|
Значение |
19.05.2025 государственным инспектором по использованию и охране земель в городе Нижневартовск и Нижневартовском районе, в городе Мегион, Лучковой Еленой Петровной проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка с кадастровым номером 86:11:0301023:401, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под склад хранения автомобильных запчастей, площадью 2093 кв.м., расположенного по адресу: Ханты-Мансийски автономный округ - Югра, г. Нижневартовск, ул. 2П-2, д. 5 (далее – земельный участок с кадастровым номером 86:11:0301023:401).
Наблюдение за соблюдением обязательных требований проведено в соответствии с планом проведения выездных обследований земельных участков (наблюдений за соблюдением обязательных требований), в целях оценки соблюдения контролируемыми лицами обязательных требований на 2 квартал 2025 года на основании утвержденного задания на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований от 06.05.2025 №З-01/10-0233/25, путем сбора и анализа имеющихся данных о земельном участке с кадастровым номером 86:11:0301023:401 и данных, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, в том числе полученных в ходе межведомственного взаимодействия, анализа аэрофотосъемки из информационных ресурсов сети Интернет «KadastrRU» и «Google Maps», сведений, содержащихся в Федеральной государственной геоинформационной системе «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных» (далее – НСПД), Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), электронного справочника с картами городов «2ГИС», в том числе результатов дистанционного зондирования.
3. По результатам проведенного наблюдения за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка с кадастровым номером 86:11:0301023:401 выявлены признаки нарушения Меркурьевой Надеждой обязательных требований пункта 2 статьи 7, абзаца 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), надзор за соблюдением которых осуществляет Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии, в соответствии с приказом Росреестра от 31.12.2020 № П/0528, выразившихся в использовании земельного участка с кадастровым номером 86:11:0301023:401, не по целевому назначению в соответствии с его разрешенным использованием, путем размещения магазина «Рыба клюй».
Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений (пунктом 2 статьи 7 ЗК РФ).
Классификатор видов разрешенного использования земельных участков утвержден приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412.
Основной разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в ЕГРН.
В ЕГРН содержатся сведения о выбранном виде разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 86:11:0301023:401 «под склад хранения автомобильных запчастей».
Сведения о выборе правообладателем условно-разрешенного вида использования «магазины» (код 4.4) в ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером 86:11:0301023:401 отсутствуют, в связи с чем, в силу положений пункта 2 статьи 7 ЗК РФ считаются не выбранным правообладателем для использования указанного земельного участка. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Меркурьевой Надежде принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований пункта 2 статьи 7, абзаца 2 статьи 42 ЗК РФ при использовании земельного участка с кадастровым номером 86:11:0301023:401, а именно: использовать земельный участок с кадастровым номером 86:11:0301023:401 в соответствии с установленным видом разрешенного использования, сведения о котором содержатся в ЕГРН. |