|
Значение |
При осуществлении: Федерального государственного земельного контроля (надзора).
27.06.2025 государственным инспектором по использованию и охране земель в городе Нижневартовск и Нижневартовском районе, в городе Мегион Лучковой Еленой Петровной проведено выездное обследование объекта земельных отношений в отношении земельного участка с кадастровым номером 86:00:0000000:45420, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ведение огородничества, площадью 900 кв.м., расположенного по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, городской округ Нижневартовск, г. Нижневартовск, СОНТ ИД "Солнышко", земельный участок 72 (далее по тексту – земельный участок с кадастровым номером 86:00:0000000:45420).
Выездное обследование объектов земельных отношений проведено в соответствии с частью 2 статьи 57, пунктом 3 части 3 статьи 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», в целях проведения оценки достоверности сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, содержащихся в обращениях поступивших 11.06.2025 (№ ОГ-0504/25) и 17.06.2025 (№ ОГ-0516/25) в систему электронного документооборота Управления Росреестра по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре (далее – Управление) в порядке части 4 статьи 8 Федерального закона от 02.05.2006 №59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», на основании задания на проведение выездного обследования оот 19.06.2025 № З-01/10-0311/25, путем проведения инструментального обследования с использованием инструментов измерения, содержащихся в Федеральной государственной геоинформационной системе «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных», исследования информации, содержащейся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН), а также визуального осмотра без доступа на земельный участок с проведением фотосъемки и видеосъемки при использовании фотоаппарата Panasonic DMS-FS14.
По результатам проведенного выездного обследования объектов земельных отношений в отношении земельного участка с кадастровым номером 86:00:0000000:45420 выявлены признаки нарушения Полищук Аленой Александровной обязательных требований обязательных требований пункта 2 статьи 7, абзаца 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), надзор за соблюдением которых осуществляет Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии, в соответствии с приказом Росреестра от 31.12.2020 № П/0528, выразившихся в использовании земельного участка с кадастровым номером 86:00:0000000:45420, не по целевому назначению в соответствии с его разрешенным использованием, путем содержания и выпаса лошадей.
Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений (пунктом 2 статьи 7 ЗК РФ).
Классификатор видов разрешенного использования земельных участков утвержден приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412.
Основной разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в ЕГРН.
В ЕГРН содержатся сведения о выбранном виде разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 86:00:0000000:45420 – «ведение огородничества».
Содержание и выпас лошадей предусмотрено Классификатором для вида разрешенного использования «Скотоводство» (код 1.8), в соответствии с которым допускается осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с разведением сельскохозяйственных животных (крупного рогатого скота, овец, коз, лошадей, верблюдов, оленей); сенокошение, выпас сельскохозяйственных животных, производство кормов, размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения сельскохозяйственных животных; разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала)
Вид разрешенного использования «cкотоводство» (код 1.8), градостроительными регламентами ПЗЗ для территориальной зоны предназначенной для ведения огородничества (СХЗ 703), в которой расположен земельный участок с кадастровым номером 86:00:0000000:45420, не установлен, в связи с чем, использование указанного земельного участка путем содержания и выпаса лошадей ПЗЗ не допускается.
В соответствии с ч.1 ст.49 Федерального закона от 31 июля 2020г. №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Полищук Алене Александровне принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований пункта 2 статьи 7, абзаца 2 статьи 42 ЗК РФ при использовании земельного участка с кадастровым номером 86:00:0000000:45420, а именно: использовать земельный участок с кадастровым номером 86:00:0000000:45420 в соответствии с установленным видом разрешенного использования, сведения о котором содержатся в ЕГРН. |
