Предостережение:

• В Службу жилищного и строительного надзора Ханты-Мансийского автономного округа-Югры (далее – Служба) поступило обращение собственника жилого помещения в многоквартирном доме №29 по ул. Крылова в г. Сургут (далее – МКД) о несогласии с выполненным ООО УК «Запад» перерасчетом платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества (далее – КР на СОИ). Исполнителем коммунальных услуг по холодному водоснабжению и водоотведению в МКД является СГМУП «ГВК». Из положений п. 82,83 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), исполнитель коммунальных услуг обязан не реже 1 раза в год проводить проверки состояния установленных и введенных в эксплуатацию индивидуальных, приборов учета, факта их наличия или отсутствия. Исполнение ресурсоснабжающей организацией обязанностей, предусмотренных п. 82 Правил № 354, влияет на итоговые объемы КР на СОИ, предъявляемые собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирных домах в каждом из расчетных периодов. Из предоставленных СГМУП «ГВК» в ходе рассмотрения обращения документов следует, что ресурсоснабжающей организацией в 2023 году проверка индивидуальных приборов учета холодной воды в жилых и нежилых помещениях МКД в 2023 году проведена не в полном объеме. Из положений ч. 1 ст. 9 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» следует, что выбираемые контрольным (надзорным) органом профилактические мероприятия, контрольные (надзорные) мероприятия, применяемые меры по пресечению и (или) устранению нарушений обязательных требований должны быть соразмерными характеру нарушений обязательных требований, вреду (ущербу), который причинен или может быть причинен охраняемым законом ценностям. На основании вышеизложенного, имеются основания для объявления СГМУП «ГВК» предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований, предусмотренных п. 82 Правил № 354.