мероприятия, контрольные (надзорные) мероприятия, применяемые меры по пресечению и (или) устранению нарушений обязательных требований должны быть соразмерными характеру нарушений обязательных требований, вреду (ущербу), который причинен или может быть причинен охраняемым законом ценностям. На основании вышеизложенного, прихожу к выводу о наличии оснований для объявления АО «УТС» предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований, предусмотренных п. 82 Правил № 354, в целях недопущения нарушения управляющей организацией обязательных требований впредь.