|
Значение |
В Службу жилищного и строительного надзора Ханты-Мансийского автономного округа – Югры (далее – Служба) поступило обращение гражданина, проживающего в жилом помещении № 213 многоквартирного дома № 12 по ул. Анны Коньковой в г. Ханты-Мансийске (далее – МКД) о несогласии с порядком расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении заявителя за сентябрь 2024 года.
МКД оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными приборами учета тепловой энергии. Размер платы за коммунальную услугу по отоплению для потребителей МКД определяется исходя из объема потребления тепловой энергии определенного по данным коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии и данных индивидуальных приборов учета тепловой энергии в соответствии с абз. 5 п. 42(1) по формуле 3(3) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354).
Согласно подп. «б» п. 59 Правил № 354 в случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в сроки, установленные Правилами № 354, или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, - начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления в случаях, когда в соответствии с пунктом 42(1) Правил № 354 при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода в случаях, когда в соответствии с пунктом 42(1) Правил № 354 при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета).
Исполнителем коммунальной услуги по отоплению в отношении потребителей МКД является МП «Ханты-Мансийскгаз» на основании решения собственников помещений в МКД о заключении договоров, содержащих положения о предоставлении коммунальных услуг с ресурсоснабжающими организациями, оформленного Протоколом от 18.01.2022 № 1 общего собрания собственников помещений в МКД.
Помещение заявителя оснащено индивидуальным прибором учета тепловой энергии зав. № 05178519 со сроком поверки до 04.02.2027 (далее – ИПУ ТЭ). Из материалов и сведений МП «Ханты-Мансийскгаз» следует, что ИПУ ТЭ в помещении гражданина является работоспособным, в 2023 – 2024 г.г. вышедшим из строя не признавался. Показания этого ИПУ ТЭ приняты к учету 15.09.2023 (6,838 Гкал), 09.11.2023 (6,902 Гкал), 13.12.2023 (7,249 Гкал), 22.02.2024 (8,214 Гкал), 01.04.2024 (8,226 Гкал), 23.04.2024 (8,226 Гкал), 07.06.2024 (8,226 Гкал).
В сентябре 2024 года гражданин не предоставил МП «Ханты-Мансийскгаз» показания ИПУ ТЭ. В отсутствие переданных показаний расчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению по помещению потребителя следовало произвести исходя из рассчитанного среднемесячного за отопительный период объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям этого ИПУ ТЭ, в силу подп. «б» п. 59 Правил № 354.
Однако, в нарушение действующего законодательства, МП «Ханты-Мансийскгаз» произвело расчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению по помещению заявителя исходя из норматива потребления, утвержденного приказом Департамента жилищно-коммунального комплекса и энергетики Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 22 декабря 2017 года № 11-нп «об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по отоплению на территории муниципальных образований Ханты-Мансийского автономного округа – Югры».
Таким образом, МП «Ханты-Мансийскгаз» нарушены обязательные требования, установленные подп. «б» п. 59 Правил № 354, выразившиеся в определении объема потребления тепловой энергии в помещении потребителя за сентябрь 2024 года по нормативу потребления, что привело к увеличению размера платы за отопление.
В октябре 2024 года МП «Ханты-Мансийскгаз» произведен перерасчет в сторону уменьшения неправомерно начисленной платы за коммунальную услугу по отоплению за сентябрь 2024 года на сумму 1508,03 руб., исходя из фактического потребления тепловой энергии по показаниям ИПУ ТЭ, переданным потребителем 24.10.2024 (8,280 Гкал).
Учитывая, что нарушение обязательных требований МП «Ханты-Мансийскгаз» устранено, права гражданина восстановлены, контрольное (надзорное) мероприятие не проводилось. При этом поступившее обращение о нарушении порядка определения объема потребления тепловой энергии за сентябрь 2024 года по помещению гражданина в целях начисления платы за коммунальную услугу по отоплению, является признаком возможного повторения подобных нарушений в будущем.
МП «Ханты-Мансийскгаз» принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований по порядку определения объема потребления тепловой энергии в случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в установленные законодательством сроки.
(подп. «б» п. 59 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.) |