|
Значение |
11.10.2024 в рамках муниципального земельного контроля администрации города Нефтеюганска проведено выездное обследование без взаимодействия с контролируемым лицом по адресу: РФ, ХМАО-Югра, г.Нефтеюганск, ГСК «Механизатор», гараж 127-132, площадью 132 кв.м. с видом разрешённого использования: размещение гаража для собственных нужд. В результате осмотра земельного участка, установлено: в границах земельного участка с кадастровым номером 86:20:0000017:839 размещён объект недвижимости с кадастровым номером 86:20:0000017:808. Объект капитального строительства прямоугольной формы, обшит сайдингом желтого цвета, с западной границы земельного участка размещён фасад здания. На фасаде здания имеются три проема с рольворотами, две двери из ПВХ белого цвета и стекла, установленные между первыми и вторыми, вторыми и третьими проемами, с правой стороны фасада входная группа из ПВХ от нижнего основания, до основания крыши застеклена. Через стекло установлен факт перекрытия, разграничивающего 1 и 2 этажи. На первом уровне складированы автомобильные шины. Справа вдоль здания складировано пять комплектов автомобильных шин. Треть ворота открыты, внутри размещены автомобильные подъемники, на подъемнике второго заезда размещён автомобиль, производится замена шин. Снаружи справа от второго въезда лежат две покрышки, стоит гидравлический подкатной домкрат синего цвета. Визуально объект высотой выше 3 метров. Объект используется не по целевому назначению, не в соответствии с установленным видом разрешенного использования, осуществляется предпринимательская деятельность по оказанию услуг технического обслуживания и ремонта автотранспортных средств по оказанию услуг - шиномонтажа. Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости, Пономареву Александру Федоровичу, 09.12.1974 г.р. принадлежит нежилое здание с кадастровым номером 86:20:0000017:808, площадью 132,2 кв.м., расположенное по адресу: РФ, ХМАО-Югра, г.Нефтеюганск, ГСК «Механизатор», гараж 127-132, этаж № 1, с видом разрешённого использования: гараж. Кадастровые номера, из которых образован объект недвижимости 86:20:0000000:11763, 86:20:0000000:11767, 86:20:0000000:11771, 86:20:0000017:776, 86:20:0000000:11770, 86:08:0000000:33019. Право собственности на здание зарегистрировано 16.11.2023 за № 86:20:0000017:808-86/049/2023-1. В соответствии с информацией, предоставленной сопроводительным письмом департамента градостроительства и земельных отношений администрации города Нефтеюганска от 16.09.2024 № ИСХ.ДГиЗО-01-01-46-9808-4 постановлением администрации города Нефтеюганска от 07.05.2024 № 880-п «О предоставлении земельного участка без проведения торгов в собственность бесплатно», администрация города Нефтеюганска постановила: предоставить Пономареву Александру Федоровичу без проведения торгов в собственность бесплатно земельный участок из земель населённых пунктов с кадастровым номером 86:20:0000017:839 площадью 132 кв.м., под размещение гаража для собственных нужд, расположенного по адресу: Российская Федерация, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г.Нефтеюганск, ГСК «Механизатор», гараж № 127-132. Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости объекта недвижимости: земельного участка с кадастровым номером 86:20:0000017:839, по адресу: ХМАО-Югра, г.Нефтеюганск, ГСК «Механизатор», гараж 127-132, площадью 132 кв.м. с видом разрешённого использования: размещение гаража для собственных нужд. Правообладателем земельного участка является Пономарев Александр Федорович, 09.12.1974 г.р. Право собственности зарегистрировано 16.05.2024. Для земельного участка с кадастровым номером 86:20:0000017:839 установлен вид разрешенного использования: размещение гаражей для собственных нужд (код 2.7.2). В соответствии с Приказом Росреестра от 10.10.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешённого использования земельных участков», фактически осуществляемая деятельность подпадает под код вида разрешённого использования 4.0 «Размещение объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности». |