|
Значение |
09.06.2025 государственным инспектором по использованию и охране земель в городе Нижневартовск и Нижневартовском районе, в городе Мегион Лучковой Еленой Петровной проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований при использовании земельного участка с кадастровым номером 86:11:0301008:2, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под существующее здание административно-бытового корпуса, площадью 1979 кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Нижневартовск, Западный промышленный узел, ул. 9П, д. 25 (далее – земельный участок с кадастровым номером 86:11:0301008:2).
Наблюдение за соблюдением обязательных требований проведено в соответствии с планом проведения выездных обследований земельных участков (наблюдений за соблюдением обязательных требований), в целях оценки соблюдения контролируемыми лицами обязательных требований на 2 квартал 2025 года на основании утвержденного задания на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований от 03.06.2025 № З-01/10-0284/25, путем сбора и анализа имеющихся данных о земельном участке с кадастровым номером 86:11:0301008:2 и данных, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, в том числе полученных в ходе межведомственного взаимодействия, анализа аэрофотосъемки из информационных ресурсов сети Интернет «KadastrRU» и «Google Maps», сведений, содержащихся в Федеральной государственной геоинформационной системе «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных», Едином государственном реестре недвижимости, в том числе результатов дистанционного зондирования, в интернет ресурсах, городском информационном справочнике и геоинформационной системе 2ГИС.
По результатам проведенного наблюдения за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка с кадастровым номером 86:11:0301008:2, выявлены признаки нарушения Нимченко Александром Васильевичем обязательных требований пункта 2 статьи 7, абзаца 2 статьи 42 ЗК РФ, надзор за соблюдением которых осуществляет Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии, в соответствии с приказом Росреестра от 31.12.2020 № П/0528, выразившихся в использовании земельного участка с кадастровым номером 86:11:0301008:2 не по целевому назначению в соответствии с его разрешенным использованием, путем осуществления вида деятельности «объекты дорожного сервиса», а именно размещения на земельном участке с кадастровым номером 86:11:0301008:2 автотехцентра «Ягуар».
Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений (пунктом 2 статьи 7 ЗК РФ).
Классификатор видов разрешенного использования земельных участков утвержден приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412.
Основной разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в ЕГРН.
В ЕГРН содержатся сведения о выбранном виде разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 86:11:0301008:2 - «под существующее здание административно-бытового корпуса».
Сведения о выборе правообладателем основного вида разрешенного использования «объекты дорожного сервиса» (код 4.9.1) в ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером 86:11:0301008:2 отсутствуют, в связи с чем, в силу положений пункта 2 статьи 7 ЗК РФ считаются не выбранным правообладателем для использования указанного земельного участка.
В соответствии с ч.1 ст.49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Нимченко Александру Васильевичу принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований пункта 2 статьи 7, абзаца 2 статьи 42 ЗК РФ, а именно: приступить к использованию земельного участка с кадастровым номером 86:11:0301008:2, в соответствии с установленным видом разрешенного использования, сведения о котором содержится в Едином государственном реестре недвижимости. |
