Предостережение:

• 25.04.2025 государственным инспектором по использованию и охране земель в городе Нижневартовск и Нижневартовском районе, в городе Мегион Лучковой Еленой Петровной проведено выездное обследование объекта земельных отношений в отношении земельного участка с кадастровым номером 86:11:0905001:2975, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ведение садоводства, площадью 810 кв.м., расположенного по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, город Нижневартовск, территория садово-огороднического некоммерческого товарищества "Сибирские черемушки" восточнее Центрального товарного парка, участок 82 (далее по тексту – земельный участок с кадастровым номером 86:11:0905001:2975). Выездное обследование объектов земельных отношений проведено в соответствии с планом проведения выездных обследований земельных участков (наблюдений за соблюдением обязательных требований), в целях оценки соблюдения контролируемыми лицами обязательных требований на 2 квартал 2025 года на основании утвержденного задания на проведение выездного обследования объектов земельных отношений от 02.04.2025 № З-01/10-0160/25 путем проведения инструментального обследования с использованием инструментов измерения, содержащихся в Федеральной государственной геоинформационной системе «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных», исследования информации, содержащейся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН), а также визуального осмотра без доступа на земельный участок с проведением фотосъемки и видеосъемки при использовании фотоаппарата Panasonic DMS-FS14. 3. По результатам проведенного выездного обследования объектов земельных отношений в отношении земельного участка с кадастровым номером 86:11:0905001:2975 выявлены готовящиеся признаки нарушения Погосян А.Г. обязательных требований обязательных требований пункта 2 статьи 7, абзаца 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), надзор за соблюдением которых осуществляет Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии, в соответствии с приказом Росреестра от 31.12.2020 № П/0528, выразившихся в готовящемся использовании земельного участка с кадастровым номером 86:11:0905001:2975, не по целевому назначению в соответствии с его разрешенным использованием, путем осуществления деятельности по производству продукции ритуально-обрядового назначения. Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений (пунктом 2 статьи 7 ЗК РФ). Классификатор видов разрешенного использования земельных участков утвержден приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412. Основной разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в ЕГРН. В ЕГРН содержатся сведения о выбранном виде разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 86:11:0905001:2975 – «ведение садоводства». Осуществление деятельности по производству продукции ритуально-обрядового назначения предусмотрено Классификатором для вида разрешенного использования «ритуальная деятельность» (код 12.1), который градостроительными регламентами Правил землепользования и застройки на территории города Нижневартовска, утвержденных постановлением администрации города Нижневартовска от 22.07.2022 №493, для территориальной зоны, предназначенной для ведения огородничества (СХЗ 703), в которой расположен земельный участок с кадастровым номером 86:11:0905001:2975, не установлен и в сведениях ЕГРН в отношении указанного участка отсутствует, в связи с чем, в силу положений пункта 2 статьи 7 ЗК РФ считается не выбранными правообладателем для использования указанного земельного участка. В связи с чем, использование указанного земельного участка путем осуществления деятельности по производству продукции ритуально-обрядового назначения не допускается.