Предостережение:

• При осуществлении: Федерального государственного земельного контроля (надзора). 10.06.2025 государственным инспектором п испльзованию и охране земель в городе Нижневартовск и Нижневартовском районе, в городе Мегион, Лучковой Еленой Петровной проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка с к н 86:11:0905001:2016, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное испльзование: пд садовый у, площадью 776 кв.м., распложенного п адресу: Ханты-Мансийский - Югра АО, г Нижневартовск, садоводческое некоммерческое товарищество "Связист", садовый у №105 (далее – з у с к н 86:11:0905001:2016). Наблюдение за соблюдением обязательных требований проведено в соответствии с планом проведения выездных обследований земельных участков (наблюдений за соблюдением обязательных требований), в целях оценки соблюдения контролируемыми лицами обязательных требований на 2 квартал 2025 года на основании утвержденного задания на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований от 03.06.2025 №З-01/10-0284/25, путем сбора и анализа имеющихся данных о земельном участке с к н 86:11:0905001:2016 и данных, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, в том числе плученных в ходе межведомственного взаимодействия, анализа аэрофотосъемки из информационных ресурсов сети Интернет «KadastrRU» и «Google Maps», сведений, содержащихся в Федеральной государственной геоинформационной системе «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных» (далее – НСПД), Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), электронного справочника с картами городов «2ГИС», в том числе результатов дистанционного зондирования. По результатам проведенного наблюдения за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка с к н 86:11:0905001:2016 выявлены признаки нарушения Дададжановой Шахноз Мухаматовной обязательных требований пункта 2 статьи 7, абзаца 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), надзор за соблюдением которых осуществляет Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии, в соответствии с приказом Росреестра от 31.12.2020 № П/0528, выразившихся в испльзовании земельного участка с к н 86:11:0905001:2016, не п целевому назначению в соответствии с его разрешенным испльзованием, путем осуществления вида деятельности «предпринимательство», а именно размещения магазина стройматериалов «Удача». Виды разрешенного испльзования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исплнительной власти, осуществляющим функции п выработке государственной плитики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений (пунктом 2 статьи 7 ЗК РФ). Классификатор видов разрешенного испльзования земельных участков утвержден приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412. Основной разрешенный вид разрешенного испльзования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного испльзования в ЕГРН. В ЕГРН содержатся сведения о выбранном виде разрешенного испльзования земельного участка с к н 86:11:0905001:2016 «пд садовый у». Сведения о выборе правообладателем условно-разрешенного вида испльзования «магазины» (код 4.4) в ЕГРН в отношении земельного участка с к н 86:11:0905001:2016 отсутствуют, в связи с чем, в силу пложений пункта 2 статьи 7 ЗК РФ считаются не выбранным правообладателем для испльзования указанного земельного участка. В соответствии с ч.1 ст.49 Федерального закона от 31 июля 2020г. №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Дададжановой Шахноз Мухаматовне принять меры п обеспечению соблюдения обязательных требований пункта 2 статьи 7, абзаца 2 статьи 42 ЗК РФ при испльзовании земельного участка с к н 86:11:0905001:2016, а именно: испльзовать з у с к н 86:11:0905001:2016 в соответствии с установленным видом разрешенного испльзования, сведения о котором содержатся в ЕГРН.