Предостережение:

• «17» марта 2025 года государственным инспектором по использованию и охране земель в городе Радужный и Нижневартовском районе Магеррамовым Эмилем Аллахверди оглы проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 86:18:0010211:285, расположенного по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Радужный, Северо-западная коммунальная зона, ГСК Варьегантеплонефть, блок НД, место № 1 (далее по тексту - Земельный участок). Выездное обследование проведено в соответствии с частью 2 статьи 57 Федерального закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», на основании задания от 13.03.2025 № З-01/10-0115/25. Согласно акта выездного обследования от «17» марта 2025 года № 16, Земельный участок с видом разрешенного использования – «под индивидуальную гаражную застройку», используется арендатором - Идрисовым Насруллой Минатуллаевичем для размещения СТО, что не предусмотрено видом разрешенного использования, сведения, о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости. В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» (далее по тексту — Классификатор) вид разрешенного использования «под индивидуальную гаражную застройку» относится к виду разрешенного использования «размещение гаражей для собственных нужд» (код 2.7.2. Классификатора) и не предусматривает размещение объектов дорожного сервиса, в том числе СТО. 3. Указанные действия Идрисова Насруллы Минатуллаевича, использующего Земельный участок могут привести к нарушениям обязательных требований абзаца 1 пункта 2 статьи 7 и абзаца 2 статьи 42 Земельного кодекса РФ и повлечь несоответствие использования гражданином земельного участка виду разрешенного использования, сведения о котором содержатся в ЕГРН. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю Идрисову Насрулле Минатуллаевичу использовать земельный участок с кадастровым номером 86:18:0010211:285, расположенный по адресу Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Радужный, Северо-западная коммунальная зона, ГСК Варьегантеплонефть, блок НД, место № 1 в соответствии с установленным видом разрешенного использования - «под индивидуальную гаражную застройку».